Дело № 2-981/2020

26RS0003-01-2020-000283-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Е.А.

помощник судьи Лукьянец В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление МВД России по городу Ставрополю) о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила:

признать ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

снять ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с "09" марта 1996г. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2002 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. С 2002 года в квартире не появлялся и не выходит на связь. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Истец полагает, что ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. До настоящего времени ответчик этого не делает, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала свои требования и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных требований. Ссылалась на то, что квартиру она покинула не добровольно. Квартира принадлежала ее отцу. Поясняла, что вместе с мужем в квартире ими был произведен ремонт, они планировали в ней проживать. Впоследствии, у ее отца начались отношения с истицей, поэтому они с мужем вынуждены были уехать. Затем отец подарил данную квартиру истцу. Она полагала, что снимать ее с регистрационного учета из этой квартиры несправедливо. Пояснила, что в настоящее время она проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Судом установлено, что истец ФИО3 на оснвоании договора дарения является собственником помещения – квартиры №13, площадью 40,2 в.м по адресу: 

<

адрес>

Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между дарителем – ФИО2 и одаряемым – ФИО3, а также свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №

Судом установлено, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанной квартире, принадлежащей истцу, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется копия домовой книги. 

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире, с согласия бывшего собственника - ФИО2 При этом, ответчик являлась дочерью умершего дарителя квартиры. 

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик не проживала и не проживает в спорной квартире с 2002 года, что также следует из пояснений ответчика ФИО1 изложенных ею в судебном заседании, где ответчик пояснила, что после начала отношений ее отца с истицей, они с супругом выехали из данной квартиры.

Кроме того, факт не проживания ответчика в спорной квартире, подтверждается представленным в материалы дела актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный администрацией 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, личных вещей ответчика в спорном доме также не имеется. 

При этом, согласно справке выданной администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорной квартире проживает ФИО3, являющаяся ее собственником.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, установленных обстоятельств дела, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> «В» 

<

адрес>, в связи с утратой ее права пользования данным жилым помещением. 

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено излишне. 

Суд не может подменить собой уполномоченный орган отдел по вопросам миграции отдел полиции № 2 Управление МВД России по г. Ставрополю, и произвести действия по снятию лица с регистрационного учета.

Данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: п. 15 раздела 2 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. №288 и п. 2 раздела 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требование истца ФИО3 о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу – оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 14.05.2020.

Судья подпись М.В. Волковская