66RS0021-01-2023-001180-19

Дело № 2-953/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 21 декабря 2023 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е., 

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием прокурора – Ф.И.О.4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к Ф.И.О.1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

представитель истца Ф.И.О.2 – Ф.И.О.6 обратился в суд с иском к Ф.И.О.1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении кроме истца, зарегистрирована ответчик Ф.И.О.1, которая не является собственником данного жилого помещения и не проживает в нем. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, не нее начисляются коммунальные платежи. Ответчик не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей. Истец вынужден нести дополнительные расходы, так как оплату производит полностью за свои личные средства. Ответчик никогда в доме не проживала, в настоящее время ответчик проживает на постоянном месте жительства в другом жилом помещении. Ответчик утратила право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении. Ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время. Истец не чинит ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. 

Просит признать Ф.И.О.1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебное заседание представитель истца Ф.И.О.6 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик Ф.И.О.1 не явилась в судебное заседание, судом извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с учетом имеющихся ходатайств.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Ф.И.О.2 (л.д. 6-7). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ ГО Богданович «Управление Кунарской сельской территории» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец Ф.И.О.2 и ответчик Ф.И.О.1 (л.д. 5).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О.2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7).

Из искового заявления усматривается, что ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, фактическое место жительства истцу не известно. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик на настоящий момент не проживает, суду не представлено доказательств вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Имеются основания для защиты прав истца, как собственника жилого помещения и принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с прекращением семейных отношений между ответчиком и собственником жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из квитанции на л.д. 3 истец Ф.И.О.2 при подаче искового заявления оплатил 300 руб. В связи с чем, сумма оплаченной истцом Ф.И.О.2 госпошлины в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика Ф.И.О.1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ф.И.О.2 удовлетворить.

Признать Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Ф.И.О.1 с регистрационного учета по месту регистрации. 

Взыскать с Ф.И.О.1 в пользу Ф.И.О.2 300 рублей в счет возмещения затрат на оплату госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд в апелляционном порядке.

Мотивированное решение составлено 28.12.2023. 

Судья Е.В. Пивоварова