Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 июля 2024 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Чубаркина М.М., 

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.В.,

с участием: 

представителя истца ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка – ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка обратилось в Советский районный суд Кировской области с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения.

Определением Советского районного суда Кировской области от 24 января 2024 года гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Себежский районный суд Псковской области.

В обоснование иска указано, что постановлением администрации Муниципального образования Советского городского поселения Кировской области от 09 июля 2020 года №476 ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка с 01 сентября 2020 года наделено статусом гарантирующей организации по водоснабжению и водоотведению на территории Муниципального образования Советское городское поселение.

03 апреля 2023 года представителями ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка произведен осмотр систем холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>, в результате которого, выявлено несанкционированное подключение, о чем составлен акт о выявлении несанкционированного подключения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (здание) домовладение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО3, договор о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения с собственником указанного домовладения не заключен, по инициативе ответчика, уклонившегося от его подписания. Проект подписанного со стороны истца договора №/С от ДД.ММ.ГГГГ получен представителем ответчика ФИО5, однако подписанный экземпляр договора ответчиком истцу не возвращен. 

Истцом в адрес ответчика выставлен счет № от ДД.ММ.ГГГГ за апрель 2023 года, за оказанные услуги по водоснабжению, водоотведению, а также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения.

Счет выставлен с даты выявления несанкционированного подключения, за период в котором выявлено несанкционированное подключение (апрель 2023 года).

При этом истец утверждает, что ответчик зарегистрирована в качестве налогоплательщика на профессиональный доход (самозанятый), осуществляет предпринимательскую деятельность – оказание гостиничных услуг в отеле «Diva».

В этой связи истец, с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ №/К/3 (т.2 л.д. 25), просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за услуги водоснабжения, водоотведения и за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения за апрель 2023 года, в сумме 195 817 рубля 98 копеек, пени за несвоевременную оплату оказанных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 20 233 рубля 71 копейка; пени за несвоевременное внесение платы за негативное воздействие на работу централизованное системы водоснабжения и водоотведения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 5 618 рублей 54 копейки; пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату уплаты долга с учетом положений Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», от неуплаченной суммы задолженности (195 817 рублей 98 копеек) за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты ответчиком долга, а также расходы по уплате государственной пошлины, в размере 5 417 рублей. 

К участию в деле, протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «СКП Плюс» и администрация Советского городского поселения Советского района Кировской области.

В судебном заседании представители истца ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка – ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске, просили его удовлетворить. Акцентируя внимание суда, представители истца пояснили, что ответчик ФИО3 в настоящее время является собственником жилого 

<

адрес>, а также в течение апреля 2023 года являлась собственником жилых домов № и № по тому же адресу. Названные дома являются домами блокированной застройки, имеют общий фундамент и общую крышу. Таким образом, в спорный период, ФИО3 являлась собственником всего 

<

адрес>. При этом предшественников права собственности на указанный дом не имеется, вводила в эксплуатацию дом ответчик. Актом установлено наличие подключения к системам водоснабжения и водоотведения. Фактически по указанному адресу ответчик оказывает гостиничные услуги, в информационно-коммуникационной сети Интернет ответчик осуществляет деятельность под наименование «Отель Diva». По причине чего с ответчика подлежит взысканию оплата за услуги водоснабжения, водоотведения и за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения за апрель 2023 года, а также указанные в иске пени.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 исковые требования не признал, пояснив, что не оспаривает факт того, что в спорный период ответчик ФИО3 являлась единственным владельцем домов 

<

адрес>. Указанные дома, действительно являются домами блокированной застройки, с общим фундаментом и крышей. Земельный участок, на котором расположен дом, ранее принадлежал ООО «Diva проект», руководителем которого являлся он – ФИО4, в последствии земельный участок продан ФИО3, которая построила ввела в эксплуатацию 

<

адрес>, состоящий из трех литеров. Указанное домовладение подключено к системе водоснабжения и водоотведения, установлен счетчик-водомер. Показания счетчика и корректность его работы ФИО4 не оспаривается. Иных источников водоснабжения и водоотведения на земельном участке не имеется. Объем фактически потребленного ресурса ФИО4 также не оспаривается. Однако ФИО4 не согласен с доводами истца об использовании тарифа для юридических лиц, поскольку юридическим лицом, ведущим предпринимательскую деятельность ФИО3 не является. Представитель критически оценивает собранные по делу доказательства, подтверждающие факт существования и наличия деятельности отеля «Отель Diva».

Гражданское дело передано по подсудности в Себежский районный суд Псковской области в соответствии с определением Советского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора – обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Как следует из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», суд первой инстанции или суд апелляционной инстанции, рассматривающий дело по правилам суда первой инстанции, удовлетворяет ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, если оно подано не позднее дня представления ответчиком первого заявления по существу спора и ответчик выразил намерение его урегулировать, а также если на момент подачи данного ходатайства не истек установленный законом или договором срок досудебного урегулирования и отсутствует ответ на обращение либо иной документ, подтверждающий соблюдение такого урегулирования (часть 5 статьи 3, пункт 5 части 1 статьи 148, часть 5 статьи 159 АПК РФ, часть 4 статьи 1, статья 222 ГПК РФ).

В судебном заседании ответчика ФИО3 – ФИО4 заявлены возражения против заявленных исковых требований, свидетельствующие о наличии спора о праве. Довод о несоблюдении истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора не заявлен представителем ответчика.

Следовательно, правовых оснований для оставления искового заявления без рассмотрения у суда не имеется (определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Судом установлено и это следует из материалов дела, постановлением администрации Муниципального образования Советского городского поселения Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка с ДД.ММ.ГГГГ наделено статусом гарантирующей организации по водоснабжению и водоотведению на территории Муниципального образования Советское городское поселение.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ДИВА-ПРОЕКТ», в лице директора ФИО4, и ФИО3, последняя стала собственником земельного участка, с кадастровым номером № площадью 2 458 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. (т.2 л.д.63). 

ФИО3 является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Советский муниципальный район, Советское городское поселение, 

<

адрес>, период владения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме этого, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлась собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Советский муниципальный район, Советское городское поселение, 

<

адрес>.

В аналогичный период ФИО3 являлась собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кировская область, Советский муниципальный район, Советское городское поселение, 

<

адрес>.

Согласно техническому и ситуационному планам, дома с литерами «1», «2», «3» являются домами блокированной застройки, имеют общий фундамент, общую крышу и стены, представляя собой единой строение с тремя разными входами, согласно выделенным литерам. 

Указанные дома, согласно литерам, введены в эксплуатацию и завершены строительством в 2022 и 2023 года. Право собственности ФИО3 на названные дома оформлено ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, приложенными к иску (т.1 л.д.16-52).

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве налогоплательщика на профессиональный доход (самозанятой), указанные сведения изложены в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела (т.1 л.д.53), справкой о постановке на налоговый учет (т.2 л.д.191), а также подтверждаются предоставленной представителем ответчика справкой (т.2 л.д.72).

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка произведен осмотр систем холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>. По результатам осмотра установлено, что здание подключено к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, в здании имеется прибор учета холодной воды марки СВКМ-15 №, межповерочный интервал которого не пропущен, показания прибора учета на дату осмотра составляют 778,487 куб.м.

По результатам осмотра составлен акт, датированный ДД.ММ.ГГГГ. Помимо представителей ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка акт подписан ФИО5, как представителем ФИО3 (т.1 л.д.56-59).

После осмотра систем водоснабжения и водоотведения от ответчика в адрес истца поступило заявление о заключении договора водоснабжения и водоотведения в отношении здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (т.1 л.д.60).

ДД.ММ.ГГГГ договор водоснабжения и водоотведения №/С от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный стороной истца, направлен ответчику. Договор получен ФИО5, как представителем ФИО3, о чем ФИО5 поставлена подпись в журнале регистрации получения договоров. (т.1 л.д. 61-81).

В настоящее время договор водоснабжения и водоотведения №/С от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не подписан. 

