УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 января 2025 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи ФИО7

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Телемонтаж», Администрации городского округа 

<

адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН об описании границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Телемонтаж», Администрации городского округа 

<

адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН об описании границ земельных участков, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд; уточнить местоположения границ земельного участка сведения в Государственном кадастре недвижимости о площади, координатах поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождения) объекта: 

<

адрес>, согласно заключения эксперта № по приложению №; внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади, описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождения) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 971 кв. м., в соответствии с проведённой по данному делу судебной землеустроительной экспертизы № по приложению № (л.д. 4-7 Том 2).

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указал следующее:

ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи участка с жилым домом от 

<

дата>, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 850 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем в ЕГРН 

<

дата> сделана запись регистрации №. 

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли-продажи участка с жилым домом, от 

<

дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделана запись регистрации №.

При обращении к кадастровому инженеру для выноса межевых знаков на местности истцу было сообщено, что в ходе сопоставления результатов полевых геодезических измерений исследуемой части земельного участка со сведениями ЕГРН о границах смежных земельных участков установлено: на исследуемом земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4502 кв.м., расположено сооружение с кадастровым номером № (внутрипоселковая дорога, площадью 1576 кв.м., протяженностью 386 м.), сведения о границах внесены в ЕРГН, при этом границы земельного участка не соответствуют границе объекта, расположенного на нем, в результате чего непосредственно автомобильной дорогой занято лишь 35% площади земельного участка; имеется пересечение контура нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, с реестровыми границами исследуемого земельного участка на величину до 0,94 м. 

В качестве возможных причин выявленного пересечения могут рассматриваться как ошибки в определении координат земельных участков, так и ошибки, допущенные при выносе строительных осей здания в момент начала строительства. 

Для достоверного ответа на вопрос о причинах пересечения необходимо проведение всецелого исследования границ земельного участка с кадастровым номером № а также смежных с ним земельных участков, с истребованием и последующим анализом межевых планов, а также иных документов-оснований, которые были использованы при постановке данных земельных участков на кадастровый учет. 

Согласно заключению кадастрового инженера от 

<

дата> посредством спутниковых геодезических измерений (определений) с последующим компьютерным моделированием результатов линейных замеров, были получены координаты фактического контура спорного объекта недвижимости, которые были сопоставлены со сведениями ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего было выявлено: спорный объект недвижимости располагается в реестровых границах земельного участка с кадастровым номером № и имеет пересечение с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № при этом выявлено несоответствие между фактическим и реестровым местоположением границ земельного участка с кадастровым номером № на величину до 6.2 кв.м.

В связи с вышеперечисленным, уточнение границ земельного участка по фактическому пользованию, возможно после исправления реестровых границ земельных участков с кадастровым номером № или в судебном порядке путем подачи соответствующего иска.

Причиной несоответствия является воспроизведённая в ГКН ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка истца и смежных земельных участков, принадлежащих ответчикам, государственный кадастровый учёт которых был осуществлён в установленном порядке.

Согласно заключению эксперта судебной землеустроительной экспертизы №, при проведении осмотра исследуемых земельных участков экспертом установлен факт расположения на земельном участке с кадастровым номером № объекта капитального строительства: трехэтажного здания (подземный -1), сведения о границах которого не внесены в ЕГРН

При проведении камеральных работ (компьютерное моделирование) экспертом установлен факт несоответствия расположения части указанного выше здания, расположенного по части юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером №, относительно реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на территории земельного участка с кадастровым номером №.

При этом площадь несоответствия расположения части указанного выше здания за реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № на территории земельного участка с кадастровым номером № составляет:

- по точкам н9, н10,н11,н12 - 6 кв. м; линейные размеры несоответствия колеблются от 0,78 м до 0.95 м.

Несоответствия расположения части указанного выше здания за реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:29:0050202:545 на территорию земель неразграниченной государственной собственности составляет:

- по точкам н14, н15,н16, н17-2кв. м; линейные размеры несоответствия колеблются от 0.22 м до 0,24 м.

Истец ФИО2, представитель ООО «Телемонтаж» ФИО4, представитель ответчика Администрации г.о. 

<

адрес>, представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»в лице филиал по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежавшим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 65-75 Том 2).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при сложившейся явке. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 70 ЗК РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ст. 1 ч. 7).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в п.п. 7, 7.2-7.4 ч. 2 ст. 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ст. 8 ч. 2).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ст. 22 ч. 8).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ст. 22 ч. 9).

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка) (ч. 1 ст. 43). 

