Гражданское дело № 2-289/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Избербаш 

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе: 

председательствующего - судьи Нурбагандова Н.М., 

при секретаре судебного заседания Мамаевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, бланк №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан. 

По данному адресу зарегистрированы с 1985 года ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, которые с 2015 года фактически не проживают по вышеуказанному адресу.

Она зарегистрировала вышеуказанных лиц в своем жилом доме, по их просьбе, так как им необходимо было получить новые паспорта. Они обещали добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, как только разберутся со своими документами и получат паспорта, но свое обещание ответчики не выполнили, в связи с чем, она вынуждена уже несколько лет оплачивать коммунальные услуги за них. 

В связи с тем, что указанные ответчики в принадлежащем ей жилом доме не проживают довольно длительное время, она обращалась в Отдел МВД России по городу Избербаш с заявлением о снятии их с регистрационного учета, но ей было отказано и разъяснено, что такое решение может принять только суд.

Более трех лет ответчики не проживают в вышеуказанном доме, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания указанного жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг.

Таким образом, она, как собственник жилого дома, вынуждена нести все расходы по содержанию дома за восьмерых зарегистрированных по указанному адресу лиц, хотя ответчики лишь формально зарегистрированы по указанному адресу.

Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, и послужили причиной её обращения в суд, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Имеется акт, составленный в присутствии участкового полиции, подписанный её ближайшими соседями, подтверждающий, что вышеуказанные лица не проживают в принадлежащем ей жилом доме с января 2015 года.

Таким образом, полагает, что отсутствие ответчиков в её жилом доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики уже несколько лет постоянно проживают где-то в городе Каспийске РД. Она пыталась выйти с ними на связь, но они меняют номера телефонов и мирным путем с ними договориться не представляется возможным.

Она является пенсионеркой и ей противопоказаны переживания, но ей приходится их испытывать в связи с тем, что ей приходится оплачивать излишние суммы за коммунальные услуги за непроживающих в ее доме ответчиков, которые не поддерживают с ней связи и не являются членами ее семьи. Оплата излишних коммунальных услуг существенно влияет на её материальное благополучие и отрицательно сказывается в решении других жилищных вопросов. 

На основании изложенного, просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать Отдел МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции снять с указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям, и пояснила, что ФИО2 и ФИО5 приходятся ей невестками, а ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО7 - внуками, однако они с ней не проживают, общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают в содержании дома не участвуют, в связи с чем утратили право пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, по последнему известному месту их жительства, указанному в материалах дела, были направлены копии искового заявлении и приложенных к нем документов, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, а также извещения с указанием даты, времени и места рассмотрения дела, однако вручить их ответчикам не представилось возможным, так как по данному адресу ответчики не проживают. Со слов истца ответчики проживают где-то в 

<

адрес>, точный адрес их места жительства ей неизвестен. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело, согласно ст. 119 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции. 

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 по следующим основаниям. 

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, общей площадью 221,2 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., является ФИО1 

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании, из искового заявления, объяснений истца ФИО1, справки ООО «Чистый городплюс» № от ДД.ММ.ГГГГ, акта УУП ОМВД РФ по г. Избербаш капитана полиции ФИО17-Г., ООО «Чистый город плюс», МУП «Горводоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО5 приходятся истцу невестками (снохами), а ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО7 - внуками, однако они с ней в принадлежащем ей доме с января 2015 г. не проживают, общее хозяйство с ней не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, и не являются членами ее семьи. В виду изложенного, истец полагает, что ответчики не имеют прав на принадлежащее ей на праве собственности спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета, так как их регистрация по указанному адресу существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением и негативно сказывается на ее материальном положении.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО7 зарегистрированы по указанному адресу с 1985 года. 

Согласно письму врио начальника ОВМ ОМВД России по г. Избербаш подполковника юстиции ФИО18 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО7, и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО7 были зарегистрированы по адресу: РД, 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживают продолжительное время; своего имущества в указанном жилом помещении не имеют; права владения и пользования указанным жилым помещением также не имеют, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела МВД России по г. Избербашу в лице Отдела по вопросам миграции для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО3, ФИО7 по адресу: РД, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Нурбагандов Н.М. 

Мотивированное решение 

составлено 23.06.2017 г.