Дело № 2-1403/2025

УИД 50RS0022-01-2025-002079-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В. 

при секретаре Растворовой В.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело п иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, просили суд: прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением - квратирой по адресу: ................, снять ФИО4 с регистрационного учета по указаному адресу. 

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: ................. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Выезд его носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире истцов нет.

Истцы ФИО2, ФИО3 в суд не явились, обеспечили явку своего представителя. 

Представитель истцов ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 извещенный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками по иные данные доле каждый жилого помещения по адресу: ................ 00.00.0000 , что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 00.00.0000 . 

Согласно выписке из домовой книги от 00.00.0000 в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2 и ответчик ФИО4

Из искового заявления, объяснений представителя истцов следует, что ФИО4 в квартире истцов не проживает, выехал более пяти месяцев назад, выезд носит добровольный характер. Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет, бремя содержания жилого помещения полностью лежит на истцах. 

Согласно ответу на судебный запрос № от 00.00.0000 , полученный из ГБУЗМО «Лобненская больница» ФИО4 прикреплён на медицинское обслуживание к ГБУЗМО «Лобненская больница» с 2022 г. за медицинской помощью не обращался, проходил профосмотр врача-психиатра в сентябре 2024 г.

Согласно информации, полученной по запросу суда из ОМВД России по г.о. Лобня от 00.00.0000 № заявлений ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не зарегистрировано. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая то, что ответчик был вселен в спорную квартиру предыдущим собственником жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, попытки вселения в жилое помещение не предпринимал, суд приходит к выводу о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 00.00.0000 , снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО4 ФИО15 жилым помещением - квартирой по адресу: ................, снять ФИО4 ФИО16 с регистрационного учета по указаному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 ноября 2025 года.

Судья Ю.В. Усачева