2-2210/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС

С 26.04.1994 года в жилом помещении зарегистрирована ответчица в качестве члена семьи нанимателя.

Однако, в 2003 году ответчица выехала из квартиры со своей родственные отношения Ф,А,А, на другое постоянное место жительства к родственные отношения последней, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела и не имеет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Тот ФИО3 настаивала на удовлетворении иска. 

В судебное заседание ответчик и ее представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Парменова Е.В. не явилась, ранее просила принять законное и обоснованное решение с учетом представленных доказательств.

Третье лицо: ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» извещено в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, мнения явившихся участников процесса, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

ФИО1 на основании Талона к ордеру от 15.04.1992 года на состав семьи (родственные отношения, родственные отношения ДД.ММ.ГГГГ года рождения и родственные отношения ДД.ММ.ГГГГ года рождения) предоставлена № квартира по адресу: АДРЕС(прежний адрес) (л.д. 7).

На момент разрешения спора в квартире зарегистрировано два человека: ФИО1 и родственные отношения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения (л.д. 6, 10-12).

Согласно техническому паспорту БТИ квартира состоит из трех жилых комнат и имеет общую площадь 63,8 кв.м. в том числе жилую 43,8кв.м. (л.д. 60).

Из сообщений Одинцовского почтамта печатные издания на ФИО2 отсутствуют (л.д. 64), за медицинской помощью ФИО4 обращалась в последний раз в октябре 2017 года.

21.03.2019г. составлен акт о не проживании ФИО2 ВА. в квартире по адресу: АДРЕС (л.д. 64).

Расчет размера платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги производится на два человека, оплата производится ФИО1, что подтверждается платежными документами.

ФИО1 является военным пенсионером (л.д. 8, ветераном вооруженных сил (л.д. 9), статус бессрочно (л.д. 18). 

Доказательств, что ответчику после наступления совершеннолетия чинились истцом препятствия в проживании и пользовании квартирой, что ее не проживание в жилом помещении носит временный и вынужденный характер, что она несла бремя ее содержания, оплачивала коммунальные платежи суду не представлено.

Разрешая спорные правоотношения, суд учитывает, возраст истца (№ год), что он является пенсионером и статус и то обстоятельства, что он вынужден нести бремя содержания квартиры и нести расходы по оплате коммунальных платежей за родственные отношения, которая добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, отсутствием препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, полагает, что иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2019г.

Судья: