Дело № 2-1124/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Новоульяновск, Ульяновская область

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе: 

председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,

при секретаре Беловой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Жилсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к МУП «Жилсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска истец указал, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также по вышеуказанному адресу, зарегистрирована сестра собственника ФИО2 и племянник собственника ФИО3 24.04.2012 года мировым судьей судебного участка г. Новоульяновска по гражданскому делу по иску ООО «Главная управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг были удовлетворены исковые требования. Взыскано в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Главная управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14 834 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 593,36 руб. в равных долях. Данная задолженность образовалась за период с 01.11.2010 года по 30.09.2011 г.

26.07.2012 года судьей Ульяновского районного суда Ульяновской области апелляционная жалоба ФИО1, ФИО2 удовлетворена частично. Решение мирового судьи судебного участка г. Новоульяновска Ульяновской области от 24.04.2012 года было изменено. Исковые требования ООО «Главная управляющая компания» удовлетворены частично. Взыскано в пользу ООО «Главная управляющая компания» с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 2534,95 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины по 200 руб., с каждого из ответчиков. 01.08.2012 года взысканная сумма долга в размере 2534,95 руб. была оплачена. До настоящего времени задолженность перед ООО «Главная управляющая компания» в размере 12 299,05 руб., не списана. В результате реорганизация в форме присоединения ООО «Главная управляющая компания» была присоединена к ООО «Сельскохозяйственная компания «Симбирск». Решением арбитражного суда Ульяновской области от 02.09.2013 г. по делу № А72-2948/2013 с ООО «Сельскохозяйственная компания «Симбирск»» в пользу МУП «Жилсервис» взыскана денежная сумма в размере 19 003 389 руб. 37 коп. - основной долг и 879 698 руб. 56 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.01.2013 - 15.08.2013 г.

31.01.2014 был заключен договор уступки прав (цессии) ООО «Сельскохозяйственная компания «Симбирск»» с МУП «Жилсервис» при котором Цедент (ООО «Сельскохозяйственная компания «Симбирск»») уступает в счет погашения своего долга перед Цессионарием (МУП «Жилсервис»), образовавшегося по решению АС Ульяновской области от 02.09.2013 г. по делу № А72-2948/2013 в размере 19 003 389 руб. 37 коп. - основной долг, 879 698 руб. 56 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.01.20113 - 15.08.2013 г., в том числе к населению Муниципального образования «Город Новоульяновск» (г. Новоульяновск, п. Липки, п. Меловой, п. Северный, с. Криуши, с. Панская Слобода) за отопление, горячее водоснабжение, водоснабжение, водоотведение (канализация), содержание и ремонт жилого помещения, за иные услуги, начисленные в период с 01.11.2010г. - 31.12.2012 г., но не оплаченные до 31.12.2012 г. на общую сумму 16 540 986 руб. 82 коп., а также право требования по начисленной на указанную сумму неустойки (пени), в соответствии с действующим законодательством РФ. В связи с вышеизложенным, ФИО1 обратился с заявлением к конкурсному управляющему ФИО4 с просьбой списать с лицевого счета ФИО1 задолженность перед ООО «Главная управляющая компания». На данное заявление 25.01.2017 года МУП «Жилсервис» дал ответ, указав то, что Апелляционным решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 26.07.2012 года решение мирового судьи судебного участка г. Новоульяновска Ульяновской области от 24.04.2012 изменено, в данном апелляционном определении не указано об обязательстве ООО «Главная управляющая компания» списать задолженность, в связи с чем перерасчет за жилищно-коммунальные услуги является невозможным. ФИО1 за спорный период были представлены квитанции об оплате за коммунальные услуги на сумму 13 059,59 руб. Итоговая сумма задолженности ФИО1 и ФИО2 составила 2 534,95 руб. Просит обязать МУП «Жилсервис» произвести перерасчет задолженности путем исключения с лицевого счета, открытого на имя ФИО1 образовавшуюся за период с 01.11.2010 г. по 30.09.2011 гг. в размере 12 299,05 руб.; взыскать с МУП «Жилсервис» в пользу ФИО1 2000 рублей в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя, 491,96 руб. в возмещение оплаченной государственной пошлины.

