Дело № 2-3146/2019 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года село Завьялово 

Завьяловский районный суд Удмуртской республики 

Председательствующий судья Кутергина Т.Ю.,

при секретаре Лужбиной А.В. 

с участием прокурора Ратниковой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, прежним собственником в квартире была зарегистрирован ФИО3- жена брата, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника жилого помещения, истец несет бремя расходов на коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Заслушав объяснения истца, свидетеля ФИО4, подтвердившего отсутствие ответчика по спорному адресу, мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила спорную квартиру ФИО1 Ответчик ФИО2 (до смены фамилии ФИО6) с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени имеет в нем регистрацию. Данный факт в судебном заседании подтвержден письменными доказательствами. 

Ответчик членом семьи нового собственника (истца) не является, поскольку не отвечает требованиям ст.30 ч.1 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. С учетом того, что ответчики не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, истец вправе требовать признания их утратившим право пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства установлены объяснениями истца, показаниями свидетеля, а также письменными доказательствами, содержащимися в материалах дела. 

Согласно ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 282 Гражданского Кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Таким образом, в силу закона членом семьи собственника признается лицо в случае реального вселения и фактического его проживания в спорной квартире, наличия общего бюджета с собственником жилого помещения, свидетельствующих о наличии семейных отношений между ними. При наличии вышеуказанных обстоятельств, ответчики могут иметь равное с истцом право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи нового собственника не является, письменных договоров относительно пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении ответчик имеет лишь регистрацию по месту жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Заочное решение моет быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда УР через суд, его вынесший, в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком- в течением месяца со дня отказа в отмене заочного решения. 

Председательствующий 

судья Т.Ю. Кутергина