Дело № 2-773/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» сентября 2017 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г., 

при секретаре Матвиевской Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы его дочь А.А., внучка Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и внучка его умершей жены ФИО2 Супруга истца - Л.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирована в доме истца с 26.11.2012, однако фактически постоянно проживает со своей прабабушкой по адресу: 

<

адрес>, общего хозяйства с истцом никогда не вела и не ведет, алиментных обязательств истец в отношении ответчика не имеет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с чем истец просил суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования в судебном заседании поддержал полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 05.03.2014 г. (л.д.7). 

Согласно справке о составе семьи от 25.07.2017, в данном жилом доме зарегистрированы ФИО1 (истец по делу), дочь истца А.А., внучка Ю.Д.., а также иное лицо - ответчик ФИО2 (л.д.9).

Ответчик в принадлежащем истцу доме не проживает, и ранее не проживала, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, ее личных вещей в доме истца нет. Ответчик имеет постоянное место жительства по 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Н.М., А.И.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу доме с момента регистрации 26.11.2012 не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратила. 

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации,утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2017г. 

Судья И.Г. Петриченко