УИД 24RS0041-01-2023-005327-81

Дело № 2-1578/2024

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СЕВЕРНОЕ» к А1 и А2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СЕВЕРНОЕ» обратилось в суд с иском к Гордо С.А. и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 января 2019 года по 31 июля 2023 года в размере 172 815 руб. 77 коп., пени за просрочку платежей в размере 12 107 руб. 31 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 898 руб., почтовые расходы 258 руб. 14 коп. Требования мотивируют тем, что Гордо С.Н. является собственником жилого помещения по адресу: Х, а его бывшая супруга ФИО1 фактически проживает в спорном жилом помещении, однако за спорный период образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги, которая ответчиком не погашена. 

Истец ООО УК «СЕВЕРНОЕ» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики Гордо С.А. и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Гордо С.А. является собственником жилого помещения по адресу: Х. 

За период с 01 января 2019 года по 31 июля 2023 года у ответчика образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Х размере 172 815 руб. 77 коп., а также задолженность по пени в размере 12 107 руб. 31 коп.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период, суду не представлено.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: Х. Доказательств непроживания ФИО1 в указанном жилом помещении суду не представлено, в связи с чем ФИО1 несет солидарную с собственником жилого помещения обязанность по оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

На основании изложенного с Гордо С.А. и ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО УК «СЕВЕРНОЕ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 31 января 2023 года в размере 172 815 руб. 77 коп.

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с Гордо С.А. и ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО УК «СЕВЕРНОЕ» подлежат взысканию пени в размере 12 107 руб. 31 коп. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Гордо С.А. и ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в равных долях по 129 руб. 07 коп. с каждого и государственная пошлина в равных долях по 2 449 руб. с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СЕВЕРНОЕ» удовлетворить. 

Взыскать с А1 и А3 в солидарном порядке в пользу ООО УК «СЕВЕРНОЕ» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 31 июля 2023 года в размере 172 815 руб. 77 коп., задолженность по пени в размере 12 107 руб. 31 коп.

Взыскать с А1 в пользу ООО «УК «Северное» почтовые расходы в размере 129 рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 449 рублей.

Взыскать с А3 в пользу ООО «УК «Северное» почтовые расходы в размере 129 рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 449 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 марта 2024 года.