Определением от 21.04.2017 г. в качестве третьих лиц привлечены: ООО «РИЦ - Новоульяновск», ФИО2, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществами земельным отношениям МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области», в качестве соответчика конкурсный управляющий ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание представители ответчиков МУП «Жилсервис» и конкурсного управляющего ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены. 

В судебное заседание третье лицо ФИО2, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживала.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ - Новоульяновск» просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществами земельным отношениям МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области», представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в кв. ** дома ** в 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1

Решением от 24.04.2012 г. мирового судьи судебного участка г. Новоульяновска Ульяновской области исковые требования ООО «Главная управляющая компания» удовлетворены. Взыскано в солидарном прядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главная управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14 834 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 593 руб. 36 коп. в равных долях.

Апелляционным решением от 26.07.2012 г. решение мирового судьи судебного участка г. Новоульяновска Ульяновской области от 24.04.2012 г. изменено, исковые требования ООО «Главная управляющая компания» удовлетворены частично. Взыскано в солидарной прядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главная управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2534 руб. 95 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. в равных долях с каждого из ответчиков. 

Решение суда вступило в законную силу 26.07.2012 г.

Согласно Апелляционному решению от 26.07.2012 г., из сведений о начислении и оплате коммунальных услуг по лицевому счету № **, представленных ООО «РИЦ - г. Новоульяновск», усматривается, что на 01.11.2010г. задолженность по оплате коммунальных платежей у ответчиков отсутствует. При этом за ноябрь 2010 г. начислено 2056 руб.60 коп.; за декабрь 2010г. начислено 2253 руб.16 коп.; за январь 2011г. начислено2617 руб.49 коп.; за февраль 2011г. начислено 2488 руб.97 коп.; за март2011г. начислено 2679 руб.37 коп.; за апрель 2011г. начислено 2488 руб.97 коп.; за май 2011г. начислено 2488 руб.97 коп.; за июнь 2011г. начислено: 86,21 руб.; за июль 2011г. начислено 1082 руб.88 коп.; за август 2011г. начислено 1438 руб.38 коп.; за сентябрь 2011г. начислено: 656 руб.96 коп. Общая сумма начисления за коммунальные услуги за период с ноября 2010г. по сентябрь 2011г. по расчетам ООО «РИЦ-г. Новоульяновск» составляет 15 594 руб.54 коп. Из представленных ответчиками квитанций об оплате за коммунальные платежи усматривается, что ответчиками за период с ноября 2010г. по сентябрь 2011г. производилась оплата: за декабрь 2010г. оплачено 2445 руб.90 коп.; за январь 2011г. оплачено 2172 руб.69 коп.; за февраль 2011г. оплачено 1890 руб.; за март 2011г. оплачено 1702 руб.; за май 2011г. оплачено 2903 руб.; за август 2011г. оплачено 1946 руб.

Всего ответчиками за период с ноября 2010г. по сентябрь 2011г. оплачено 13 059 руб.59 коп. 

Таким образом, сумма задолженности ФИО1, ФИО2 по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2010г. по сентябрь 2011г., с учетом оплаченной суммы составит: 15 594 руб.54 коп. - 13 059 руб.59 коп. = 2534 руб. 95 коп.

Определением от 07.11.2016 г. установлено, что выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Главная управляющая компания» следует, что юридическое лицо прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО Сельскохозяйственная компания «Симбирск». Дата прекращения деятельности ООО «Главная управляющая компания» 05.06.2013 г. Решением арбитражного суда Ульяновской области от 02.09.2013 г. по делу № А72- 2948/2013 с ООО «Сельскохозяйственная компания «Симбирск»» в пользу МУП «Жилсервис» взыскана денежная сумма в размере 19 003 389 руб. 37 коп. - основной долг и 879 698 руб. 56 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.01.2013 - 15.08.2013 г. 

