Дело №2-3443/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 07 августа 2019 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником долей в коммунальной 

<

 адрес > в г. Калининграде, в которой зарегистрирована, но не проживает его мать ФИО2 Поскольку ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, с декабря 2016 года проживает за пределами РФ, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании просит иск удовлетворить, пояснил, что ответчица выехала на постоянное место жительство в Германию, приняла гражданство Германии, оплату расходов за жилищно-коммунальные расходы не производит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв о согласии с иском.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО4 ранее в судебном заседании исковые требования признал, представил суду заявление о признании исковых требований, пояснил, что ответчица приняла гражданство Германии, постоянно проживает в Германии, возвращаться на постоянное место жительства в Россию не планирует, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Исследовав материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника на основании соответствующего решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 23/200 доли в коммунальной 

<

 адрес > в г. Калининграде на основании договора приватизации жилого помещения от 

<

 Дата >, а также собственником 23/200 доли в коммунальной 

<

 адрес > в г. Калининграде на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата >, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

 Дата >.

Согласно поквартирной карточки на день рассмотрения спора в 

<

 адрес > в г. Калининграде зарегистрирована ФИО2

Как следует из текста искового заявления, письменного заявления ответчика, с 2016 года и по настоящее время ФИО2 проживает в Германии, выехала на постоянное место жительства в Германию, возвращаться в Россию намерений не имеет, утратила интерес к жилому помещению по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, расходов за содержание указанного жилого помещения не несет.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что на день рассмотрения спора ответчик членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В связи с этим истец как собственник, на основании части 4 ст. 31 ЖК РФ, вправе требовать прекращения жилищных прав ответчика на принадлежащую ему комнату.

Ответчик письменно заявила о признании иска, просит снять ее с регистрационного учета по месту жительства в г.Калининграде.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Принимая решение в пользу истца, суд учел признание ответчиком заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № 

<

 адрес > в г. Калининграде, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Калининграда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 12 августа 2019 года.

Судья: Т.П. Холонина