Дело № 2-2185/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 16 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

Председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

С участием помощника прокурора Ленинского района города Кирова Пенкина Р.А.

При секретаре Соловьевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры. В обоснование иска указано, что решением Ленинского районного суда от 30.07.2015г. по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк в связи с ненадлежащим исполнением кредитных обязательств, с должника ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору {Номер изъят} от {Дата изъята}, обращено взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: {Адрес изъят}. В связи с неисполнением ответчиками решения суда, Банку выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения суда, возбуждено исполнительное производство {Номер изъят}. заложенное имущество выставлено на публичные торги, с целью его реализация и погашения задолженности перед Банком. {Дата изъята} Банку, как взыскателю передано имущество должника, в связи с не реализацией заложенного имущества на публичных торгах, и отказом должников от добровольной реализации заложенного имущества. {Дата изъята} право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано за Банком в установленном Законом порядке. При этом, в квартире, находящейся в собственности Банка, в настоящее время продолжают проживать вышеуказанные ответчики, пользуются недвижимым имуществом, принадлежащим с {Дата изъята} Банку на праве собственности. Просят признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, комната 13, кадастровый {Номер изъят} - прекратившимся. Снять ответчика с регистрационного учета по месту проживания и выселить из вышеуказанного жилого помещения. Взыскать с ответчика сумму госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 6000,00 рублей в пользу Кировского отделения № 8612 ПАО Сбербанк.

Представитель истца ПАО Сбербанк по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена. Просит дело рассмотреть без ее участия. Не возражает против принятия решения в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по известному адресу, причина неявки суду неизвестна. 

Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Так, согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Установлено, что истец ПАО Сбербанк является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, {Дата изъята}. сделана запись регистрации {Номер изъят}.

В соответствии со справкой ООО «Расчетно-консультационный центр» от {Дата изъята} в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, {Дата изъята} г.р. 

Ответчик ФИО1 продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении, действий по снятию с регистрационного учета не предпринял до настоящего времени.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и оснований для его сохранения за ним не имеется, требования ПАО Сбербанк о признании ФИО1 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО Сбербанк (Кировское отделение № 8612) к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Решение является основанием для отдела по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в Ленинском районе города Кирова для снятия с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят} ФИО1, {Дата изъята} г.р.

Взыскать ФИО1 в пользу Кировского отделения № 8612 ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.А. Макарова