КОПИЯ Дело № 2-1554/2024

44RS0002-01-2024-000973-79 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Королевой Ю.П.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Павловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к администрации г. Костромы, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Костромы о признании права собственности на гаражный бокс, №, площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК-16а, кадастровый №.

Требования мотивировала тем, что в 1986 году группой лиц было принято решение о создании гаражного кооператива для хранения индивидуального автотранспорта по адресу: ..., ГСК 16А. ... Совета народных депутатов № от dd/mm/yy разрешено выделить земельный участок для строительства гаражно-строительного кооператива №а, расположенного в ..., ГСК 16А. После принятия решения председателем Апраксинского сельского совета dd/mm/yy был подписан акт № о выделении земельного участка в размере 1900 кв.м для строительства гаражных боксов гаражно-строительным кооперативом на территории совхоза «Волжский» в районе поселка Волжский на основании решения Совета народных депутатов Костромского района за № 215 от 22.10.1986. Схема застройки была согласована с отделом по делам строительства и архитектуры Костромского райисполкома. После предоставления земельного участка под строительство гаражей, председатель гаражного кооператива ФИО3 обращался в администрацию Апраксинского сельского совета с заявлением о выдаче разрешения на строительство гаражей. Указанные документы в архивах не сохранились. После оформления необходимых документов был организован гаражно-строительный кооператив в ..., выстроены гаражи. В 1995 году специалистом Костромского бюро технической инвентаризации была проведена инвентаризация гаражного кооператива по адресу: .... Муж истца ФИО4 занимался строительством гаражного бокса № по адресу ..., ГСК 16А, за счет собственных средств, однако никаких документов не сохранилось. Супруг при жизни надлежащим образом исполнял обязанности собственника, вносил взносы в гаражный кооператив, участвовал в собраниях, исполнял иные обязанности. В 2011 году ФИО4 умер, и в настоящий момент истец вступила во владение гаражным боксом после смерти мужа. Она является наследником первой очереди. Начиная с момента возведения гаражей, ее муж, а после его смерти - в настоящее время она, пользуется выстроенным за счет собственных средств гаражным боксом №. Данный объект не имел государственной регистрации. В связи с указанными обстоятельствами, она не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс №, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Созданный ранее гаражный кооператив в настоящее время не функционирует. Иным образом получить документы о полной выплате пая она не имеет возможности.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что не возражает против признания права собственности на гараж за матерью, гараж строился его родителями.

Представитель администрации г. Костромы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании решения Костромского районного Совета народных депутатов от dd/mm/yy разрешено выделение земельного участка для гаражно-строительного кооператива №а, расположенного в ... сельсовета. 

В соответствии с актом от dd/mm/yy, подписанным председателем Апраксинского с/с, выделен земельный участок в размере 1900 кв.м для строительства гаражных боксов гаражно-строительного кооператива на территории совхоза «Волжский» в районе поселка Волжский.

Согласно протоколу заседания исполнительного комитета Костромского районного Совета народных депутатов от dd/mm/yy по ходатайству дирекции совхоза «Волжский» принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для личных автомашин в ... совхоза «Волжский» и выделении земельного участка под строительство гаражей размером 0,30 га в границах населенного пункта.

Согласно выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимости.Из представленных документов усматривается, что техническая инвентаризация осуществлялась в целом по ГСК, произведена нумерация гаражных боксов и их кадастровый учет. 

Также в судебном заседании установлено, что ГСК не функционирует, взносы не уплачиваются, строительство гаражей осуществлялось силами семьи самой истицы. 

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Костромы от 21 июня 2017 г. по делу № 2-1119/2017.

В соответствии с выпиской из ЕГРН гаражный бокс № в ГСК №а стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, площадью 25,9 кв.м.

Согласно представленной схеме расположения гаражных боксов на земельном участке гараж построен в составе единой гаражной линии, является частью единого гаражного комплекса.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс строил супруг истицы ФИО4, что подтвердили ответчик и допрошенные судом свидетели ФИО5, ФИО6

dd/mm/yy ФИО4 умер. 

В соответствии с ответом нотариуса Пик Ю.Н. наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» на момент смерти с ФИО4 в принадлежащем ему жилом помещении были зарегистрированы супруга ФИО1 и сын ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное суд, приходит к выводу о том, что строительство гаражного бокса осуществлено супругом истца для собственного использования на отведенном для этих целей земельном участке, при этом нарушений каких-либо норм права, действующих на момент строительства, не установлено. Ответчик администрация г. Костромы каких-либо обоснованных возражений относительно прав истца на спорный гаражный бокс не представил.

Также в судебном заседании установлено, что гараж был построен в период брака с истицей.

Таким образом, 1/2 доли в праве на гаражный бокс принадлежит ФИО1 как наследнику своего супруга (с у четом того, что сын ФИО2 на наследство не претендует), другая 1/2 доли в праве принадлежит истцу, как пережившей супруге, на основании ст. ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 АнатО. удовлетворить.

Признать за ФИО1 АнатО.й (

<

данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК-16а, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 26 июня 2024 года