Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В. 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Саб-Урбан» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Саб-Урбан» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда. Явившийся в судебное заседание представитель истца, в обоснование исковых требований указывает, что истец заключил с ответчиком договор № ДУ-23к2-005 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является квартира проектной площадью 34,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Согласно условий договора срок передачи объекта установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ Обязательства по оплате стоимости квартиры истцом исполнено своевременно и в полном объеме. Однако ответчик в установленный договором срок объект долевого участия не передал. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика заявление с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств. Денежные средства, уплаченные истцом по договору долевого участия в размере 2 838 766 руб. возвращены не были. ДД.ММ.ГГГГ решением Красногорского городского суда 

<

адрес> были удовлетворены требования ФИО1 к ООО «Саб-Урбан» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда. Однако до настоящего времени ООО «Саб-Урбан» решение не исполнило, денежные средства не выплатило. Просит с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 914,38 руб., компенсацию морального вреда – 50 000 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму ( пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Начисление неустойки производится за период с момента либо окончания предусмотренного законом срока удовлетворения требований потерпевшего о выплате ему страхового возмещения до дня фактического исполнения Страховщиком этой обязанности, с учетом требований закона об ограничении предельного размера такой неустойки.

При этом наличие вступившего в законную силу судебного решения о взыскании с ответчика страхового возмещения и неустойки с первого дня просрочки в его выплате до дня вынесения решения суда не освобождает ответчика от ответственности за неисполнение требований истца и после вынесения решения суда до дня его фактического исполнения.

Закон не устанавливает также никаких ограничений, которые указывали бы на необходимость предъявления иска о взыскании неустойки одновременно с требованием об исполнении основного обязательства, а выбор способа защиты нарушенного права оставляет исключительно на усмотрение истца.

Судом установлено, что истец заключил с ответчиком договор № ДУ-23к2-005 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является квартира проектной площадью 34,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Согласно условий договора срок передачи объекта установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ Обязательства по оплате стоимости квартиры истцом исполнено своевременно и в полном объеме. Однако ответчик в установленный договором срок объект долевого участия не передал. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика заявление с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств. Денежные средства, уплаченные истцом по договору долевого участия в размере 2 838 766 руб. возвращены не были. ДД.ММ.ГГГГ решением Красногорского городского суда 

<

адрес> были удовлетворены требования ФИО1 к ООО «Саб-Урбан» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда. 

Однако до настоящего времени ООО «Саб-Урбан» решение не исполнило, денежные средства не выплатило.

Согласно расчета, представленного истцом неустойка за просрочку выплаты денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 116 914, 38 рублей. 

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая характер причиненных потребителю нравственных и физических страданий, степень вины ответчика, а также учитывая то обстоятельство, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленного к взысканию размера компенсации суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Судом в ходе судебного разбирательства было установлено, что истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако осталась без удовлетворения.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 116 914,38 руб., компенсация морального вреда - 10 000 рублей, то в силу п. 6 ст.13 Закона размер штрафа, который надлежит взыскать с ответчика в пользу истца составит 63 457,19 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Саб-Урбан» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Саб-Урбан» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 116 914 (сто шестнадцать тысяч девятьсот четырнадцать) рублей 38 копеек, компенсацию морального вреда – 10 000 (десять тысяч) рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – 63 457 (шестьдесят три тысячи четыреста пятьдесят семь) руб. 19 копеек, а всего взыскать 190 371 (сто девяносто тысяч триста семьдесят один) рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца. 

Судья С.В. Потапова