Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года город Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Лёшина Т.Е., при секретаре Осиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование квартирой и коммунальными услугами, пени

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по 

<

адрес> жилого 

<

адрес> за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года в размере 31 313,35руб., пени с 11.02.2015 г. по 03.12.2018 г. по состоянию на 30.12.2017 г. в размере 29016,39 руб., ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> общей площадью 30,9 кв.м. жилого 

<

адрес>. В квартире по данному адресу никто не зарегистрирован. Ответчик обязан в соответствии со ст. ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, ответчик с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. плату за пользование квартирой и коммунальными услугами не производил, в связи с чем, образовалась задолженность. Мировым судьей судебного участка № 82 судебного района города Сызрани Самарской области был вынесен судебный приказ № *** о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Центр» задолженности, но определением от 12.03.2018 г. судебный приказ был отменен, поэтому истец вынужден обратиться с иском в суд. 

Представитель ООО «УК «Центр» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги по 

<

адрес> жилого 

<

адрес> за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года в размере 31 313,35руб., государственную пошлину в размере 1139,40 руб., уточнённые исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчику оказывались коммунальные услуги, которые своевременно не оплачены, тарифы на отопление отражены в квитанциях, расчетах в данном доме отсутствует горячее водоснабжение, имеются газовые колонки, в квартире ответчика установлен электрический счетчик, однако срок его поверки истек, показания счетчика в установленном порядке не передавались с 2015 г., у ответчика имеется большая задолженность за коммунальные услуги за ранние периоды, исполнительные документы предъявлены к исполнению. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что указанный период платежи за коммунальные услуги не платил, так как ему не передавались квитанции, он обращался с заявлением с 2016 году, сам в УК Центр он за квитанциями не приходил. Он согласен с начислениями за водоснабжение и водоотведение, техническое содержание и ремонт, отопление, полагает, что расчет за электроэнергию необходимо проводить по показаниям счетчика, данные показания им не передавались, последние показания передавались в 2015 г., так как в квартире никто не проживает.

Исследовав материалы дела, проверив материалы гражданского дела № *** г., суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором об управлении многоквартирным домом.

Как следует из ст.157 ЖК РФ расчет платы за потребленный коммунальный ресурс производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, установленных в помещении, либо исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. 

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что и не отрицалось сторонами, что правообладателем 

<

адрес> является ФИО1.

Как следует из справки о составе семьи в 

<

адрес> лиц состоящих на регистрационном учете не имеется ( л.д. 29).

В соответствии с договором управления МКД № *** от 04.03.2014 г. ООО «УК Центр» оказывала в период 2017 г. услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставляла коммунальные услуги собственникам помещений и нанимателям жилого 

<

адрес>, срок действия договора до 31.12.2018 г. (л.д. 16-21).

Согласно выписки из лицевого счета с разбивкой по услугам, задолженность по лицевому счету ответчика за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года составляет 31 313,35 руб. (л.д. 4). Правомерность применения тарифов и нормативов, применяемых при расчете оплаты за оказываемые услуги, ответчиком не оспаривалась, проверена судом. 

Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что расчет за потребление водоотведения, водоснабжение, в квартире ответчика осуществлялось при отсутствии учета данных коммунальных ресурсов. Таким образом, плата за указанные выше коммунальные услуги рассчитывалась исходя из нормативов потребления из расчета одного проживающего.

Судом также установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что истцом расчет за электроэнергию в квартире ответчика осуществлялось при отсутствии учета данного коммунального ресурса, так как ответчиком показания счета прибора учета управляющей компанией не передавались, срок поверки прибора учета электроэнергии истек. Таким образом, плата за данный коммунальный ресурс рассчитывался исходя из нормативов потребления из расчета одного проживающего.

В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлены доказательства того, что расчет за электроэнергию, начисление за иные коммунальные услуги истцом произведен неверно, доказательства проведения поверки прибора учета электроэнергии, принятия его в качестве расчётного. 

Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО1, что расчет за электроэнергию необходимо проводить, исходя из показания счетчика прибора учета электроэнергии, установленного в квартире. 

По правилам п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N № ***О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N № *** "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") ( далее - Правила № ***) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В соответствии с п. 145 Основных положений, утвержденных на основании Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № *** обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета. 

Согласно пункта 55 Правил N № *** при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения. При расчете задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги управляющая компания производит их расчет по нормативам потребления исходя из количества проживающих в квартире лиц, определяемых в соответствии с регистрацией в квартире граждан в качестве постоянно проживающих.

В соответствии с п. 56(2) Правил № *** при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как установлено судом, оспаривается ответчиком, показания прибора учета электроэнергии не передавались ответчиком с 2015 года, срок поверки прибора учета истек. В связи с чем, суд полагает, что истец правильно произвел расчет за услуги электроснабжение жилого помещения в соответствии с пунктами 55(2),59,42,60 Правил № ***, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении, установленных приказами министерства энергетики в Самарской области. 

При указанных выше обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года в размере 31 313,35 руб. 

Судом не могут быть приняты во внимания, доводы ответчика ФИО1, что оплата за коммунальные услуги им не производилась в связи с отсутствием квитанций.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N № *** (в редакции от 25 февраля 2014 года) (далее - Правил) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) ( п.31 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N № *** "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности")

Таким образом, из приведенных выше требований законодательства следует, что плата за коммунальные услуги может вноситься не только на основании платежных документов, но и на основании информации, размещенной в системе, а отсутствие платежного документа, не является основанием для отказа в оплате за коммунальные услуги.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду объективных доказательств освобождения собственника от обязанности оплаты за коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные по делу, взыскиваются судом стороне, в пользу которой состоялось решение, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В соответствии с требованиями п\п 1 п.1 ст. 333.21 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлины в размере 1139,40 руб.. пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Судом установлено, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 1119,15 руб, что подтверждается платежным поручение № *** от 12.11.2018. Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца ООО «УК Центр» госпошлина в размере 1119,15 руб., в пользу местного бюджета госпошлина в размере 20,25 руб. ( 1139,40-1119,15)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» в уточненном виде удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» задолженность за коммунальные услуги по 

<

адрес> за период с 01.01.2017 г. по 31.12.17 г. в сумме 31 313,35 руб., возврат госпошлины 1119,15 руб., всего взыскать 32 432,5 руб., в удовлетворении иных требований –отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета городского округа Сызрань госпошлину в размере 20,25руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2019

Судья Лёшина Т.Е.