УИД: 11RS0002-01-2019-000862-90

Дело № 2-735/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 7 мая 2019 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Типнер О.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» (далее ООО «Центр взыскания задолженности») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 44 406,87 руб., пени за их несвоевременную оплату в размере 7 942,00 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной госпошлины в размере 1 770,47 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что между ним и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 5» (далее ООО «ЖЭУ 5») 10 июля 2018 г. заключён договор уступки права требования № 1-ф/л, по которому ООО «ЖЭУ 5» уступило ему права (требования) взыскания с должников задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе, за период с 1 января 2015 г. по 31 декабря 2017 г. по адресу: 

<

адрес>, поскольку в указанный период ООО «ЖЭУ 5» осуществляло функции управления данным многоквартирным домом, в полном объёме предоставило коммунальные услуги ответчикам, однако они обязанность по их оплате в указанный период не исполняли.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 7 (оборот), 68).

Ответчики ФИО2, ФИО3, каждый, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. Судебные повестки неоднократно направлены им в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) по адресам регистрации, в том числе временной, подтверждённым данными отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте, однако не получены адресатами и возвращены в суд по причине истечения срока хранения (л.д. 64, 66, 70, 71, 73, 59, 61).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в обоснование возражений указала, что она и ФИО3 с 2014 г. имеют временную регистрацию по адресу: 

<

адрес> несут расходы по оплате коммунальных платежей по данному адресу, поскольку коммунальными услугами по адресу регистрации: 

<

адрес> не пользовались.

При таких обстоятельствах, соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и ответчиков ФИО2 и ФИО3, которых суд, с учётом изложенного, а также положений ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признаёт извещёнными надлежащим образом, поскольку судом предприняты все меры для их извещения по месту жительства.

Выслушав возражения ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-4656/18, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 2 апреля 2018 г.) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами признаётся выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором совместно с ним зарегистрированы его жена ФИО1 с 21 октября 1988 г. и сын ФИО3 с 22 июля 1989 г. (л.д. 58).

По сведениям ОВМ ОМВД России по г. Воркуте ФИО1 и ФИО3, каждый, с 7 июня 2014 г. по 7 июня 2017 г. и с 9 июня 2017 г. по 30 декабря 2021 г. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60, 61).

Согласно выписке из ЕГРП, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 52-54).

Согласно детализации задолженности в период с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2017 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги (платежи на общедомовые нужды, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, у них образовалась задолженность по их оплате в размере 44 406,87 руб. (л.д. 10).

Из ответа ООО «Центр взыскания задолженности» следует, что задолженность ответчиков в размере 44 406,87 руб. состоит из начислений по жилищным услугам, которые рассчитаны исходя из количества квадратных метров (л.д. 90). 

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодом образования задолженности, тарифами, установленными в период её образования и не оспорен ответчиками.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2, являясь нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Коми и члены его семьи ФИО1 и ФИО3, не исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых им в период с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2017 г., чем причиняли материальный ущерб ООО «ЖЭУ 5».

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

10 июля 2018 г. ООО «ЖЭУ 5» и ООО «Центр взыскания задолженности» заключили договор уступки права требования № 1-ф/л, в соответствии с которым ООО «ЖЭУ 5» уступило ООО «Центр взыскания задолженности» право требования исполнения должниками обязательств по уплате долга, образовавшегося в связи с неисполнением ими обязанностей по оплате коммунальных услуг (л.д. 11).

Согласно приложению № 1 к договору № 1-ф/л истцу передано право требования долга с ответчика ФИО2 в размере 44 406,87 руб. по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, образовавшегося в период с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2017 г. (л.д. 37-50).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объёме и ненадлежащего качества.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она и ФИО3 в спорный период не оплачивали коммунальные платежи по адресу регистрации: 

<

адрес>, поскольку по указанному адресу не проживают с 2014 г. и не пользуются ими, при этом с имеют временную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, по которому оплачивают коммунальные услуги не обоснованы, поскольку, как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ и п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22, временное неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Представленные ответчиком ФИО1 доказательства временной регистрации её и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> копии квитанций по указанному адресу, подтверждают только факт начисления коммунальных платежей по указанному адресу, исходя из показаний приборов учёта (л.д. 74-80).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.п. 24, 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, ч. 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

С учётом наличия в спорном периоде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики обязаны уплатить пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Размер пеней за период с 1 февраля 2018 г. по 30 января 2019 г. составляет 7 942,00 руб., исходя из расчёта:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

По

дней

44 406,87

01.02.2018

02.03.2018

30

7,75 %

0

44 406,87 * 30 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

44 406,87

03.03.2018

01.05.2018

60

7,75 %

1/300

44 406,87 * 60 * 1/300 * 7.75% 

688,31 р.

44 406,87

02.05.2018

30.01.2019

274

7,75 %

1/130

44 406,87 * 274 * 1/130 * 7.75% 

7 253,69 р.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Как следует из представленного платёжного поручения № 56 от 24 февраля 2019 г., истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 770,47 руб. (л.д. 8).

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 770,47 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 44 406,87 руб., пени в размере 7 942,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 770,47 руб., всего 54 119 (пятьдесят четыре тысячи сто девятнадцать) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путём подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (7 мая 2019 г.).

Председательствующий подпись Е.С.Комиссарова

Копия верна.

Судья Комиссарова Е.С.