Кроме того, в материалах дела имеется заявление ФИО3, адресованное директору ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка, в соответствии с которым ответчик согласна оплатить по показаниям индивидуального прибора учета. При этом в заявлении указано, что объем потребленного ресурса составляет 778,487 куб.м., а начальные показания прибора учета на момент его установки – 1 куб.м. (т.1 л.д.106).

Платежные документы за спорный период – апрель 2023 года получены представителем ФИО3 – ФИО5, о чем свидетельствует копия выписки из журнала. (т.1 л.д.105).

По обращению директора ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка в прокуратуру Советского района Кировской области врио начальника ОД МО МВД России «Советский» ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. 

При этом в ходе проверки названного обращения установлено, что собственником помещений является ФИО3, которая зарегистрирована в качестве налогоплательщика на профессиональный доход (самозанятой) с ДД.ММ.ГГГГ. Администратор отеля «DIVA» ФИО5 пояснила, что выполняет административно-хозяйственные функции в отеле. Отель работает с 2022 года и оказывает гостиничные услуги. Собственником помещений является ФИО3 (т.1 л.д.53-54).

Из представленных скриншотов рекламных объявлений, следует, что в сети интернет размещена реклама апарт-отеля «DIVA», который оказывает услуги посуточной сдаче в аренду квартир-студий (апартаментов) в городе Советске Кировской области по улице Купеческой 3. Также размещена о правилах посещения и пользования услугами апарт-отеля «DIVA», указаны контактные телефоны для бронирования, имеется подробное описание квартир-студий (апартаментов), оснащенных всем необходимым для кратковременного проживания, приведен перечень оказываемых услуг, в том числе услуги «финская сауна». Кроме этого, размещены положительные отзывы гостей апарт-отеля «DIVA» о том, в каких условиях они отдохнули, стоимости оказанных услуг.(т.1 л.д. 112-135).

Из предоставленных представителем ответчика договора предоставления жилого помещения в аренду от ДД.ММ.ГГГГ и договора на предоставление жилого помещения во временное пользование от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 предоставляет во временное пользование жилые помещения по адресу: 

<

адрес>. При этом сторонами в договоре оговорены стоимость услуг и порядок расчетов, обстоятельства и условия возмещения вреда причиненного арендатором, арендодателю. (т.2 л.д.194-198). 

Помимо этого, в судебном заседании, по инициативе истца проведен совместный с представителем ответчика повторный осмотр объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, 3/2, 3/3.

Так, согласно акту, датированному ДД.ММ.ГГГГ, осмотр произведен, в том числе с участием администратора отеля «DIVA». В ходе осмотра установлено, что: 

- здания по адресу: 

<

адрес>, 3/2, 3/3 являются домами блокированной застройки, в одном ряду с общей боковой стеной., имеют одно подвальное помещение и крышу. В здании имеется три отдельных входа;

- холодное водоснабжение и отведение стоков от зданий осуществляется посредством подключения к центральным системам г.Советска. Прокладка водопроводных и канализационных сетей осуществлена подземным способом. Подключение зданий осуществлено посредством одной врезки для холодного водоснабжения и одной врезки для канализации через общее подвальное помещение. Система холодного водоснабжения и канализации внутри зданий осуществлена путем прокладки трубопроводов из подвального помещения в точке врезки, далее в каждое помещение указанных зданий, в которых имеются точки разбора. В подвальном помещении установлен прибор учета холодной воды, опломбированный ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка. Способ установки прибора учета холодной воды обеспечивает учет воды, потребляемый во всех помещениях зданий. Отдельных приборов учета на каждое из зданий: 3/1, 3/2, 3/3 не имеется;

- при осмотре помещения 3/3 установлено, что в помещении имеется 4 отдельные комнаты с металлическими дверями, имеющими самостоятельные замки. У каждой двери на стене размещен бокс для ключей в комнату. В комнатах установлены кровати, комнаты оборудованы отдельным санузлом, местом для приготовления пищи и ее приема.

Изложенные в акте осмотра выводы представитель ответчика ФИО4 не оспаривал.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с назначением такого помещения.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан (п. 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ). В силу и. 3 ст. 288 ГК РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Порядок водоснабжения и водоотведения регламентируется положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение в силу пункта 15 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении признается юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения отдельных объектов таких систем.

Водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения (п. 5 ст. 2 Федерального закона).

При этом Федеральный закон выделяет два вида систем водоснабжения, частью которых могут быть водопроводные сети - централизованные и нецентрализованные.

Централизованная система холодного водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам (п. 29 ст. 2 Федерального закона).

Как следует из приведенных определений, водопроводные сети как часть системы водоснабжения могут быть предназначены как для обслуживания неограниченного круга лиц, так и для пользования ограниченным кругом субъектов и, соответственно, находиться не только в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, но также в собственности юридических и физических лиц

В силу положений п.6 ст.2 и ч.4 ст.12 Федерального закона, гарантирующая организация обязана оказывать услуги водоснабжения и водоотведения всем абонентам, чьи объекты капитального строительства подключены к централизованным системам водоснабжения и водоотведения в пределах зоны деятельности такой организации. 

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона, абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Обязанность абонента, объекты капитального строительства которого подключены к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, заключать с гарантирующей организацией договоры холодного водоснабжения и водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения предусмотрена ч.2 и ч.4 ст.7 Федерального закона. 

В силу положений статей 435 и 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. 

В силу естественно-монопольной деятельности сетевых организаций условия о цене услуг (тарифе) в значительной степени регулируются нормативными предписаниями, носящими императивный характер, которые обязательны для применения сторонами правоотношения по ресурсоснабжению вне зависимости от условий заключенного между ними договора (пункт 4 статьи 421, статьи 422 ГК РФ).

Установленные судом обстоятельства, в совокупности в приведенными положениями закона, свидетельствует о том, что процедура заключения договора носит заявительный характер. Вместе с тем, в спорный период ответчик не заключил надлежащий договор и не обеспечил надлежащий учет потребляемого ресурса. Следовательно, между сторонами спора имеются договорные отношения по водоотведению и водоснабжению отеля «DIVA», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Более того, из установленных обстоятельств следует вывод о том, что в спорный период (август 2023 года) ответчик являлась собственником всего домовладения 

<

адрес>, при этом в эксплуатацию указанное домовладение также сдано ответчиком. В спорном здании по состоянию на исковой период имелась лишь одна точка присоединения к системам водоснабжения и водоотведения, через которые в здание велась поставка водоснабжения, с установкой одного прибору учета. Таким образом, достоверность показаний прибора учета, как факт потребления ресурса ответчиком не вызывает сомнений у суда. Иных точек подключения к системам водоснабжения и водоотведения домовладение не имеет. 

Кроме того, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчиком, зарегистрированным в качестве налогоплательщика на профессиональный доход (самозанятый) осуществляется предпринимательская деятельность по оказанию гостиничных услуг в отеле «DIVA».

Суд также принимает во внимание, что понятие самозанятые, введено законодателем для создания гражданам, получающим доход от предпринимательской деятельности, более благоприятных условий для регистрации, а также наиболее мягких условий для налогообложения, однако это не свидетельствует, что самозанятые не занимаются коммерческой деятельностью. Они получают коммерческую выгоду, от осуществления предпринимательской деятельности, не являясь при этом индивидуальными предпринимателями.

В рассматриваемом случае, ответчик, как лицо, использующее помещения, расположенные на вышеуказанном земельном участке, в целях ведения коммерческой деятельности, действуя разумно и добросовестно, должен был самостоятельно и своевременно заявить о коммерческом использовании объектов. При этом, негативные последствия неисполнения данной обязанности, в условиях осуществления приносящей доход деятельности, в данном случае связаны с предпринимательским риском.

Таким образом, факт доказанности осуществления ответчиком предпринимательской (коммерческой) деятельности, в том числе и зарегистрированной налоговым органом в качестве самозанятой - гостиничных услуг на постоянной основе, путем сдачи в аренду принадлежащего на праве собственности жилого дома, не вызывает сомнений у суда. 

Из содержания договора на холодное водоснабжение и водоотведение №/С от ДД.ММ.ГГГГ следует (т.1 л.д.61-79).:

- подпунктами «в» и «е» п. 14 Договора №/С абонент принял на себя обязательства обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод, производить их оплату в сроки и порядке, предусмотренных Договором №/С.

- коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется абонентом по показаниям приборов учета - пункты 18, 19 и 20 Договора №/С.

- согласно п. 23 Договора №/С, ответчик ежемесячно по телефону предает Истцу показания прибора учета холодной воды по отелю «DIVA».

- согласно пунктам 7-8 Договора №/С - оплата по договору осуществляется Абонентом по тарифам на питьевую воду и водоотведение; окончательная оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и оказанные услуги водоотведения осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате Организацией ВКХ не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Пунктом 28 Правил № так же установлено, что оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и оказанные услуги водоотведения осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5- го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Согласно п. 1 Договора №/С, ответчик, в том числе обязуется соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения.

Равно, обязанность абонентов соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, установленные Правилами, в целях предотвращения негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения - предусмотрена п. 111 Правил №.

Состав и свойства сточных вод, принимаемых (отводимых) в централизованные системы водоотведения, должны соответствовать нормативным показателям общих свойств сточных вод и допустимым концентрациям загрязняющих веществ в сточных водах, допущенных к сбросу в централизованную систему водоотведения, предусмотренным приложением № к Правилам № (пункт 114 Правил N 644).

В случае, если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием указанных веществ и микроорганизмов на работу централизованной системы водоотведения, в размере и порядке, которые установлены правилами холодного водоснабжения и водоотведения (ч. 10 ст. 7 ФЗ №, п. 118 Правил №).

Согласно подпункту «г» п. 36 Правил № организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право взимать с абонентов плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод и плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также плату за сброс веществ, запрещенных или не разрешенных к сбросу в централизованные системы водоотведения.

Аналогичные обязанности Ответчика предусмотрены подпунктом «ж» п. 35 Правил №, согласно которому абонент обязан производить оплату за водоснабжение, за водоотведение, в том числе вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно п. 119 Правил № расчет платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения производится организацией, осуществляющей водоотведение, ежемесячно:

- по формулам, предусмотренным пунктами 120 и 123 настоящих Правил, на основании декларации, представляемой абонентом, или в случае непредставления декларации, а также в случаях, предусмотренных пунктом 120, абзацем восьмым пункта 123, пунктами 123(2), 123(4), 130 - 130(3) настоящих Правил, на основании результатов, полученных в ходе осуществления контроля состава и свойств сточных вод, проводимого организацией, осуществляющей водоотведение;

- по формуле, предусмотренной п. 123(4) настоящих Правил, при наличии условий, указанных в данном пункте.

- Оплата производится абонентом на основании счетов, выставляемых организацией, осуществляющей водоотведение, в течение 7 рабочих дней со дня выставления счета.

Согласно п. 123(4) Правил № для объектов абонента (при наличии любого из условий):

среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод с которых менее указанного в абзаце первом пункта 124 настоящих Правил;

- с которых осуществляется отведение (сброс) сточных вод с использованием сооружений и устройств, не подключенных (технологически не присоединенных) к централизованной системе водоотведения, а также при неорганизованном сбросе поверхностных сточных юд в централизованные ливневые или общесплавные системы водоотведения;

- расположенных во встроенном (пристроенном) нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, оборудованного канализационным колодцем;

- для отбора сбрасываемых с которых сточных вод отсутствует контрольный канализационный колодец, а также иной канализационный колодец, в котором отбор проб сточных вод абонента может быть осуществлен отдельно от сточных вод иных абонентов,

В соответствии с п. 124 Правил № в целях обеспечения контроля состава и свойств сточных вод абоненты, среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод которых за период с 1 июля предшествующего календарного года по 30 июня текущего календарного года (для абонентов, с которыми договор водоотведения (единый договор холодного водоснабжения и водоотведения) был заключен после начала указанного периода, - за весь фактический период сброса ими сточных вод) в среднем составляет 30 куб, метров в сутки и более суммарно по всем канализационным выпускам с одного объекта, обязаны подавать в организацию водопроводно- канализационного хозяйства декларацию в отношении сточных вод, сбрасываемых с такого объекта. Иные абоненты вправе подать декларацию в организацию водопроводно- канализационного хозяйства.

