УИД 29RS0024-01-2019-001324-95

 

Дело № 2-1306/2019

г. Архангельск

20 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Мажура Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Кремелиной Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Мегаполис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Мегаполис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ***, по ? доле каждый. Управление данным домом осуществляет ООО «УК «Мегаполис». В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 07.02.2012 по 30.09.2017 в размере 50668 руб. 54 коп., которую и просили взыскать с ответчиков в равных долях. 

Согласно уточненным исковым требованиям представитель истца просила взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07.02.2012 по 30.09.2017 в размере 25334 руб. 27 коп., с ФИО2 - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.11.2014 по 30.09.2017 в размере 18823 руб. 83 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его уведомлению о времени и месте слушания дела. В связи с неизвестностью места жительства ответчика к участию в деле в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Соломбальской коллегии адвокатов г. Архангельска Кремелина Г.П., которая с иском не согласилась, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу регистрации. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». 

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения» в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям считается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ (в действующей редакции) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 7, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ (в действующей редакции) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: ***, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый. 

Управление вышеуказанным домом осуществляет ООО «УК «Мегаполис».Судом установлено, что ответчики длительное время не производили оплату жилья, коммунальных услуг, в связи с чем за период с 07.02.2012 по 30.09.2017 образовалась задолженность в размере 44158 руб. 10 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Задолженность подтверждается имеющейся в материалах дела ведомостью, карточкой расчетов.

Указанная выше сумма рассчитана в пределах срока исковой давности по отношению к ответчику ФИО2, о применении которой представителем ответчика было заявлено в ходе судебного разбирательства

Расчет проверен судом и признан арифметически верным. 

Ответчиками контррасчет не представлен, как и не представлены доказательства об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ за заявленный истцом период либо о частичном погашении долга в порядке ст. 56 ГПК РФ. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что с ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07.02.2012 по 30.09.2017 в размере 25334 руб. 27 коп., с ФИО2 - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.11.2014 по 30.09.2017 в размере 18823 руб. 83 коп.

Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Постановлением Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" также разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом в материалы дела представлен договор №419 на оказание юридических услуг от 04.06.2019, заключенный между ООО «УК «Мегаполис» и ООО «Правовой Советник», согласно которому исполнитель обязался оказать юридические услуги по составлению исковых заявлений в количестве 15 штук о взыскании задолженности за ЖКУ с физических лиц, сбору пакета документов к иску, направлению исков в суд, представлению интересов в суде, в том числе в отношении ответчика (л.д. 27-28). 

Стоимость услуг по договору составила 30000 руб., оплачена истцом согласно платежному поручению №1156 от 19.06.2019 в полном объеме (л.д. 29).

Принимая во внимание изложенное, объём проделанной представителем работы, а также учитывая степень разумности и справедливости, суд считает, что требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, применяя принцип пропорционального распределения судебных расходов, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за составление искового заявления в размере 770 руб., с ФИО3 – 1230 руб.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных требований, с ФИО2 в размере 752 руб. 95 коп., с ФИО3 в размере 960 руб. 03 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «Мегаполис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Мегаполис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.11.2014 по 30.09.2017 в размере 18823 руб. 83 коп., расходы за составление искового заявления в размере 770 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 752 руб. 95 коп. Всего взыскать 20346 руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК «Мегаполис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07.02.2012 по 30.09.2017 в размере 25334 руб. 27 коп., расходы за составление искового заявления в размере 1230 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 960 руб. 03 коп. Всего взыскать 27524 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Т.С.Долгирева