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с ч. 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке (ч. 1 ст. 61).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке (ч. 3 ст. 61). 

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61).

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона РФ от 

<

дата> № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. 

В соответствии с п. 3 указанной статьи, искусственные дорожные сооружения - сооружения, предназначенные для движения транспортных средств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения автомобильных дорог иными автомобильными дорогами, водотоками, оврагами, в местах, которые являются препятствиями для такого движения, прогона (зимники, мосты, переправы по льду, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения).

Полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса (п. 15). 

В соответствии с абз. 7 ст. 2 Федерального закона от 

<

дата> № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения», дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства:

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес> согласно отрытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр: «Земельный участок № – Координаты границ имеются». 

Согласно выпискам из ЕГРН № б/н от 

<

дата> (л.д. 11), № КУВИ№ от 

<

дата> (л.д. 137) на исследуемый земельный участок: граница земельного участка на дату выписки установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; собственник – информация о зарегистрированных правах в соответствии с требованиями законодательства РФ на земельный участок в материалах дела отсутствует; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для комплексного освоения в целях жилищного строительства; дата присвоения кадастрового номера – 

<

дата>; площадь объекта – 1686 кв.м.; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости – данные отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Глиньково, западнее уч. 61-б, согласно отрытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр: «Земельный участок № – Координаты границ имеются». 

Согласно выпискам из ЕГРН № б/н от 

<

дата> (л.д. 8), № 

<

адрес> от 

<

дата> (л.д. 134-135) на исследуемый земельный участок: граница земельного участка на дату выписки установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; собственник – ФИО2 (рег. от 

<

дата> №; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; дата присвоения кадастрового номера – 

<

дата>; площадь объекта – 850 кв.м.

Кадастровый номер, расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости – №. Согласно отрытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр: «Здание – жилой 

<

адрес> – Координаты границ имеются»; назначение - жилой дом; дата присвоения кадастрового номера – информация отсутствует; площадь общая-125,2 кв.м.; форма собственности: частная собственность; граница сооружения на дату выписки установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; собственник – информация в материалах гражданского дела отсутствует.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Глиньково, западнее уч. 61-б, согласно отрытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр: «Земельный участок № – Координаты границ имеются». 

Согласно выписке из ЕГРН № № от 

<

дата> (л.д. 136) на исследуемый земельный участок: граница земельного участка на дату выписки установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; собственник – сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для комплексного освоения в целях жилищного строительства; дата присвоения кадастрового номера – 

<

дата>; площадь объекта – 4502 кв. м.

Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости – № Согласно отрытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр: «Сооружение – Внутрипоселковая дорога № – Координаты границ имеются»; назначение - 7.4; сооружения дорожного транспорта; дата присвоения кадастрового номера – информация отсутствует; площадь застройки – 1576.3 кв.м.; протяженность - 386 м. 

Согласно выписке из ЕГРН № б/н от 

<

дата> (л.д. 10) на исследуемое сооружение – внутрипоселковая дорога с кадастровым номером №: граница сооружения на дату выписки установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; собственник – ООО «Телемонтаж».

Определением Воскресенского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 154-156 Том 1).

Согласно выводам эксперта ФИО5, имеющего диплом о высшем образовании №, регистрационный № от 

<

дата>, Государственный университет по землеустройству, квалификация - инженер по специальности «Землеустройство»; квалификационный аттестат кадастрового инженера №; общий стаж работы по специальности 18 лет, стаж экспертной работы 8 лет:

В процессе камеральной обработки полевых измерений фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № по которым установлено ограждение, экспертом выявлено соответствие фактических и реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером № отсутствует. На земельном участке с кадастровым номером № расположено здание, границы которого были установлены в ходе проведения экспертизы.

На основании имеющихся данных, экспертом, при использовании ПЭВМ с установленным специализированным программным обеспечением, проведена камеральная обработка полученных геоданных натурных измерений и используя метод графического моделирования (построения) изготовлен План границ исследуемых земельных участков со строением, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.

При проведении осмотра исследуемых земельных участков экспертом установлен факт расположения на земельном участке с кадастровым номером № объекта капитального строительства: трехэтажного здания (подземный – 1), сведения о границах которого не внесены в ЕГРН.

При проведении камеральных работ (компьютерное моделирование) экспертом установлен факт несоответствия расположения части указанного выше здания, расположенного по части юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером №, относительно реестровых границземельного участка с кадастровым номером № на территории земельного участка с кадастровым номером №.