Таким образом, из содержания пункта 123(4) Правил № следует, что законодатель предусмотрел упрощенный порядок определения платы за негативное воздействие на работу централизованных систем водоотведения для тех абонентов, чья хозяйственная деятельность является заведомо опасной в связи с концентрацией в данных сбросах химических веществ и соединений, потенциально превышающих установленные нормативы и неблагоприятно воздействующих на систему канализационных сетей.

При этом если объем сбрасываемых сточных вод с объектов абонента в период с 1 июля предшествующего календарного года по 30 июня текущего календарного года (или за весь фактический период сброса при заключении договора в течение года) в среднем составляет менее 30 куб.м в сутки, имеются основания для начисления платы по пункту 123 (4) Правил № без отбора проб сточных вод, то есть без подтверждения факта наличия загрязняющих веществ лабораторными анализами.

Законодателем установлена презумпция наличия загрязняющих веществ, негативно воздействующих на работу централизованной системы водоотведения, в сточных водах абонентов, категории которых определены в пункте 123(4) Правил №.

Поскольку судом сделан вывод о том, что ответчик осуществляла предпринимательскую деятельность по оказанию гостиничных услуг, следовательно, у нее возникла обязанность производить оплату по тарифу установленному для нужд не связанных с бытовым потреблением.

Среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод от Отеля «DIVA» Ответчика за период с апреля 2023 года по настоящее время составляет менее 30 куб.м., что подтверждается представленными в материалы дела счетами и актами по оказанию услуг водопотребления и водоотведения, истцом обоснованно в соответствии с п. 123(4) Правил № начислена плата Ответчику за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения г. Советска.

Лица, осуществляющие предпринимательскую (профессиональную) деятельность не могут относится к группе «население» (бытовые потребители).

Статья 23 ГК РФ вводит одинаковый режим предпринимательской деятельности коммерческих организаций (юридических лиц) и индивидуальных предпринимателей.

В случае если поставляемый, по договору ресурс используется в предпринимательской или иной деятельности, не предусматривающей потребление для личных (бытовых) нужд, в правоотношениях по указанному договору потребитель (индивидуальный предприниматель или иной субъект коммерческой деятельности) не может быть отнесен к категории «население».

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчиком в нарушение указанных выше условий Договора №/С и положений действующего законодательства счет за апрель 2023 года не оплачен в полном размере.

Согласно п. 65 Договора №/С - в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнение абонентом обязательств по оплате настоящего договора Организация ВКХ вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Аналогичное правило об ответственности абонента предусмотрено ч. 6.2 ст. 13, ч. 6.2 ст. 14 ФЗ № и п. 30 Правил №.

Истцом предоставлен расчет пени за нарушение ответчиком обязанности по оплате услуг за апрель 2023 года на дату составления искового заявления, который рассчитан с учетом положений постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», сомнений в своей достоверности не вызывает. 

Оценивая предоставленные сторонами доказательства, в соответствии с требованиями статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о доказанности, обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины. Размер государственной пошлины составляет 5 417 рублей. 

Руководствуясь ч.5 ст.198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Волго-Вятские коммунальные системы» г.Кирово-Чепецка к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданки РФ, паспорт №, выдан УМВД России по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 430-031 СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Ковалевка, в пользу ООО «Волго-Вятские коммуникационные системы» 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613040, 

<

адрес>, задолженность по оплате за услуги водоснабжения, водоотведения и за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения за апрель 2023 года, в сумме 195 817 рубля 98 копеек; пени за несвоевременную оплату оказанных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 20 233 рубля 71 копейка; пени за несвоевременное внесение платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоснабжения и водоотведения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 5 618 рублей 54 копейки; пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату уплаты долга с учетом положений Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», от неуплаченной суммы задолженности (195 817 рублей 98 копеек) за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты ответчиком долга, а также расходы по уплате государственной пошлины, в размере 5 417 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись 

Копия верна. Судья: М.М. Чубаркин