11RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 г. пос. Воргашор, г. Воркута 

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щипанова И.А., 

при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Е.Р.,

с участием помощника прокурора г. Воркуты – Буримской К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-158/2025 по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. В указанной квартире зарегистрирован ФИО Поскольку ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит, то просит признать ФИО утратившим право пользования жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации. 

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик – ФИО извещался о слушании дела надлежащим образом по месту регистрации, однако в суд не явился. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ. ФИО является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Адрес обезличен.

Из поквартирной карточки усматривается, что вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: ФИО, ФИО

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и доказательств обратного не представлено, что ответчик не имеет права собственности на спорное жилое помещение, не является членом семьи истца, не заключал с собственником соответствующего соглашения о порядке пользования жилым помещением, длительное время в нем не проживает, избрав по своему усмотрению иное место жительства. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

При установленных обстоятельствах в силу приведенных правовых норм с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес обезличен.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ..

Председательствующий И.А. Щипанов