КОПИЯ

Дело: № 2-811/2018г.

32RS0008-01-2018-001410-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 13 ноября 2018 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А., 

при секретаре Смирновой В.П., 

с участием прокурора Глущик Л.С., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей от своего имени и имени несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес>.

С ее согласия в квартире зарегистрированы дочь ФИО6, зять ФИО2, внук ФИО5 и внучка ФИО3.

По месту регистрации ответчики не вселялись, жилищные и коммунальные услуги не оплачивали. Имеют собственный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором проживают в течение более трех лет. На просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагируют.

Истец просит суд снять ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снят их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается телефонограммой.

От получения судебных повесток по месту жительства уклоняются, о чем свидетельствуют возвращенные в суд за истечением срока хранения судебные повестки.

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало, в связи с чем, суд полагает возможным, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, заслушав прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру, следует, что в ней зарегистрированы: ФИО1, дочь – ФИО4, внук – ФИО5, внучка – ФИО3, зять – ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что ответчики с детьми не вселялись и не проживали в квартире истца, личных вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивали. Ответчики с детьми проживают в своем доме 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сам по себе факт наличия у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали.

Никакого соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением заключено не было.

За все это время ответчики не предпринимали попыток вселиться и проживать по месту своей регистрации. 

Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, который желает распорядиться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, договоров и соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей от своего имени и имени несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО3 о признании не приобретшими право на проживание и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> А.А. Кайдалов.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 13 ноября 2018 года.