Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Камень – на – Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Биёвой Е.С.,

с участием прокурора Андреевой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-205/2019 по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.и А. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, а именно, домом № по .... в ..... В обоснование иска указали, что являются сособственниками спорного жилого помещения. В *** году зарегистрировали в своем доме ответчика, который в доме никогда не проживал. До настоящего времени ФИО3 зарегистрирован в доме. Из-за регистрации ответчика истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных обязательных платежей. Адрес места жительства ответчика им не известен. Просят признать утратившим ФИО3 право пользования жилым помещением по ..... 

В судебное заседание истец ФИО2, одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетних истцов З. и А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в поданном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО3 членом их семьи не является, в доме никогда не проживал, зарегистрирован в доме по просьбе последнего в целях трудоустройства. Место жительства ответчику им не известно. Просила удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в предыдущем судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ФИО3 его друг. ФИО3 приобрел у них дом по .... -.... в ...., когда состоял в браке с первой супругой, после он брак с супругой расторг и жена его выселила из дома, в связи с чем ФИО3 попросил их его зарегистрировать у них, чтобы устроиться на работу. Они его зарегистрировали, однако ответчик в доме никогда не проживал, работает где-то в ...., на связь не выходит. Просил удовлетворить исковые требования.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом в установленном законом порядке по всем известным адресам, однако судебная корреспонденция возвращена с отметками почтовой связи «истек срок хранения» с адреса, являющегося фактическим местом жительства ответчика, с адреса его регистрации.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приравнивается к надлежащему извещению. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО4. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по .... в .... по ? доли каждый.

Право собственности истцов подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельствами о государственной регистрации права от *** и от ***.

Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что спорное помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи на дом и земельный участок от ***, ФИО1, З. и А.. на основании договора дарения долей от ***.

По данным адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский», в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ***.

Из показаний свидетелей С. и Д. следует, что ответчик ФИО3 в доме не проживает и никогда не проживал.

По данным Единого государственного реестра ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: .... .... 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, общее хозяйство с истцами не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не проживает в доме, своих вещей в нем не хранит, что свидетельствует о том, что спорный дом не является его постоянным местом жительства, доказательств того, что выезд ответчика из данного жилого помещения носил вынужденный характер не имеется, ФИО3 является долевым собственником другого жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних З. и А.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.и А. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца .... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Балакирева А.Ю.