Дело №

УИД: 91RS0№-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 г. 

<

адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика своими силами и за свой счет произвести выкорчевку корневой системы деревьев айлантов, произрастающих на земельном участке ответчика на расстоянии 0,5 м от границы земельного участка истца, а также выполнять своевременную обрезку веток (кроны дерева) абрикоса, произрастающего над кровлей и возле кровли жилого дома истца.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве частной собственности принадлежит 69/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок по указанному адресу, площадью 0,1000 га, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома. Ответчик, будучи соседкой истца, посадила перед окнами жилого дома, принадлежащего истцу, деревья, которые в летний период времени закрывают естественное освещение в доме истца и повреждают покрытие крыши, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика в судебном заседании против исковых требований ФИО1 возражал, просил отказать в удовлетворении его требований в полном объеме. 

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации и ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 69/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>л. Гольцмановская, 9, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Кроме того, ФИО1 принадлежит земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 0,1000 га, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома, что подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.48-51). Кроме того, ФИО2 является собственником земельного участка по указанному адресу, площадью 976 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Выводами проведенной по делу судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что зеленые насаждения - дерево абрикос, произрастающее на земельном участке, принадлежащем ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, произрастает на расстоянии 2,70 метра от границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,1000 га, принадлежащего ФИО1; деревья айланты (на момент проведения экспертного исследования указанные деревья спиленные), произрастающие на земельном участке, принадлежащем ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, произрастают на расстоянии 0,5 метра от границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. К ФИО3, 23, площадью 0,1000 га, принадлежащего ФИО1 Произрастание зеленых насаждений - деревьев айлант и абрикоса на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в непосредственной близости - менее 5 метров от здания жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке площадью 0,1000 га, принадлежащего ФИО1, нарушает градостроительные и санитарные нормы и правила. От произрастания зеленых насаждений дерева абрикос (падения сухих веток), расположенного на земельном участке ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, имеются повреждения (следы ремонта крыши жилого дома) домовладения, принадлежащего ФИО1, по адресу: 

<

адрес>. Препятствий в пользовании домовладением, принадлежащего ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, от произрастания зеленых насаждений (айлант и абрикос), расположенных на земельном участке ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, на момент осмотра нет, так как деревья айланты спилены и не ухудшают инсоляцию жилых комнат №, площадью 11,4 кв.м, и №, площадью 11,7 кв:м. жилого дома литер «А» по адресу: 

<

адрес>. Дерево абрикос произрастает возле окна подсобного помещения №, площадью 13,9 кв.м, пристройки к жилому дому литер «А1» по адресу: 

<

адрес>, в котором нормами не предусмотрена инсоляция. Для полного отсутствия препятствий в пользовании домовладением, принадлежащего ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, от произрастания зеленых насаждений (айлант и абрикос), расположенных на земельном участке ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, необходимо выкорчевать корневую систему деревьев айлантов для отсутствия в дальнейшем при их произрастании, нарушений инсоляции жилых комнат №, площадью 11,4 кв.м, и №, площадью 11,7 кв.м, жилого дома литер «А», по адресу: 

<

адрес>, а также выполнять своевременную обрезку веток (кроны дерева) абрикоса, произрастающих над кровлей и возле кровли жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.68-76).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В ходе судебного разбирательства установлено, что произрастание зеленых насаждений - деревьев айлант и абрикоса на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в непосредственной близости - менее 5 метров от здания жилого дома по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке площадью 0,1000 га, принадлежащего ФИО1, нарушает градостроительные и санитарные нормы и правила.

В настоящее время ответчиком деревья айланта спилены, что не оспаривалось представителями сторон в судебном заседании.

При этом судом учитывается, что формальное невыполнение участником гражданских правоотношений регламентаций соответствующих строительных норм и правил еще не является бесспорным доказательством реального нарушения или угрозы нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

Поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ представление доказательств является диспозитивным правом спорящих сторон, а истец в ходе разбирательства дела не представил достоверных доказательств в подтверждение своей позиции о наличии виновных действий ответчика в нарушении его имущественных прав, суд, критически оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства по вышеуказанным основаниям, полагает необходимым отказать в удовлетворении требований истца в части обязания ответчика своими силами и за свой счет произвести выкорчевку корневой системы деревьев айлантов, произрастающих на земельном участке ответчика на расстоянии 0,5 м от границы земельного участка истца.

Что касается требований истца об обязательстве ответчика выполнять своевременную обрезку веток (кроны дерева) абрикоса, произрастающего над кровлей и возле кровли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то указанные требования, по мнению суда, являются обоснованными и в силу положений статьи 304 ГК РФ с целью защиты прав истца подлежат удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 выполнять своевременную обрезку веток (кроны дерева) абрикоса, произрастающего над кровлей и возле кровли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья З.А. Бойко