Дело № 2-91/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Вихлянцевой Е.В.,

22 марта 2017 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец ФИО17 ФИО50 ФИО64, что подтверждается свидетельством о смерти №. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является единственным наследником по закону, наследников по завещанию не имеется. 

В установленный срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась по объективным причинам, в связи с отсутствием у истицы правоустанавливающих документов. 

С момента смерти отца истец совершила действия, направленные на сохранение наследственного имущества. После смерти своего отца она распорядилась его имуществом, состоящим из предметов домашнего обихода, мебели, личных вещей, т.е. фактически приняла наследство.

Истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО18 ФИО51 ФИО65, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Михайловского межрайонного отдела, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению, просил рассмотреть дело без его участия. Как следует из объяснения, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес> – земельного участка с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют. Сведения о жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в ЕГРН отсутствуют. За государственной регистрацией своих прав в ЕГРН на основании договора купли-продажи истец не обращался. Просит принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Кумылженского района Волгоградской области ФИО73. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» следует, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11.10.2010. ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО2 ФИО52 ФИО66, умершим ДД.ММ.ГГГГ года значится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО19 ФИО53 ФИО67, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Кумылженского района Волгоградской области сделана запись на основании постановления Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Кумылженского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д.13-20). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 24-25).

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 ФИО54 ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9).

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО21 ФИО74 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её отцом является ФИО22 ФИО56 ФИО69 (л.д. 10).

Как следует из свидетельства о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО75 и ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: ФИО77 (л.д.10).

Из сообщения нотариуса Кумылженского района Волгоградской области ФИО78. от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО24 А.А. наследственное дело не заводилось.

Согласно справке администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года №, ФИО1 произвела похороны своего отца ФИО25 ФИО58 ФИО70, завладела и распорядилась его имуществом (л.д. 21). 

Судом установлено, что истица ФИО1 

<

данные изъяты> после смерти своего отца вступила во владение и пользование его наследственным имуществом - распорядилась принадлежавшими наследодателю предметами домашнего обихода и личными вещами по своему усмотрению, несёт бремя содержания имущества, то есть фактически вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти своего отца ФИО80

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 23).

Иных претендентов кроме истца ФИО1 на признание права собственности на спорное имущество судом не установлено, истец фактически владеет и пользуется им как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать указанное домовладение и земельный участок на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, поскольку ФИО27 А.А. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

В настоящее время ФИО1 лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок без решения суда, поскольку имеющихся у нее документов недостаточно для регистрации права собственности в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО1 является наследником по закону имущества ФИО28 А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО29 ФИО60 ФИО71, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> - удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО30 ФИО63 ФИО72, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Судья: Л.П. Исаева