Дело № 2-864/2019

УИД 66RS0007-01-2018-007623-73

Мотивированное 

решение

 составлено 12 февраля 2019 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 07 февраля 2019 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» о возложении обязанности совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил к ООО «УК «Чкаловская» иск о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>: исключить из расчета задолженности период его отсутствия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снизить размер неустойки до 5.000 рублей.

В заявлении указано, что он (истец) является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>. В этой квартире зарегистрированы его дочери: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> имеется у ФИО2

Он (истец) был осужден ДД.ММ.ГГГГ Сысертским районным судом Свердловской области к ДД.ММ.ГГГГ лишения свободы. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он отбывал наказание в 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. По постановлению Невьянского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ он освобожден по ст. 79 Уголовного Кодекса РФ на 

<

данные изъяты>

Таким образом, он не проживал в принадлежащем ему жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, не пользовался и не мог пользоваться коммунальными услугами. Квартира не оборудована приборами учета ГВС, ХВС, отопления. Управляющая компания производила начисления по нормативу, в том числе, и на него (истца). Возможности сообщить управляющей организации о своем отсутствии в жилом помещении, у него не имелось. Его дочери не имели возможности оплачивать коммунальные услуги в связи с отсутствием надлежащего уровня доходов, поэтому образовалась задолженность. 

Он (истец) считает, что размер задолженности необходимо пересмотреть, учесть его отсутствие в жилом помещении по объективным причинам, снизить размер пени, поскольку он считает его крайне несправедливым.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «Чкаловская» ФИО5 иск не признала и пояснила, что принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение оборудовано в ДД.ММ.ГГГГ приборами учета. В ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией проводилась поверка приборов учета. Впервые истец обратился в ООО «УК «Чкаловская» только ДД.ММ.ГГГГ с требованием произвести перерасчет задолженности в связи с его временным отсутствием по месту регистрации. Вместе с тем, представитель ответчика указывает, что истцом пропущен срок исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явилась, мнения по иску не выразила, ходатайств от нее в суд не поступило.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы. Первоначальное обращение ФИО1 с заявлением о перерасчете задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по причине временного отсутствия по месту регистрации поступило в ООО «УК «Чкаловская» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно квитанции за март 2017 года, задолженность ФИО1 по жилью и коммунальным услугами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 209.231 рубль 84 коп. (без учета пени). 

Согласно выписке-расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению - 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 157.900 рублей 73 коп., пени в сумме 129.544 рубля 48 коп.

В силу п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции последующих изменений и дополнений) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение ДД.ММ.ГГГГ окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Таким образом, окончанием ДД.ММ.ГГГГ окончания отсутствия заявителя по месту его жительства его право на перерасчет коммунальных платежей утрачивается, поскольку указанный срок является пресекательным, при этом, Правила не содержат положений, позволяющих восстанавливать указанный срок в связи с уважительностью причин его пропуска.

Поскольку заявление о перерасчете задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг поступило от ФИО1 в управляющую организацию позднее установленного законом срока, суд не находит оснований для удовлетворения иска о возложении на ООО «УК «Чкаловская» обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Соответственно, оснований для уменьшения размера пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом не усматривается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и уменьшении размера пени - отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья