Дело 2-485/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Галяутдиновой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж и находящийся под ним земельный участок в порядке наследования. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и пояснила, что в 1998 году её отец ФИО4 приобрел капитальный гараж, расположенный в г.Лысьве на территории 

<

адрес>, у ФИО2, который осуществил строительство указанного гаража на основании выданного ему разрешения на строительство № от 24.09.1979. Указанное имущество являлось совместной собственностью ФИО4 и его супруги ФИО5, поскольку было приобретено в период их брака. В 2018 году ФИО4 умер, через непродолжительное время - в начале 2019 года умерла ФИО5 Наследниками к имуществу как ФИО4, так и ФИО5 являются она и её брат ФИО3, который проживает за пределами РФ и на наследственное имущество не претендует. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 никто не обращался, поскольку иного имущества кроме гаража у него не было. В связи с тем, что ФИО4 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, она не может вступить в права наследника, однако в настоящее время пользуется данным имуществом: хранит в нем свои вещи и домашние заготовки, несет расходы по содержанию спорного имущества. С учетом уточнения требований, просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации г.Лысьвы ФИО6 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствии, указав о том, что проживает во Франции, возражений относительно заявленных ФИО1 требований не имеет, наследство в виде спорного имущества не принимал и не претендует на него.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, в которой ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, подтвердил обстоятельства строительства спорного гаража на основании полученного разрешения, а также факт его продажи в 1998 году. Также ФИО2 указано на отсутствие возражений по существу заявленных истцом требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, разрешение № 314 от 24.09.1979 на строительство гаража в районе 

<

адрес> изначально было выдано ФИО2, который, осуществив строительство объекта недвижимости, продал его в 1998 году ФИО4 

Впоследствии данному гаражу был присвоен адрес: 

<

адрес>л.д. 8).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Лысьвы (л.д. 11, 25), а также телефонограммой, составленной со слов ФИО2

Из технического паспорта ГУП ЦТИ (л.д. 8-10) видно, что в гаражном массиве 

<

адрес> имеется шлакобетонный гараж с кессоном. Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства (л.д. 11), спорный гараж построен в соответствии с градостроительными нормами и правилами и прав третьих лиц не нарушает. 

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12, 13), сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок под ним отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили тот факт, что гараж был приобретен ФИО4 за счет собственных средств, а после покупки гаража он пользовался им, нес расходы по его содержанию. У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, лично не заинтересованы в исходе дела.Таким образом, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж принадлежал при жизни ФИО4на праве собственности. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как установлено в судебном заседании ФИО4 умер 25.07.2018г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследниками к имуществу ФИО4 являлись его супруга – ФИО5, сын ФИО3 и дочь ФИО1 (л.д. 6,7). Однако в установленный законом срок указанные наследники не обратились к нотариусу за оформлением права на наследство. 

07.01.2019г. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д. 5 оборот).

Из предоставленных нотариусами Лысьвенского нотариального округа сведений следует, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО4 и ФИО5 не заводились (л.д.21-24).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на момент смерти был зарегистрирован и проживал совместно с супругой ФИО5, являющейся его наследником первой очереди (л.д. 7 оборот). 

Более того, тот факт, что супруга наследодателя - ФИО5 пользовалась спорным гаражом по день смерти, подтвердили в ходе судебного заседания допрошенные свидетели. 

Таким образом, совокупность представленных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный гараж принадлежал при жизни ФИО4, а после его смерти перешел к фактически принявшей наследство – ФИО5 При этом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5, наследство приняла её дочь – истец ФИО1, которая также совершила действия по фактическому принятию наследства в отношении спорного гаража: стала хранить в нем свои вещи и домашние заготовки, нести расходы по содержанию спорного имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на гараж, а также установлен факт принятия истцом наследства после его смерти, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное имущество.

При удовлетворении требований суд также учитывает, что каких-либо данных о фактическом принятии иными лицами наследства после смерти ФИО4 и ФИО5 суду не представлено, третьими лицами самостоятельных требований по существу спора не заявлялось. 

Кроме того, суд учитывает, что каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве спорного гаража не допущено, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, построена на земельном участке с согласия органа местного самоуправления, каких-либо споров и притязаний иных лиц на данный земельный участок не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: Т.В. Шадрина