Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пешеходько Д.М. 

при секретаре Рубцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 24 апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Г. У. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Г. У. 

<

адрес>, указав, что являются собственником части № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 338 кв.м. В обоснование требований ссылается, что числится правообладателем земельного участка с кадастровым номером 40:26:181:22 по этому же адресу, однако оформить в собственность земельный участок во внесудебном порядке не может. 

Истец, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Г. У. 

<

адрес>, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила, сведений об уважительности причин его неявки суду не предоставлено.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, а также гражданского дела №, №, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежало 25/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный дом находится на отдельном земельном участке, жилой дом состоит из трех изолированных жилых помещений, в спорные части домовладения имеются отдельные входы, общие помещения отсутствуют. Иными участниками долевой собственности являются в настоящее время ответчики ФИО4, ФИО3

На основании вступившего в законную силу решения Калужского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 

<

адрес> перепланированном, переустроенном виде согласно техническому паспорту №, выданному КП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на часть жилого 

<

адрес> общей площадью 70,6 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, 

<

адрес> реконструированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом №, выданным казенным предприятием 

<

адрес> БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право долевой собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с вступившим в законную силу решением Калужского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято, в частности, определить порядок пользования земельным участком при 

<

адрес>, в соответствии с вариантом, подготовленным экспертами Казенного предприятия 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации»; выделить в пользование ФИО1 земельный участок общей площадью 338 кв.м., в соответствии с вариантом установления границ и каталогом координат выполненными экспертами Казенного предприятия 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации»– приложение № к заключению экспертов №. 

Согласно положениям статьи 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из налогового уведомления (л.д.16) правообладателем земельного участка с кадастровым номером 40:26:181:22, расположенного по адресу 

<

адрес> плательщиком земельного налога является ФИО1 При этом площадь земельного участка и его границы не определены.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о приобретении истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 338 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья Калужского районного суда 

<

адрес> Д.М.Пешеходько