Гражданское дело №2-2862/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года город Киров 

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре Нагорной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации муниципального образования "город Киров" о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации города Кирова о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что являлась сожительницей умершего ФИО1, которому в связи со сносом дома по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: {Адрес}. В указанную квартиру они въехали вместе и стали проживать с {Дата}, вели общее хозяйство, сообща несли расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Планировали зарегистрировать брак. В {Дата} ФИО1 умер, она продолжает проживать в спорной квартире.

Просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО1, признать за ней право пользования спорной квартирой и указать, что решение суда является основанием для заключения с него договора социального найма на данное жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО6, ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска и дополнений к нему.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Киров» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признал, в письменном отзыве пояснил, что доводы истца голословны, отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 в связи с расселением аварийного жилого дома {Адрес} по договору социального найма было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира по адресу: {Адрес}, в котором был зарегистрирован. 

Договор социального найма в отношении данной квартиры заключен с ним {Дата}. Иные лица в договора социального найма не включены. 

ФИО1 умер {Дата}.

Согласно объяснениям истца и показаниям допрошенных в суде в качестве свидетелей ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО1 проживали совместно с {Дата} в доме по адресу: {Адрес}, а после его расселения в связи со сносом - в квартире по адресу: {Адрес}.

Предъявляя требования о признании себя членом семьи нанимателя, ФИО6 ссылается на совместное проживание с ФИО1, ведение общего хозяйства, производство ремонта в новой квартире, покупку мебели, совместное несение расходов по содержанию жилья. Указывает, что собирались в дальнейшем зарегистрировать свои отношения, после чего ФИО1 планировал включить ее в договор социального найма как члена семьи нанимателя. 

Признание ее членом семьи умершего нанимателя ей необходимо для признания прав пользования спорным жилым помещением и заключения с ней договора социального найма. 

Вместе с тем, разрешая предъявленные истцом требования, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме его супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право (пункт 28).

Кроме того, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. 

В силу требований части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи только с согласия в письменной форме наймодателя.

Судом установлено, что квартира по адресу {Адрес} предоставлена ФИО1 по договору социального найма в {Дата}.

Договор найма заключен {Дата}.

Установлено, что с заявлением о вселении ФИО6 в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи и включении ее в договор социального найма ФИО1 к ответчику не обращался.Соответствующее согласие наймодателя на вселение истца не получил, тогда как и при заключении договора и после имел возможность получить такое согласие, однако этого не сделал.

Суд обращает внимание, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Кроме того, на момент заключения договора социального найма в отношении спорной квартиры ФИО6 являлась собственником (Данные деперсонифицированы) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}(общая площадь (Данные деперсонифицированы), которую она продала матери ФИО2 {Дата}. Денежными средствами от продажи распорядилась по своему усмотрению.

Суд также учитывает, что ФИО6 и ФИО1 проживали вместе непродолжительный период времени, имели место частые командировки последнего. Истец узнала о его смерти от знакомых только в {Дата}, поскольку, согласно ее объяснениям, они редко созванивались, последний раз его видела в конце {Дата}.

При изложенных обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правых норм, суд не находит оснований для признания ФИО6 членом семьи ФИО1, равно как и для признания за ней права пользования спорной квартирой и заключения договора социального найма, в связи с чем предъявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к администрации муниципального образования "город Киров" о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением отказть.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Рогачёва

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2017 года.