Дело №2-4941/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска:

в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖЭК "Метростроитель" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ЖЭК "Метростроитель" обратился в суд с указанным иском, в котором просят взыскать с ответчика задолженность за период с декабря 2014 по октябрь 2024 в сумме 151 431,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 771 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец является жилищно-эксплуатационным кооперативом по обслуживанию и содержанию многоквартирного 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Председателем правления ЖЭК «Метростроитель» является ФИО2.

Сметы доходов и расходов, тарифы утверждаются решениями общего собрания членов ЖЭК.

- тариф на текущее содержание за 1 кв.м, с 01.01.2024г. утвержден в размере 23 рубля,

- тариф на текущий ремонт за 1 кв.м, с 01.01.2024г. утвержден в размере 3,5 рублей,

что подтверждается Протоколом № 1 от 01.12.2023г.,

- тариф на текущее содержание за 1 кв.м, с 01.01.2023г. утвержден в размере 21 рубль,

что подтверждается Протоколом № 1 от 12.11.2022г.

- тариф на текущее содержание за 1 кв.м, с 01.01.2022г. утвержден в размере 19 рублей,

- тариф на текущий ремонт за 1 кв.м, с 01.01.2022г. утвержден в размере 3 рубля за кв.м.,

что подтверждается Протоколом № 1 от 12.11.2022г.

- тариф на текущее содержание за 1 кв.м, с 01.01.2021г. утвержден в размере 19 рублей, 

- тариф на текущий ремонт за к кв.м. с 01.07.2021 утвержден в размере 3 руб.

За Ответчиком числится задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 154 202,37 руб. за период с декабря 2014г. по октябрь 2024г.

До настоящего момента задолженность Ответчиком не погашена. 

ЖЭК «Метростроитель» обратился в мировой суд Ленинского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам и квартирной плате с должника (заявление принято 27.11.2024г.). Судебный приказ был вынесен 11.12.2024г. Однако, с судебным приказом была не согласна должник ФИО1, в связи с чем просила суд восстановить срок для подачи заявления на отмену приказа. Определением от 01.04.2025г. по делу № 2-4230/2024-6-10 мировой судья 10 судебного участка Ленинского района г.Новосибирска вынес определение об отмене судебного приказа..

Представитель истца ЖЭК «Метростроитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по известному месту жительства, указанному в иске и ответе адресной службы. Судебная повестка, направленная в ее адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

От получения судебной корреспонденции ответчик уклоняется, о чем свидетельствует возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения.

Признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ЖЭК «Метростроитель» является жилищно-эксплуатационным кооперативом по обслуживанию и содержанию многоквартирного 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Председателем правления ЖЭК «Метростроитель» является ФИО2.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Сметы доходов и расходов, тарифы утверждаются решениями общего собрания членов ЖЭК.

- тариф на текущее содержание за 1 кв.м, с 01.01.2024г. утвержден в размере 23 рубля,

- тариф на текущий ремонт за 1 кв.м, с 01.01.2024г. утвержден в размере 3,5 рублей,

что подтверждается Протоколом № 1 от 01.12.2023г.,

- тариф на текущее содержание за 1 кв.м, с 01.01.2023г. утвержден в размере 21 рубль,

что подтверждается Протоколом № 1 от 12.11.2022г.

- тариф на текущее содержание за 1 кв.м, с 01.01.2022г. утвержден в размере 19 рублей,

- тариф на текущий ремонт за 1 кв.м, с 01.01.2022г. утвержден в размере 3 рубля за кв.м.,

что подтверждается Протоколом № 1 от 12.11.2022г.

- тариф на текущее содержание за 1 кв.м, с 01.01.2021г. утвержден в размере 19 рублей, 

- тариф на текущий ремонт за к кв.м. с 01.07.2021 утвержден в размере 3 руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Однако указанные требования ответчиком не выполнялось, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 154 202,37 руб. за период с декабря 2014г. по октябрь 2024г.

11.12.2024. вынесен судебный приказ №2-4230/2024-6-10, мировым судьей 10-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам, однако данный приказ отменен 01.04.2025.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Проверив представленный истцом расчет задолженности за указанный выше период, суд полагает возможным с ним согласиться, поскольку расчет соответствует статьям 157, 158 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представлять доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование своих требований и (или) возражений. 

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств не представлено, расчет, представленный истцом, не оспорен. 

Соответственно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 771 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖЭК "Метростроитель" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖЭК "Метростроитель" задолженность за период с декабря 2014 по октябрь 2024 в сумме 151 431 рубль 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 771 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года.

Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-4941/2025 Ленинского районного суда г. Новосибирска. 54RS0006-01-2025-004573-85

секретарь с/заседания

М.И. Елисеева