РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г. Астрахань 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, Администрации МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, Администрации МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без разрешительной документации, был возведен жилой дом. При строительстве жилого дома соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила, жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию жилого дома, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, Администрации МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что согласно договору переуступки права аренды на земельный участок от 17.03.2015г., ФИО5 переуступил право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО1

На принадлежащем ФИО1 земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ею возведен жилой дом.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций жилого дома (литер А) по 

<

адрес> в 

<

адрес>, все основные строительные конструкции жилого дома в соответствии с СП № «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ № «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии и не представляют угрозы жизни и здоровью людей, позволяют использовать здание по своему назначению. 

Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, жилищно-бытовые условия проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> соответствуют требованиям санитарных правил и норм СанПин № «Изменения и дополнения №» к СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая, что ответчиками не представлено возражений, суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, Администрации МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, Администрации МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.

Судья Х.Р. Мустафина