31.01.2014 был заключен договор уступки прав (цессии) между ООО «Сельскохозяйственная компания «Симбирск» и МУП «Жилсервис» при котором ООО «Сельскохозяйственная компания «Симбирск» уступает в счет погашения своего долга перед МУП «Жилсервис»), образовавшегося по решению АС Ульяновской области от 02.09.2013 г. по делу № А72-2948/2013 в размере 19 003 389 руб. 37 коп. - основной долг, 879 698 руб. 56 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.01.2013 - 15.08.2013 г., в том числе к населению Муниципального образования «Город Новоульяновск» (г. Новоульяновск, п. Липки, п. Меловой, п. Северный, с. Криуши, с. Панская Слобода) за отопление, горячее водоснабжение, водоснабжение, водоотведение (канализация), содержание и ремонт жилого помещения, за иные услуги, начисленные в период с 01.11.2010 г. - 31.12.2012 г., но не оплаченные до 31.12.2012 г. на общую сумму 16 540 986 руб. 82 коп. Поскольку, в решении по гражданскому делу № 2-349/12 по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг взыскателем указано ООО «Главная управляющая компания», суд заменил взыскателя правопреемником - МУП «Жилсервис». 

Определение вступило в законную силу 23.11.2016 г.

В силу ст.61 ГПК РФ указанные решения суда, вступившие в законную силу, является преюдициальными для настоящего дела, при этом обстоятельства, установленные данными решениями, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На обращение истца к конкурсному управляющему МУП «Жилсервис» ФИО4 получил ответ о том, что мировой судья судебного участка г. Новоульяновска Ульяновской области вынес решение от 24 апреля 2012 г. по делу № 2-349/12 о взыскании в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главная управляющая компания» с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14834,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 593,36 руб. Апелляционным решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 26 июля 2012 г. решение мирового судьи судебного участка г. Новоульяновска Ульяновской области от 24 апреля 2012 г. изменено, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главная управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 удовлетворены частично, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2534,95 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. В связи с тем, что в апелляционном решении Ульяновского районного суда Ульяновской области от 26.07.2012 г. не указано, об обязательстве общества с ограниченной ответственностью «Главная управляющая компания» списать задолженность, то перерасчет за жилищно-коммунальные услуги является невозможным.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ст.153 ч.1, ст.155 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Принимая во внимание, что МУП «Жилсервис» является правопреемником ООО «Главная управляющая компания» в силу определения от 07.11.2016 г., а также учитывая, что апелляционным решением от 26.07.2012 г. изменено решение от 24.04.2012 г. мирового судьи судебного участка г. Новоульяновска Ульяновской области, вступившее в законную силу 26.07.2012 г., и исковые требования ООО «Главная управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 удовлетворены частично, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2534,95 руб., исходя из расчета 15 594 руб.54 коп. - 13 059 руб.59 коп., а истец просит пересчитать оплату коммунальных услуг исходя из расчета 14834 руб. – 2534 руб. 95 коп. = 12299 руб. 05 коп., в этом случае, на основании ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и необходимости обязать МУП «Жилсервис» произвести перерасчет задолженности за период с 01.11.2010 г. по 30.09.2011 г. исключив задолженность в сумме 12 299 руб. 05 коп., поскольку истцом оплачена сумма задолженности в размере 2534 руб. 95 коп.

Учитывая, что правопреемником ООО «Главная управляющая компания» явилась МУП «Жилсервис», конкурсный управляющий ФИО4 не является по настоящему делу надлежащим ответчиком, и в удовлетворении исковых требований к нему надлежит отказать.

Принимая во внимание, что истцом оплачена государственная пошлина в сумме 491 руб. 96 коп., что подтверждается чеком – ордером от 13.02.2017 г., в силу положений ст. 98 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию с МУП «Жилсервис», кроме того, истец понес издержки по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб., что следует из представленного договора об оказании правовых услуг № 156 от 10.02.2017 г. и квитанции к приходному кассовому ордеру, которые суд считает необходимым на основании ст. 100 ГПК РФ взыскать с МУП «Жилсервис».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Жилсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам, – удовлетворить. 

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис» произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2010 г. по 30.09.2011 г. по лицевому счету № ** открытого на имя ФИО1, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, исключив задолженность в сумме 12 299 руб. 05 коп. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» в пользу ФИО1 расходы по составлению искового заявления 2 000 руб. 00 коп., оплате государственной пошлины в сумме 491 руб. 96 коп. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к конкурсному управляющему ФИО4 - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья Д.Ю. Антончев

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2017 г.