Дело № 2-1394/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 21 сентября 2018 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе: 

председательствующего судьи Рязанцева В. О., 

при секретаре Фадановой М. С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

третьего лица ФИО3,

прокурора – помощника прокурора Заволжского района г. Твери – Титовой В. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению А. Г. к В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

Истец обратился в суд с требованиями выселить ответчика из жилого помещения – 

<

адрес> и обязать отдел по вопросам миграции в лице УМВД России по Тверской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением от 18.05.2018 отдел по вопросам миграции в лице УМВД России по Тверской области исключен из числа третьих лиц и привлечен в качестве ответчика, так же в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Твери, в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения прокурор Заволжского района г. Твери.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> и выселить его и выселить его из указанной квартиры.

От требований к отделу по вопросам миграции в лице УМВД России по Тверской области истцом заявлен отказ от требований, который принят определением суда от 10.07.2018, производство по делу в данной части прекращено.

Протокольным определением от 02.08.2018, по ходатайство стороны истца к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчик более двух лет не работает, по неизвестным причинам у него отсутствует паспорт гражданина РФ, злоупотребляет алкогольными напитками и употребляет легкие наркотические средства, неоднократно привлекался к административной ответственности.

В ходе совместного проживания между истцом и ответчиком происходят скандалы, перерастающие ссоры. Ответчик в состоянии алкогольного опьянения дебоширит, оскорбляет истца и его супругу (мама ответчика), наносит побои и крушит все в доме. В отсутствие истца неоднократно приводил в квартиру своих друзей, вместе с которыми опустошал холодильник и устраивал беспорядок. Постоянно ворует деньги истца и его супруги.

Все коммунальные платежи оплачивает истец и его супруга. 

Истец с супругой и ответчик живут разными семьями, питаются раздельно, не общаются, не поддерживают друг друга ни материально, ни морально. Ответчик не является членом семьи истца, так как общее совместное хозяйство с ним не ведет.

На неоднократные просьбы истца выписаться из квартиры, ответчик отвечает отказом со ссылкой на отсутствие паспорта.

Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, так как он лишен возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, обосновав доводами изложенными в иске.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, дополнительно пояснила, что она является супругой истца, ответчик ее сын. В настоящее время, совместное хозяйство с ответчиком супруги не ведут, в связи с его противоправным поведением.

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД России по г. Твери не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался направлением судебной корреспонденции возвращенной отправителю по истечению сроков хранения на отделении почтовой связи, что расценивается судом как отказ от получения судебной корреспонденции и дает основание считать его извещенным надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

С учетом мнения стороны истца, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика извещенного надлежащим образом, судом определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ЕГРН.В указанной квартире, помимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями отдела адресно–справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

Как указано истцом ответчик не является членом его семьи, с ним не ведется совместное хозяйство, кроме того ФИО4 он злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, не соблюдает правила пользования жилым помещением, подвергает избиению собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд находит доказанным факт того, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица, показаниями допрошенных свидетелей ФИО5, ФИО6, не доверять которым у суда не имеется оснований поскольку они последовательны, логичны, согласуются с иными доказательствами по делу

На основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Выселение по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, является крайней мерой ответственности, при этом необходимо установить факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, который несмотря на предупреждение собственника в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устранил (пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Суд находит доказанным факт того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, систематических совершает противоправные виновные действия в адрес истца и третьего лица, несмотря на предупреждение собственника о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устраняет.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Обстоятельств для сохранения за ответчиком права проживания на определенный срок судом не установлено

В силу п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования А. Г. к В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>.

Выселить В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения г квартиры 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. О. Рязанцев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2018