Дело №2-187/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24.01.2019 г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Ванюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом г.Димитровграда к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то что он осуществляет полномочия собственника муниципального имущества. Жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, общей площадью 33,3 кв.м, является муниципальной собственностью города. Указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу «Переселение граждан, проживающих на территории города Димитровграда Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года». На момент признания дома аварийным в спорном жилом помещении была зарегистрирована и проживала семья С-вых в составе 4 человек. В рамках программы переселения семье предоставлено жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. Трое членов указанной семьи снялись с регистрационного учета в аварийном жилье и встали на учет в предоставленном жилье. Ответчик, которая приходится дочерью основному квартиросъемщику ФИО2, в настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилье, поскольку не имеет возможности произвести перерегистрацию в связи с отбыванием наказания в ФКУ ИК ГУ ФСИН России по Нижегородской области. Просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в 

<

адрес>, обязав отдел по вопросам миграции снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, уточнив их просила признать ФИО1 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась в связи с нахождением в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно иска не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, представители отдела по вопросам миграции МО МВД России «Димитровградский», ФКУ ИК-2 ФСИН России по Нижегородской области в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из анализа приведенных норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено, что ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, состояла по указанному адресу на регистрационном учете. 

Совместно с ней проживала и состоит до настоящего времени на регистрационном учете ее дочь ФИО1, (ДАТА) года рождения, что подтверждено справкой формы №8.

Жилой дом №* по ул.

<

адрес> г.Димитровграда признан аварийным и в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах» ФИО2 с составом семьи 4 человека, в число которых входит ФИО1, предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадь. 45, 4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено копией договора социального найма жилого помещения №678 от 12.07.2018.

Представленными в суд документами подтверждено, что все члены семьи нанимателя ФИО2, за исключением ФИО1, сняты с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, и поставлены на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>. 

Суду не представлено доказательств непригодности предоставляемого ответчикам по договору социального найма жилого помещения взамен ранее занимаемого аварийного жилья, т.к. новое жилое помещение является благоустроенным, находится в границах населенного пункта, отвечает критерию равнозначности по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению и иным требования ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Иные члены семьи ФИО1 снялись с регистрационного учета в аварийном жилье, встали на регистрационный учет в квартире, расположенной по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных комитетом по управлению имуществом требований о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск комитета по управлению имуществом г.Димитровграда удовлетворить. 

Признать ФИО1, (ДАТА) года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий судья О.П. Кочергаева