Дело № 2-1337/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Пелипенко А.А.

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Жуковой Я.Б.

помощник судьи Жукова Я.Б.,

представителя истца ФИО4,

помощника прокурора Селиванове М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО19 (ФИО6) о признании утратившим право пользования жилым помещением, освобождении земельного участка,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО20Бугаеву Ю.В.) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязании Отдела по вопросам миграции, Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 (ФИО2) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, обязании ФИО11-ФИО1 (ФИО2) освободить за свой счет земельный участок по адресу: 

<

адрес> от принадлежащего ему имущества.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО5 является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО11-ФИО1, ФИО8 Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет доли в праве собственности или прав требования в отношении спорного жилого помещения. В настоящий момент ответчик также проживает по адресу: 

<

адрес>, что установлено в рамках гражданского дела №, рассмотренного 

<

данные изъяты>, где ответчик в процессуальных документах указывал свое текущее место жительства. Ответчику направлялись письменные уведомления о необходимости произвести снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени снятие с учета добровольно ответчиком не произведено. На земельном участке, прилегающем к дому в настоящий момент устроен склад металлолома из разнообразных частей автомобилей, не принадлежащих истцу, оставшихся со времен проживания по указанному адресу ответчика.

Определением Томского районного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО5 в части возложения обязательства на Отдел по вопросам миграции, Отдел МВД России по Томскому району снять ФИО3 (ФИО2) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, производство по делу в данной части прекращено.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило ходатайство от имени ответчика о переносе заседания суда на межвахтовый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное заявление не подписано, что не представляет возможным достоверно установить волеизъявление ответчика. Кроме того, как пояснил представитель истца, ранее ответчику направлялось письменное уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета, было получено ответчиком, что свидетельствует об осведомленности ответчика о наличии спора. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца и прокуратуры, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора Томского района Томской области, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что жилое помещение – здание кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО5, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Согласно ответу администрации Калтайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книги числятся: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записан первым), ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена).

Из представленной по запросу суда записи акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком изменены фамилия и имя с Чёрный-ФИО1 ФИО3 на ФИО2.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № собственником здания и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наличие какого-либо соглашения о праве пользования жилым домом по указанному адресу между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено, имущественных обязательств между сторонами не имеется, личных вещей в квартире ответчик не хранит, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет. 

Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем ФИО5

Кроме того, как следует из материалов дела, истцом по адресу: 

<

адрес> на имя ответчика направлялось корреспонденция, которая, согласно отчету об отслеживании отправления была им получена.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления ФИО5

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО15 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия у него права пользования принадлежащим на праве собственности истцу земельным участком, в связи с чем исковые требования ФИО5 об обязании ответчика освободить за свой счет земельный участок по адресу: 

<

адрес> от принадлежащего ему имущества подлежат удовлетворению.

Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из существа спора и представленных истцом платежных документов (чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО16 в пользу ФИО5 подлежит взысканию сумма в размере 600 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО5 к ФИО6 (ФИО18) о признании утратившим право пользования жилым помещением, освобождении земельного участка удовлетворить.

Признать ФИО6 (ФИО17), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ФИО21), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить за свой счет земельный участок по адресу: 

<

адрес> от принадлежащего ему имущества.

Взыскать с ФИО2 (ФИО3) в пользу ФИО22 600 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Пелипенко А.А.