Дело №2-91/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, обратился в Даниловский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.02.2018 года. На момент подписания указанного договора в спорной квартире были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение трех месяцев. До настоящего времени ответчики обязанность свою не исполнили. В коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимают. Действиями ответчика истцу были причинены нравственные и душевные страдания.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать Миграционный пункт ОМВД России по Даниловскому району снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 руб..

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, по месту регистрации извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО6 дополнительно извещена по телефону, сообщила, что уехали всей семье в 

<

адрес>, в судебное заседание не явятся, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо Орган опеки и попечительства администрации Даниловского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Третье лицо МП ОМВД России по Даниловскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.02.2018. 

По информации представленной МП ОМВД России по Даниловскому району следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО6 

ФИО4, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> сняты, выбыли в 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При удовлетворении исковых требований на основании указанных норм, суд исходит из того, что ответчики ФИО2, ФИО6 членами семьи истца не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики надлежащим образом осуществляют пользование жилым помещением, в суд не представлено.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что между сторонами нет каких-либо договорных отношений, являющихся основанием к пользованию жилым помещением.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст.304 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 2018 г. сняты в добровольном порядке, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1, пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В данном случае суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчиков ФИО2 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, а поэтому разрешение судом самостоятельного требования о снятии с регистрационного учета, не требуется, в виду чего в удовлетворении указанного требования следует отказать. 

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как подтверждается материалами дела, действиями ответчиков нарушены имущественные права истца, вместе с тем, материалы дела не содержат данных, свидетельствующих о том, что действиями ответчиков были нарушены нематериальные права истца либо нематериальные блага, в связи, с чем следует отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Иванова С.С.