Дело № 2-556/2024 (2-5660/2023)

64RS0045-01-2023-007599-07

Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 г. г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Пивченко Д.И.,

при секретаре Качкуркиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Зеркальный пруд» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, 

установил:

Истец СНТ «Зеркальный пруд» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником земельного участка 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №. Право собственности на земельный участок подтверждается постановлением администрации Саратовского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, государственным актом.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена приходно-расходная смета на 2017 – 2018 года, согласно п. 1 протокола был установлен размер членских взносов в размере 251 рубль 57 копеек за 1 сотку, а также взносы на поливную воду в размере 700 рублей с сотки.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена приходно-расходная смета на 2019-2020 года, согласно п. 5 протокола в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были установлены членские взносы в размере 232 рублей 70 копеек за 1 сотку, взносы на воду в размере 660 рублей за 1 сотку.

Протоколом общего собрания от членов СНТ «Зеркальный пруд» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, а также членские взносы на период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 493 рублей 71 копейка за 1 сотку, взносы на воду в размере 800 рублей за 1 сотку.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Зеркальный пруд» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, а также членские взносы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 392 рублей 45 копеек за 1 сотку, взносы на воду в размере 719 рублей за 1 сотку. Согласно п.7.3 протокола на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы в размере 506 рублей 92 копеек за 1 сотку.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Зеркальный пруд» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, а также членские взносы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 801 рублей за 1 сотку.

Указывает на то, что ответчик не вносил членский и целевые взносы на расчетный счет СНТ «

<

данные изъяты>», в результате чего у него образовалась задолженность.

По изложенным основаниям истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность за целевые взносы подключения к центральному водопроводу в размере 24000 рублей, задолженность за членские взносы за период с 2017 года по 2022 год, задолженность за вывоз твердых коммунальных отходов в размер 24647 рублей, плату, приравненную к размер членских взносов в размере 7641 рублей 54 копеек, плату, суммарно приравненную к размеру членских взносов за вывоз мусора в размере 3257 рублей, пени в размере 5679 рублей 33 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2310 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнив свои исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за целевые взносы подключение к центральному водоводу в размере 24000 рублей, задолженность за членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вывод ТБО в размере 29012 рублей 39 копеек, а всего 53012 рублей 39 копеек, пени в размере 2649 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1870 рублей.

В судебное заседание законный представитель, представитель СНТ «Зеркальный пруд» не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. От представителя ответчика поступило заявление, в котором он просит применить срок исковой давности, учесть мораторий. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правоотношения сторон возникли по вопросу уплаты установленных решением общего собрания членов садоводческого товарищества членских взносов и взносов на создание и обслуживание общего имущества товарищества.

До ДД.ММ.ГГГГ правоотношения в указанной сфере регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о садоводческих объединениях).

В соответствии с частью 1 статьи 4 данного закона граждане вправе были создавать садоводческие объединения в целях реализации своих прав на владение, пользование и распоряжение садовыми (огородными, дачными) земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.

Часть 1 статьи 8 Закона о садоводческих объединениях предусматривала также возможность ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Кроме того, граждане, использующие имущество общего пользования садоводческого объединения, обязаны были возмещать расходы на создание и содержание этого имущества в размере, установленном общим собранием членов этого объединения (часть 2 статьи 8, пункт 10 части 1 статьи 21 Закона о садоводческих объединениях).

За несвоевременную уплату этих взносов общее собрание членов садоводческого объединения вправе установить пени (пункт 11 части 1 статьи 21 Закона о садоводческих объединениях).

С ДД.ММ.ГГГГ правоотношения в указанной сфере регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводстве).

Садоводческое товарищество создается и осуществляет свою деятельность в целях, в том числе, создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества: обеспечения электрической энергией, газом, благоустройства территории садоводства или огородничества (часть 1 статьи 4, пункт 1 статьи 7 Закона о садоводстве).

Правом ведения садоводства и огородничества на садовых (огородных) земельных участках, расположенных в границах территории садоводства (огородничества), обладают как члены садоводческого товарищества, так и иные собственники данных земельных участков, не являющиеся членом данного товарищества (часть 1 статьи 5 Закона о садоводстве).

Члены садоводческого товарищества и иные собственники земельных участков, расположенных в границах данного товарищества, обладают равными правами по использованию имущества общего пользования этого товарищества (часть 2 статьи 5 Закона о садоводстве).

Собственники земельных участков, не являющиеся членами садоводческого товарищества, исполняют обязанности в отношении имущества общего пользования наравне с членами этого товарищества.

Такие собственники обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства (огородничества), за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона о садоводстве).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона о садоводстве, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона о садоводстве).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона о садоводстве, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Закона о садоводстве).

Порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов устанавливаются уставом садоводческого товарищества (статья 8 Закона о садоводстве).

Из анализа изложенных выше норм права следует, что действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ Законом о садоводческих объединениях и действующим в настоящее время Законом о садоводстве установлены тождественные правила о том, что собственник земельного участка, использующий общее имущество садоводческого товарищества, обязан нести расходы на создание и содержание этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Расковское 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из материалов дела, что СНТ «Зеркальный пруд» в качестве СНТ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела усматривается, что протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена приходно-расходная смета на 2017 – 2018 гг., согласно п. 1 протокола был установлен размер членских взносов в размере 251 рубль 57 копеек за 1 сотку, а также взносы на поливную воду в размере 700 рублей с сотки.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена приходно-расходная смета на 2019-2020 гг., согласно п. 5 протокола в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были установлены членские взносы в размере 232 рублей 70 копеек за 1 сотку, взносы на воду в размере 660 рублей за 1 сотку.

Протоколом общего собрания от членов СНТ «Зеркальный пруд» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, а также членские взносы на период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 493 рублей 71 копейка за 1 сотку, взносы на воду в размере 800 рублей за 1 сотку.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Зеркальный пруд» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, а также членские взносы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 392 рубля 45 копеек за 1 сотку, взносы на воду в размере 719 рублей за 1 сотку. Согласно п.7.3 протокола на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы в размере 506 рублей 92 копеек за 1 сотку.

Как следует из материалов дела, что вышеуказанный протокол был обжалован в судебном порядке ФИО5

Решением Саратовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказано в полном объеме. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный протокол в части п. 6.1, 6.4, 7.1, 7.2, 7.4 признан недействительным. В остальной части решение оставлено без изменения. 

Протоколом общего собрания членов СНТ «Зеркальный пруд» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета, а также членские взносы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 801 рублей за 1 сотку.

Протоколом заседания правления СНТ «Зеркальный пруд» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер по целевого взноса для вновь подключающихся собственников к питьевому водоводу в размере 24000 рублей. 

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1, является собственником земельного участка, однако не является членом СНТ «Зеркальный пруд». 

На основе изложенных выше норм права и доказательств суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, как собственник расположенного на территории СНТ «Зеркальный пруд» земельного участка, использующая общее имущество этого товарищества, обязана была уплачивать целевые и членские и приравненные к ним взносы.

Как следует из приведенных выше норм права, обязанность по несению расходов на создание и содержание общего имущества возникает из факта использования этого имущества и не зависит от наличия или отсутствия членства в садоводческом товариществе.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено о применении срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

Таким образом, принимая во внимание, что исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям до ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен в связи с чем оснований для взыскания задолженности по оплате членских взносов за период с 2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В ходе рассмотрения дела истец, уточнил исковые требования, а именно просил взыскать с ответчика задолженность по членским взносам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из следующего расчета за 2020-2021 гг. в размере 2935 рублей 7ДД.ММ.ГГГГ,96/365*180, за 2021-2022 гг. в размере 7488 рублей 90 копеек, за 2022-2023 гг. – 7689 рублей 24 копейки, вывоз ТБО – 3257 рублей за 2023-2024 гг. 7641 рубль 54 копейки, а всего 29012 рублей 39 копеек.

При этом, из представленной в материалы дела справке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав фактических расходов СНТ «Зеркальный пруд» за период с 2020 -2021 гг., в том числе вошли заработная плата председателя в размере 1159 рублей 61 копейка, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ председателя в сумме 350 рублей 20 копеек, заработная плата бухгалтера-кассира – 927 рублей 69 копеек, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ бухгалтера-кассира – 280 рублей 16 копеек, за период с 2021 -2022 гг., в том числе вошли заработная плата председателя - 843 рубля 61 копейка, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ председателя в сумме 254 рубля 76 копеек, заработная плата бухгалтера-кассира – 649 рублей 89 копеек, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ бухгалтера-кассира – 196 рублей 26 копеек, за период с 2022 -2023 гг., в том числе вошли заработная плата председателя – 1 124 рубля 80 копеек, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ председателя в сумме 339 рублей 69 копеек, заработная плата бухгалтера-кассира – 899 рублей 84 копейки, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ бухгалтера-кассира – 271 рубль 75 копеек, за период с 2023 -2024 гг. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в том числе вошли заработная плата председателя – 835 рублей 39 копеек, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ председателя в сумме 252 рубля 28 копеек, заработная плата бухгалтера-кассира – 742 рубля 57 копеек, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ бухгалтера-кассира – 224 рубля 25 копеек, (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) заработная плата председателя – 1124 рубля 80 копеек, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ председателя в сумме 339 рублей 69 копеек, заработная плата бухгалтера-кассира – 899 рублей 84 копейки, налоги во внебюджетные фонды от ФОТ бухгалтера-кассира – 271 рубль 75 копеек. 

Следовательно, общая сумма вышеуказанных расходов составляет 11988 рублей 33 копейки. 

Таким образом, принимая во внимание, вышеуказанные положения приведенных норм и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО1 не является членом СНТ «Зеркальный пруд» она не должна нести расходы по заработной плате председателя и отчислении налогов, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17024 рубля 06 копеек, а также расходы на целевые взносы в размере 24000 рублей.

Судом не принимаются во внимание доводы ответчика о том, что СНТ не принимался вопрос об уплате целевых взносов, поскольку опровергается представленным в материалы дела протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, который оспорен не был. 

Доводы ответчика о том, что ей были осуществлены оплаты членских взносов, что следует из представленной выписки из банка, судом во внимание не принимаются, поскольку опровергаются представленными в материалы дела платежными поручения, из которых следует, что данные денежные средства были оплачены за электроэнергию и питьевую воду. 

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Как следует из п. 7.5 Устава СНТ «Зеркальный пруд» в случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимаются пени в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки, если иной размер пени не установлен общим собранием членов Товарищества. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении граждан, юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Вместе с тем в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разъяснено, что положения п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве не исключают возможность рассмотрения в период действия моратория исков к должникам, на которых распространяется мораторий.

Однако, как разъясняет вышеуказанное постановление в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (ч. 2 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 69, 71, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в размере 1000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 400 рублей 72 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Зеркальный пруд» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Зеркальный пруд» задолженность по целевым взносам в размере 24000 рублей, задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17024 рубля 06 копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 400 рублей 72 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 марта 2024 г.

Судья Д.И. Пивченко