При этом площадь несоответствия расположения части указанного выше здания за реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № на территории земельного участка с кадастровым номером № составляет:

- по точкам н9, н10,н11,н12 – 6 кв. м; линейные размеры несоответствия колеблются от 0,78 м до 0,95 м.

Несоответствия расположения части указанного выше здания за реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № на территорию земель неразграниченной государственной собственности составляет:

- по точками н14, н15, н16, н17 – 2 кв. м; линейные размеры несоответствия колеблются от 0,22 м до 0,24 м.

На дату 

<

дата> экспертом в присутствии сторон по делу было проведено визуально-инструментальное обследование объектов исследования, проведены соответствующие замеры и определение на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Глиньково, доступ на территорию которых был предоставлен собственником.

Экспертом составлены составлен План указанных земельных участков, участков с нанесением имеющихся строений, который представлен в Приложении №.

При проведении камеральных работ экспертом установлен факт несоответствия расположения части здания, расположенного по части юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером №, относительно реестровых границ земельного участка с кадастровым номером №, и наложение на территории земельного участка с кадастровым номером № и земли неразграниченной государственной собственности.

При этом площадь несоответствия расположения части указанного выше здания за реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № на территории земельного участка с кадастровым номером № составляет:

- по точкам н9, н10, н11, н12 – 6 кв. м; линейные размеры несоответствия колеблются от 0,78 м до 0,95 м; 

Несоответствия расположения части указанного выше здания за реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № на территорию земель неразграниченной государственной собственности составляет:

- по точками н14, н15, н16, н17 – 2 кв. м; линейные размеры несоответствия колеблются от 0,22 м до 0,24 м.

Учитывая изложенные выше доводы, эксперт не усматривает реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Причиной выявленных несоответствий являются технические ошибки, допущенные при выполнении разбивочных работ в отношении границ земельного участка № и контура расположенного на нем здания.

Эксперт не усматривает наличие реестровой ошибки в установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № а имеется только наложение части здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № и на земли неразграниченной государственной собственности. Так как площадь наложения части здания является незначительной и не выходит за рамки предельно допустимой погрешности, то площади земельных участков с кадастровыми номерами № остаются в соответствии со сведениями ЕГРН. Изменения вносятся в границы земельных участков с кадастровыми номерами № только в месте расположения здания. 

С целью устранения несоответствия расположения части трехэтажного нежилого здания, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № (за реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № площадью 8 кв.м., экспертом предложен вариант устранения данного несоответствия: внести уточнение в реестровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № приняв фактические координаты поворотных точек (углов) здания: н9, н10, н11, н12, в соответствии с Каталогами координат земельных участков с кадастровыми номерами №, представленными в Приложении №. 

При этом варианте устранения несоответствия реестровые границы будут соответствовать фактическим (фактическое расположение трехэтажного нежилого здания (подземный этаж 1) на местности). Нарушения прав и интересов иных лиц не усматривается, поскольку изменения площадей исследуемых земельных участков будут находиться в пределах допустимых погрешностей. Изменение площадей земельных участков:

- увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № на 8 кв.м, что в пределах допустимого расхождения и не нарушает права соседних землепользователей; площадь земельного участка с кадастровым номером № остается в соответствии со сведениями ЕГРН, то есть 1686 кв.м.

- уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № на 6 кв.м., что в пределах допустимого расхождения и не нарушает права соседних землепользователей; площадь земельного участка с кадастровым номером № остается в соответствии со сведениями ЕГРН, то есть 4502 кв.м.

Суд принимает во внимание представленное заключение эксперта за достоверное и допустимое доказательство по данному делу, т.к. оно подготовлено специалистом в области строительства и геодезии, картографии, предупрежденным судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. 

Данное заключение не оспорено в суде сторонами, третьими лицами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, ФИО2 к ООО «Телемонтаж», Администрации городского округа 

<

адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН об описании границ земельных участков, - удовлетворить.

Внести уточнение в реестровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, приняв фактические координаты поворотных точек (углов) здания: н9, н10, н11, н12, в соответствии с Каталогами координат земельных участков с кадастровыми номерами № представленными в Приложении №:

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0050202:545, с учетом устранения несоответствия фактического расположения объекта недвижимого имущества – трехэтажное здание (подземный -1), площадь земельного участка 1686 кв.м.:

Номер точки 

Координата X 

Координата Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, с учетом устранения несоответствия фактического расположения объекта недвижимого имущества – трехэтажное здание (подземный -1), площадь земельного участка 4502 кв.м.:

Номер точки 

Координата X 

Координата Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о местоположении границ и площадей земельных участков и объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО8

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.