2-713/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 05 июня 2017 г. 

Заднепровский районный суд г. Смоленска 

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре М.Д. Давыденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 2/ 3 доли в праве (в том числе 1/3 доли в порядке наследования) на квартиру 

<

адрес>, ссылаясь на следующее. В соответствии с договором о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение перешло в общую долевую собственность (по 1/3 доли) ФИО1, ФИО2 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Поскольку соответствующее право собственности не было подвергнуто в установленном законом порядке государственной регистрации при жизни последней, истец не имеет возможности оформить свое право на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным выше доводам. 

Ответчик, Администрация г. Смоленска, в судебное заседание не явилась, представителей не направила, возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения требований не возражал, указав на отказ от причитающегося ему наследственного имущества в пользу ФИО1

Заинтересованное лицо - нотариус ФИО4 просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. 

В соответствии с ч. 4, ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что в соответствии с условиями договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира 

<

адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., перешла в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли за каждым. Данный договор зарегистрирован в администрации Заднепровского района г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №

На учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» данный договор не ставился, право собственности государственной регистрации уполномоченным органом не подверглось (л.д. 6,9).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

По утверждению истца, в связи с отсутствием государственной регистрации договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ оформить наследственные права после смерти ФИО3, на указанное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО3 принадлежащая ей 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение является наследственным имуществом умершей. 

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, является супругом умершей, и наследником первой очереди.

ФИО1 в установленный законом для принятия наследства срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО2, сын наследодателя, отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе ФИО3 в пользу мужа наследодателя - ФИО1 (л.д. 30). 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № (л.д. 27-62).

Суд отмечает, что правоустанавливающие документы наследодателя на спорное жилое помещение в установленном порядке не оспорены и не отменены.

Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцом права собственности на вышеуказанное жилое помещение не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 2/ 3 доли в праве на квартиру № расположенную в доме 

<

адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья: подпись В.П. Селезенев

Копия верна 

Судья ______________________________ В.П. Селезенев