Дело № 2-943/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Соколовой А.В.

с участием прокурора ...6

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 25 июля 2018г. дело по иску ООО «Ипотечный агент ВТБ-БМ 3» к ФИО1 ...8, ФИО2 ...9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском, которым просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по ....

Свои требования мотивирует тем, что решением Центрального районного суда ..., вступившее в законную силу .... удовлетворены требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу ... путем реализации с публичных торгов, на которых данное жилое помещение в установленный срок не реализовано.

В связи с чем в соответствии о ст. 87 Закона РФ Об исполнительном производстве первоначальному взыскателю предложено принять данное жилое помещение в счет погашения долга, на что от истца получено согласие.

.... произведена регистрация права собственности истца на данный объект недвижимости.

На регистрационном учете в данном жилом помещении по настоящее время продолжает состоять бывшие собственники жилого помещения - ответчики по делу, которые фактически в жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилья не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В суд представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, о чем указал в тексте искового заявления (л.д.4).

Ответчики в суд дважды .... не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, от получения судебного извещения уклонились, что подтверждается фактом возврата судебной корреспонденции по истечении срока хранения в связи с неявкой адресата за её получением (л.д. 15,23).

Статьёй 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ч. 2 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. 

Уклонившись от получения судебного извещения, ответчики, тем самым, добровольно приняли на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3, 5 ГПК РФ суд расценивает неявку ответчиков в суд неуважительной, что позволяет суду рассмотреть заявленные требования в их отсутствие., а также отсутствии истца.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

Истец на основании постановления судебного пристава- исполнителя МОСП по Заводскому и ...м ... от .... о передачи нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и произведенной регистрации права собственности с .... является собственником жилого помещения по ... в ... (л.д.6, 7-8).

Согласно сведений из поквартирной карточки на спорное жилое помещение на регистрационном учете в нём продолжают состоять ответчики (л.д.9), что также подтверждается адресной справкой отдела миграции УМВД России по ... (л.д. 40,41).

Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживают, своих вещей не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, что подтверждается актом выезда и проверки недвижимого имущества от .... (л.д. 14).

Установленные судом обстоятельства подтверждают, что ответчики в силу закона прекратили право пользования жилым помещением по ... в ....

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ними права пользования им, т.к. регистрация граждан по месту жительства является актом административно- территориального учета граждан по месту жительства и не порождает соответствующих прав и обязанностей относительно права собственности на жилое помещение.

Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд считает, что ответчиков надлежит признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением по ... в .... 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и признать:

ФИО1 ...10, ... года рождения,

ФИО2 ...11, ... рождения 

прекратившими право пользования жилым помещением по ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. 

Судья О.В. Бердюгина