Дело № 2-3881/2019 (25RS0029-01-2019-006026-83)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., с участием прокурора Юрышева С.С., при секретаре Соболык Е.В., помощника судьи Антоновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО1 о выселении, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником XXXX доли жилого дома по адресу: XXXX на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. При жизни супруга истца зарегистрировала в доме ответчиков. Ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, вещей их в доме не имеется. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает жилищные права истца. В связи с чем, истец просит выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что жилой дом по адресу: XXXX на двух хозяев, его часть дома принадлежит только ему, вторая часть дома находится в собственности ФИО5, ФИО6

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истец проживает в частном доме, на двух хозяев. Свидетель проживает по соседству, около 37 лет. Ответчиков никогда не видела. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчики членами его семьи не являются. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено в судебном заседании истец является собственником XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: XXXX на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ. Фактически жилой дом состоит из двух частей. Вторая часть дома находится в собственности ФИО5, ФИО6

Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 Сведений о снятии ФИО3 с регистрационного учета, в деле не имеется.

Согласно сведениям, представленным УФМС России по Приморскому краю, ответчики ФИО4, ФИО1 с ДД.ММ.ГГ зарегистрированы по адресу: XXXX.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований для выселения ФИО4, ФИО1, поскольку на дату принятия судебного решения, ответчики по спорному адресу не проживают, что подтверждается свидетельским показаниями, регистрации не имеют. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения из жилого помещения по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 в жилом помещении по адресу: XXXX. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении ФИО4, ФИО1 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2019.

Председательствующий И.С. Гавриленко