Дело № 2-1278/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск 28 мая 2018 года 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Папоновой А.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в лице адвоката Самойленко Ю.Г, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, чтоей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит отец бывшего супруга истца ФИО2 Регистрация ответчика в спорной квартире была произведена на основании устной договоренности между истцом и ФИО2 В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В декабре 2016 года, получив от почтальона пенсию по месту своей регистрации, он выехал из квартиры и вывез свои вещи. Отношения с ответчиком истец не поддерживает, его местонахождение в настоящее время ей неизвестно. 

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Адвокат Самойленко Ю.Г., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая в интересах ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку мнение ответчика относительно заявленных требований неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что истца ФИО1 знает с 1992 года, проживает с ней по соседству. Ответчика ФИО2 она также знает, он является отцом бывшего супруга истца. В принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик в 2016 году проживал около 1-1,5 месяца, затем выехал. После этого свидетель больше ответчика не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что истца ФИО1 знает с 2012 года, проживает с ней по соседству. Ответчика ФИО2 она также знает, он является отцом бывшего супруга истца. В принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик проживал около 1-1,5 месяца и в конце 2016 года выехал. После этого свидетель больше ответчика не видела, истец в указанном жилом помещении в настоящее время проживает одна.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- договор дарения (дубликат) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ;

- домовая книга на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которой следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- свидетельство о расторжении брака I-ГН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав истца, представителя ответчика, показания допрошенных свидетелей, исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 действительно зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждено данными представленной суду домовой книги.

Как следует из пояснений истца и материалов дела ответчик ФИО2 является бывшим свекром истца и был зарегистрирован в спорном жилом помещении в октябре 2016 года с ее согласия. После постановки на регистрационный учет ответчик в спорном жилом доме проживал около 1-1,5 месяцев, с конца 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в нем нет. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Требований о вселении в спорное жилое помещение не заявлялось. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных свидетелей.

В соответствии с нормами ст.288 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, между истцом и ответчиком сложились отношения безвозмездного пользования. О наличии других договорных отношений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, сторонами надлежащих доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607 п. 1 и абз. первым п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Также установлено, что ответчик ФИО2 с вопросом о вселении в спорное жилое помещение не обращался, договор найма с истцом не заключал. Отсутствие ответчика ФИО2 по данному адресу, отказ от пользования жилым помещением по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, отсутствие личного имущества в жилом помещении и попыток вселения и пользования жилым помещением по назначению, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия, и свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту его регистрации постоянного жительства, об изменении добровольно места жительства не на временный период, а постоянно. 

Суду не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих соглашение ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения о праве пользования данным жилым помещением, а также прав ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение, таковых и не имеется.

Поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, однако сохраняет там регистрацию, с чем истец не согласна, обращение ее с иском о признании ответчика прекратившим право пользования является правомерным способом защиты гражданских прав, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает с 2016 года, что свидетельствует о том, что его местом жительства спорное жилое помещение не является. 

Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в судебном заседании не представлено.

Доводы истца, по мнению суда, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не находятся в противоречии с установленными судом фактическими обстоятельствами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов