2-1617/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО2 (ФИО6) ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском /с учетом уточненных требований л.д. 35/ к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № выданного в ноябре 1967 года на имя ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В январе 2016 года решила реализовать свое право на приватизацию квартиры и обратилась в МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости». Однако получила отказ, в связи с тем, что на регистрационном учете также состоит ответчик ФИО6, ее сестра. Ответчик выехала в 1998 году с вещами на другое постоянное место жительство в 

<

адрес> на протяжении 18 лет вселиться не пыталась, она не является членом ее семьи, не ведет с ней общего хозяйства, не несет бремя по содержанию и оплате жилищных и коммунальных услуг, таким образом, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Истец ФИО3, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались своевременно и должным образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, своевременно, была допрошена по судебному поручению Красноармейским районным судом 

<

адрес>, исковые требования не признала. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав сторону истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № выданного в ноябре 1967 года ФИО5 предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 8).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как следует из заключения администрации Красноармейского района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ:

Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска от 16.10.1998, ФИО3 назначена опекуном ФИО6.

Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска от 25.08.1999, ФИО3 освобождена от обязанностей опекуна над ФИО6 

Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска от 08.02.2007, за ФИО6 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Постановлением администрации Красноармейского района г. Волгограда от 07.10.1999 года ФИО8 назначена опекуном ФИО6 

Постановлением администрации Красноармейского района г. Волгограда от 15.12.2008 года ФИО8 освобождена от обязанности опекуна ФИО6 

ФИО4 не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, членом семьи нанимателя и собственником жилого помещения.

Согласно ответу Комитета образования и науки Волгоградской области ФИО6 включена в список детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением, приказом комитета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.59).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время по адресу спорной квартиры на регистрационном учете состоят: наниматель истец ФИО3, сын ФИО9, сестра ФИО6 (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО6, заключен брак, после регистрации жене присвоена фамилия ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

Как следует из ответа Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 

<

адрес> (л.д.45). 

В судебном заседании представитель истца ФИО7, поддерживая исковые требования, доводы, изложенные в иске, суду пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, вселиться не пыталась, членом семьи нанимателя не является, расходов по ЖКУ не несет, личных вещей нет. Как установлено в судебном заседании проживает в 

<

адрес>, с семьей. Просила удовлетворить заявленные требования.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, при разрешении спора, суд принимает во внимание, что в силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Из положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Как установлено судом, в настоящее время нанимателем спорного жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, является ФИО3

В ходе судебного разбирательства, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным. 

Кроме того, согласно ответу Комитета образования и науки 

<

адрес> ФИО6 включена в список детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением, приказом комитета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как установлено судом, ответчик, достигнув совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении семи лет не пытался вселиться в спорное жилое помещение, длительное время не проживает в спорной квартире, добровольно выехав на другое постоянное место жительство - проживает своей семьей в 

<

адрес>, не несет бремя расходов по содержанию спорного имущества, не является членом семьи нанимателя, что также подтверждается пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11, ФИО9, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку показания свидетелей согласуются с доводами истца, исследованными материалами дела. 

В связи с изложенным, суд находит несостоятельными доводы возражений ответчика относительно заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 законными и обоснованными, в связи с чем, ФИО4 надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО4 признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета из 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ФИО6) ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: И.В.Акимова