Дело № 2-164/2020; УИД: 42RS0010-01-2019-002864-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при секретаре – Пресниковой Ю.И.,

с участием: 

зам.прокурора города Киселёвска Кемеровской области ФИО2,

истца – ФИО3,

представителя истца – ФИО4, допущенного по устному ходатайству стороны,

представителей третьих лиц: Администрации КГО - ФИО5, действующей на основании доверенности № от 17.01.2020 года сроком на один год; УЖКХ КГО - ФИО6, действующей на основании доверенности без № от 09.01.2020 года сроком по 31.12.2020 года; КУМИ города Киселевска - ФИО7, действующей на основании доверенности № от 07.11.2018 года сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8 о признании утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО8 о признании утратившим право на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что согласно ордеру от 11.03.1993 г. № истец ФИО9, ФИО8, И проживали в жилом помещении в 

<

адрес>, состоящем из 1-й комнаты общей площадью 30,3 кв.м. 30 сентября 2009 года ФИО8 зарегистрирован повторно на указанной жилой площади в связи со сменой паспорта. Основным квартиросъемщиком являлась И. – мать истца и ответчика, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Ответчик выехал из данной квартиры около 10 лет назад, местонахождение его неизвестно. Считает, что право на жилое помещение он утратил как бывший член семьи нанимателя – умершей И.

В настоящее время истцу необходимо заключить договор социального найма на жилую площадь в 

<

адрес>. Для заключения договора социального найма ФИО8 не является, из вышеуказанной жилой площади не выписывается, не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке, несмотря на письменное предупреждение, чем препятствует реализации истца жилищных прав.

На основании изложенного просит признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенный в 

<

адрес>, и взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате государственной полшины в размере 300 руб.

Определением Киселёвского городского суда от 05 декабря 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены –Администрация Киселевского городского округа, Управление жилищно-коммунального хозяйства Киселевского городского округа, Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (л.д. 22).

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнения по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца – ФИО4, поддержал доводы своего доверителя, просил требования ФИО3 удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, причины не явки неизвестны, возражений не представлено.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, как учитывая, что ответчик был надлежащим образом извещён о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд, с учетом мнения участков процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лиц УЖКХ КГО ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что после смерти нанимателя за 18 лет никто не обращался в жилищную комиссию. В настоящее время истцу действительно необходимо заключить договор социального найма на жилую площадь в 

<

адрес>, но для этого необходимо присутствие как истца так и ответчика.

Представители третьих лиц КУМИ КГО – ФИО7, а также представитель Администрации КГО – ФИО5 в судебном заседании оставили решение вопроса на усмотрение суда, возражений не имели.

Суд, заслушав истца, его представителя, представителей третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 45,3 кв. м, находящуюся в муниципальной собственности Киселевского городского округа (л.д. 36). На основании ордера от 11.03.1993г № И. (нанимателю) была предоставлена 1-а комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 20.11.2019 (л.д. 13) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по постоянному месту жительства: ФИО3 (истец по делу), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (ответчик по делу), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца).

Из искового заявления и объяснений стороны истца в ходе рассмотрения дела следует, что ответчик не проживает в спорной квартире около 10 лет, его вещей в квартире нет, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, при этом препятствия в пользовании квартирой истцом не чинились, ответчик не осуществляет расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не несет бремени содержания спорного имущества.

Указанные обстоятельства также подтверждаются и показаниями свидетелей.

Свидетель К.Т.А. в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей невесткой, ответчик ФИО8 приходится братом истца, которого она последний раз видела в 2010 году. ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 по указанному адресу не проживает, вещей в квартире нет. Они его устраивали на работу, но на работу он так и не вышел, все бросил и уехал, куда ей не известно.

Свидетель А.Г.С. в суде пояснила, что приходится соседкой истца ФИО3, которая проживает по 

<

адрес>. Ответчика ФИО8 она никогда не видела, ей не известно, где он живет в настоящее время. В указанном жилом помещении истец проживает со своим сыном и мужем, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги за себя и за своего брата ФИО8, который ей не оказывает в этом материально. 

Свидетель К.М.В. в судебном заседании пояснил, что истец приходится ей супругой, ответчик ФИО8 брат супруги, которого он не видел с 2010 года. Он со своей семьей и совместным сыном проживают по 

<

адрес>, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, почему он выехал из указанного жилого помещения не знает, вещей его в квартире нет. ФИО10 добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, он с супругой, не чинили ему препятствий в пользовании квартирой.

У суда нет оснований не доверять показаниям истца, а также допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы и подтверждаются письменными материалами дела.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от 11 марта 1992 года ФИО11 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Совместно с нанимателем в спорном жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО9 (истец по делу), сын ФИО10 (ответчик по делу), что также подтверждается копией паспорта ФИО10 (л.д. 9-10), адресной справкой (л.д. 73).

Согласно свидетельству о смерти серии № от 17.12.2002г. ДД.ММ.ГГГГ умерла И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью И. что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Киселевского горисполкома (л.д. 7).

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном И.., что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Киселевского горисполкома (л.д. 43).

Из свидетельства о заключении брака № выданного 16.10.2009г. Органом ФИО1 г. Киселевска К.М.В. и ФИО12 заключили ДД.ММ.ГГГГ брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Козлов, жене - Козлова (л.д. 8).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Киселевского городского округа от 16.12.2019г. (л.д. 36) следует, что жилое помещение – квартира № общей площадью 303, кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, имуществом казны и числится под № в реестре объектов муниципальной собственности г.Киселевска, утвержденного решением Киселевского городского Совета народных депутатов № от 28.12.2016г. Основание внесения в реестр: распоряжения Администрации г.Киселевска от 12.08.1996г. №

Из сообщения ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал №16 БТИ г.Киселевска № от 24.12.2019 года следует, что квартира, расположенная по адресу: г

<

адрес> состоит на балансе МУП ЖЭХ по состоянию на 12.12.1998 года (л.д. 55,68).

Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о праве собственности ФИО8 на недвижимое имущество (л.д.40). 

В адрес ответчика истцом направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако требования в добровольном порядке не исполнены (л.д.14).

Из ответа за запрос от 10.01.2020 № видно, что в ОСП по г.Киселевску исполнительный документ в отношении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка на исполнение не поступал (л.д. 70).

В материалах дела имеется сообщение от 09.01.2020 № ОЗАГС г.Кемерово (л.д. 71) согласно которого в архиве ОЗАГС г.Кемерово Кемеровской области – объединенного архива г.Кемерово имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ с М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по ОЗАГС Ленинского района г.Кемерово Кемеровской области.

То обстоятельство, что истец несёт расходы по содержанию квартиры, производит оплату коммунальных услуг подтверждается представленными квитанциями.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32. Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе письменные материалы дела, объяснения сторон, показания свидетелей, руководствуясь положениями статей 60, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., согласно которым, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, расположенной в 

<

адрес>, жилым помещением не пользуется, не проживает длительный период времени, плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги им не вносились, никаких вещей ответчика в квартире не имеется, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, доказательств тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении не представлено.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесённые по делу судебные расходы.

Статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относит государственную пошлину.

Истцом ФИО3 при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 08.11.2019 (л.д. 4), исковые требования удовлетворены в полном объёме, таким образом, с ответчика ФИО8 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО8 о признании утратившим право на жилое помещение, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца через суд принявший решение со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2020 года.

Председательствующий: Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.