Производство № 2-2845/2020

УИД 28RS0009-01-2019-001068-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

При секретаре Облавацкой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление),

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры №***, дома №*** по ул. *** с. Среднебелая Ивановского района Амурской области, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Комфорт», а именно за отопление, за период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2019 года, когда услуги ответчиком не оплачивались, в сумме 55264 руб. 30 коп.

В связи с неисполнением обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги ответчику начислена пеня в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, которая за период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 7039 руб. 59 коп.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальную услугу, по отоплению, предоставляемую в квартиру №***, дома №***, по ул. ***, с. Среднебелая, Ивановского района, Амурской области, за период с 01 апреля 2018 года по 30 ноября 2019 года в сумме 55264 руб. 30 коп., пеню за период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 7039 руб. 59 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины за предъявление иска, в порядке возврата, в размере 2 072 руб. 00 коп.

Определением Ивановского районного суда от 13 января 2020 года исковое заявление принято к производству суда. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик фактически проживает в 

<

...> поэтому определением Ивановского районного суда от 06 февраля 2020 года гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов передано по подсудности для рассмотрения по существу в Благовещений городской суд Амурской области.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ООО «Комфорт» и ФИО1, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно концессионному соглашению от 22.10.2016 г., заключенному Администрацией Среднебельского сельсовета (Концедент) и ООО «Комфорт» (Концессионер), последний обязуется за свой счет выполнять реконструкцию (модернизацию) муниципального имущества, описание которого приведено в разделе 2 настоящего соглашения, право собственности на которое принадлежит Концеденту, и осуществляет бесперебойное и качественное предоставление потребителям услуг по теплоснабжению на территории с. Среднебелая с использованием объекта соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности (п. 1.1.Соглашения). Объектом соглашения является объекты теплоснабжения с. Среднебелая, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в п. 1.1 соглашения (п. 2.1 Соглашения).

На основании п. 8.6 соглашения Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1.1 соглашения, осуществлять реализацию производимых коммунальных услуг по регулируемым ценам (тарифам), установленным органом регулирования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Постановлениями администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района от 17.01.2018 г. № 5, от 03.08.2018 г. № 130, от 29.12.2018 г. № 184 утверждены размеры платы граждан за отопление и подогрев воды на 2018 и 2019 года с учетом степени благоустройства.

Согласно договору купли-продажи от 22.12.2016 г. и выписке из Единого государственного недвижимости от 21.01.2020 г. № 28/101/903/2020-918 квартира № *** в доме № *** по ул. ***, с. Среднебелая, Ивановского района Амурской области принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ФИО1 *** г.р. в размере 1/3 доли, а также ФИО2 *** г.р. вразмере 1/3 доли и ФИО3 *** г.р. в размере 1/3 доли.

Как следует из лицевого счета № 

<

***> в квартиру № *** в доме № *** по ул. ***, с. Среднебелая предоставлено отопление за период с апреля 2018 год по июнь 2019 год, с учетом перерасчета, на сумму 41 508 руб. 75 коп. и за период с июля 2019 года по ноябрь 2019 года – на сумму 13755 руб. 55 коп., что в общей сумме составляет 55264 руб. 30 коп. Сумма задолженности подтверждается предоставленными расчетами задолженности по коммунальным услугам за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из содержания ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Однако, учитывая то, что в долевой собственности квартиры № *** в доме № *** по ул. ***, с. Среднебелая участвуют несовершеннолетние, имущественную ответственность которых несут родители в соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ, обязанность по содержанию жилья и уплате обязательных коммунальных платежей полностью лежит на ответчике ФИО1

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п.63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года N 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в сроксуммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № ***, по ул. ***, д. *** в с. СреднебелаяИвановского района и несет ответственность по его содержанию, внесению коммунальных платежей и по оплате жилищных услуг.

Согласно расчетам задолженности за ответчиком значится долг за коммунальные услуги по отоплению за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г. в размере 55264 руб. 30 коп.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Однако, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за данный период времени ответчиком, вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, не представлено.

Начисление платы за коммунальные услуги производилось на основании Концессионного соглашения от 22.10.2016 г. и тарифов на коммунальные услуги, утвержденных в установленном законом порядке постановлениями органа местного самоуправления, сведения об этих тарифах являются общедоступными.

Проверенные расчеты истца о размере задолженности ответчика за коммунальные услуги (отопление) по квартире за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г. в размере 55264 руб. 30 коп.и пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 г. по 15.12.2019 г. в размере 7 039 руб. 59 коп. признаны судом верными.

Основания для уменьшения подлежащей взысканию истцу с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, по делу не усматривается, доказательств наличия таких оснований стороной ответчика суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в связи с подачей в суд искового заявления в размере 2072 руб. 00 коп., которая подтверждается платежными поручениями № 475 от 10.12.2019 г. – 1295 руб. 48 коп.и № 276 от 07.08.2019 г. – 776 руб. 52 коп.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ и п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ исковое заявление о взыскании задолженности отнесено к категории исковых заявлений имущественного характера, государственная пошлина по которым рассчитывается исходя из размера исковых требований (цены иска). 

По правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ исходя из цены иска 62303 руб. 89 коп.размер государственной пошлины составляет 2069 рублей 12 копеек ((62303,89 р. – 20000 р.) х 3% + 800), которая подлежит взысканию с ответчика в размере пропорционально удовлетворённым требованиям.

Таким образом, сумма государственной пошлины уплачена истцом в большем размере, чем это предусмотрено п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ на 2 руб. 88 коп.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

На основании подпункта 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При таких обстоятельствах, сумма государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 475 от 10.12.2019 г. в размере 2 руб. 88 коп., подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате коммунальной услуги (отопления) за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г. в размере 55 264 рубля 30 копеек, пеню за пропуск срока оплаты коммунальных услуг за период с 01.04.2018 г. по 15.12.2019 г. в размере 7 039 рублей 59 копеек, а также судебные расходы по уплате госпошлины за предъявление иска, в порядке возврата, в размере 2069 рублей 12 копеек.

Возвратить ООО «Комфорт» излишне уплаченную часть государственной пошлины в размере 2 (два) рубля 88 копеек, платежному поручению № 475 от 10.12.2019 г. (на сумму 1295 рублей 48 копеек).

Обязать Межрайонную ИФНС России № 1 по Амурской области возвратить ООО «Комфорт» излишне уплаченную часть государственной пошлины в размере 2 (два) рубля 88 копеек, платежному поручению № 475 от 10.12.2019 г. (на сумму 1295 рублей 48 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 22.07.2020 года