Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 июня 2019 г. ***

Железнодорожный районный суд *** в составе

судьи Л.В Кузьменко,

при секретаре О.И.Сокольниковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица с **** зарегистрирована по данному адресу и проживала с истцом в его доме, но в конце февраля 2019 г. выехала. Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что с осени 2018 г. он стал проживать совместно без регистрации брака с ФИО2. **** он ушел в магазин, ФИО2 была дома, находилась в нетрезвом состоянии, т.к. последнее время стала употреблять спиртное. Когда истец вернулся из магазина, ответчицы дома не было, не было ее документов, телефона, ключи от дома она оставила. На звонки на телефон ответчица не отвечала. С **** истец ответчицу более не видел.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Возражений на иск не представила.

Руководствуясь положениями п.3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, свидетелей, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

П.1 ст.35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом. 

В силу ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права. (л.д.4)

Как указал истец в судебном заседании, с осени 2018 г. он стал совместно проживать с ответчицей, проживали вместе до ****. Он зарегистрировал ответчицу **** по адресу: ***, чтобы она могла устроиться на работу. **** ответчица ушла из дома, забрав свои документы, вещи, оставив ключи.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 пояснили, что знают истца давно, т.к. проживают на одной *** в соседних домах. Им известно, что истец сожительствовал с ФИО2, проживали они совместно до конца февраля 2019 г.. От истца узнали, что ФИО2 ушла от него.

Из справки участкового инспектора ФИО5 следует, что ФИО2 сожительствовала с гр.ФИО1 с 2018 г. и проживала с ним по адресу: ***. За время проживания ФИО2 характеризовалась отрицательно, злоупотребляла спиртным. **** ФИО2 ушла из дома, в настоящее время находится в СИЗО по подозрению в совершении преступления.

Также материалами дела установлено, что **** ФИО2 задержана в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.158 УК РФ. 

В соответствии с п.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения, не проживает в нем, выезд ее из указанного жилого помещения был добровольным, не вынужденным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

При указанных обстоятельствах пребывание ответчика на регистрационном учете по обозначенному адресу нарушает права собственника на распоряжение своей собственностью. Решение является основанием для снятия ответчицы ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **** г.рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, постановивший решение.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 28.06.2019