РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 сентября 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5692/18 по иску ФИО1 к АО «Раменская УК» об обязании провести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: 

<

адрес> за 

<

дата>., взыскать расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В течении 20 дней, с 10 по 

<

дата> он в квартире не проживал, так как находился на лечении в санатории. Он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете потребления коммунальных услуг, однако в перерасчете ему было отказано. Истец считает, что его права нарушены и был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, согласно представленного отзыва.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является сособственником квартиры по адресу: по адресу: 

<

адрес>. 

Заявлением от 

<

дата>. истец обращался к ответчику с требованием о перерасчете коммунальных платежей. Ответчик такой перерасчет не произвел.

Согласно справки директора ОП РЦ ЛиИТС «Алые паруса» ФИО1 проходил санаторно-курортное лечение в ОП РЦ ЛиИТС «Алые паруса» с 

<

дата>. по 

<

дата>

Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» введена Ч.2.3., которая указывает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п.3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №306 от 23.05.2006г., нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов РФ, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".. . оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится. Наличие данного акта будет являться основанием для перерасчета.

По утверждениям ответчика его нахождение на лечении в период с 

<

дата> по 

<

дата> является обстоятельством непреодолимой силы, поскольку связано с необходимостью защиты здоровья.

Однако суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку непредотвратимость событий, а также непредвиденность их возникновения представляют собой действия объективных факторов, препятствующих исполнению возложенной на физическое или юридическое лицо обязанности. От случая непреодолимая сила отличается тем, что в ее основе - объективная, а не субъективная непредотвратимость. Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 7)

В силу пункта 3 статьи 401 ГК РФ для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер.

Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях.

Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.

Наступление обстоятельств непреодолимой силы само по себе не прекращает обязательство должника, если исполнение остается возможным после того, как они отпали.

Согласно постановлению правительства РФ № 1498 от 26.12.16 г. перерасчет жилищно-коммунальных услуг за временное отсутствие положен только тем жильцам, у которых установка квартирных водосчетчиков невозможна по техническим причинам.

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком его квартира, индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета не оборудована.

Суд считает доводы истца несостоятельными, основанными на неправильном толковании положений, предусмотренных Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, а также противоречат Правилам №354. Размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, анализируя представленные истцом доказательства, его объяснения и занятую позицию по делу считает, что истцом не представлено достаточных, относимых, допустимых и достоверных доказательств, которые в своей совокупности подтверждали доводы истца.

В связи с тем, что оснований для признания незаконными действий АО «Раменская УК» по расчету коммунальных платежей, судом не установлено, а требования о взыскании судебных расходов являются производными, то в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Раменская УК» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: 

<

адрес> за 

<

дата>., взыскании расходов по оплате госпошлины – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Судья Д.А. Аладин 

В окончательном виде решение изготовлено 10.09.2018 года