Дело № 2-1453/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 12.07.2024 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Бирюк О.Н., Романовской И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Автопарк» к ЧСС о взыскании задолженности за обслуживание парковочного места, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Автопарк» обратился в суд с иском к ЧСС о взыскании задолженности за обслуживание парковочного места. Указал, что ответчик является собственником 42/9155 доли в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку, расположенную по адресу: 

<

адрес> (далее - парковка) с правом пользования парковочным местом № в блоке «А» на основании акта приема-передачи доли от 05.03.2012. Собственники парковочных мест обязаны ежемесячно производить платежи за: коммунальные услуги (электроснабжение) связанных с техническим обслуживанием парковочных мест по установленным тарифам поставщиками коммунальных ресурсов, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества подземной автостоянки; работы и услуги по управлению подземной автостоянкой по установленным тарифам. 28.07.2011 между ООО МЖК «Энергетик» и ООО «Автопарк» был заключен договор на обслуживание парковки по 

<

адрес>, действующий с момента ввода парковки в эксплуатацию. Согласно п. 5.8 договора установлена плата за обслуживание одного парковочного места в размере 650 рублей в месяц. ООО «Автопарк» ежемесячно оказывал собственникам парковочных мест услуги по обслуживанию парковочных мест: обслуживание систем видеонаблюдения; обслуживанию систем пожарной сигнализации, выездных ворот; осуществлению контроля за перемещением автотранспортных средств (въезд и выезд) по системе видеонаблюдения, предоставлял коммунальные услуги (электроснабжение) и т.д. В период с 2011 по 31.01.2021 плата за обслуживание одного машино-места в размере 650 рублей не изменялась. У должника образовалась задолженность за обслуживание парковочного места № в блоке «А» за период с 01.02.2015 по 31.01.2021 в сумме 46 800 рублей (72 месяца * 650 рублей/мес.). Начиная, с 01.02.2021 услуги оказывались в отсутствие договора, в результате чего взысканию подлежит сумма фактически понесенных расходов, которая составляет с 01.02.2021 по 31.12.2021 в размере 8 144,84 рубля (11 месяцев * 740,44 рубля), с 01.01.2022 по 30.06.2022 в размере 4 489,08 рублей (6 месяцев * 748,18 рублей). Просит взыскать с ЧСА в пользу ООО «Автопарк» задолженность за обслуживание парковочного места № в блоке «А» в подземной автостоянке по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2015 по 30.06.2022 в сумме 59 463,92 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 984 рубля.

Представитель истца ООО «Автопарк» в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ЧСС при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по доверенности ЯВВ в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что ЧСС задолженности не имеет, ему выставляли квитанции на квартиру и на машино-место в сентябре 2022 года от ООО «УК «Светлый квартал». С ООО «Автопарк» ЧСС договор не заключал. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, что является основанием для отказа в иске. 

Представители третьих лиц ООО УК "Светлый квартал", Государственной жилищной инспекции Новосибирской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. От представителя ООО УК "Светлый квартал" поступили письменные пояснения, в которых указано, что 05.10.2022 в результате внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ наименование ООО УК ПСФ сменилось на ООО УК «Светлый Квартал», что подтверждается копиями листа записи в ЕГРЮЛ и свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе. Управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> (далее - Многоквартирный дом) на основании договора управления многоквартирным домом от 03.08.2014 (далее - Договор управления) (Протокол от 03.08.2014). Многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (далее - земельный участок). Подземная автостоянка: 

<

адрес> (далее - Автостоянка), в том числе въезд в нее, так же расположена в границах земельного участка. Автостоянка согласно сведениям Росреестра на праве общей долевой собственности принадлежит ограниченному кругу лиц. Вся площадь Автостоянки - 9155 м2 разделена на доли, математическое сложение которых дополнительно позволяет убедиться в том, что проезды, проходы, иные помещения, могущие входить в состав общего имущества всех собственников многоквартирного дома, подлежащего содержанию Третьим лицом, в Автостоянке отсутствуют. Внешняя граница стен Автостоянки проходит по внутреннему контуру стен Многоквартирного дома (со стороны двора). Ограждающая стена Многоквартирного дома со стороны двора и ограждающая стена Автостоянки по всему её периметру - единая ограждающая конструкция, расположенная на одной фундаментной плите, что подтверждается сведениями проектной документации на Многоквартирный дом. Спуски в подвал, расположенные по всему периметру Многоквартирного дома, ведут, кроме прочего, в помещение Автостоянки и являются пожарными эвакуационными выходами для пользователей Автостоянки. Система работы лифтов Многоквартирного дома запроектирована с учетом, обеспечения возможности их движения, в том числе, и на «-1» этаж к помещению Автостоянки. Фактически соответствующая работа лифтов в Многоквартирном доме обеспечена, лифт в направлении на «-1» этаж собственниками эксплуатируется. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от 28.07.2011 подземная Автостоянка - III очередь строительства жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянки и центрального пункта с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> стр. Приказом мэрии города Новосибирска от 09.08.2011 №-од объекту с ранее присвоенным строительным адресом: 

<

адрес> стр., присвоен адрес: 

<

адрес>. Таким образом, многоквартирный 

<

адрес> и подземная автостоянка, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не отделимы друг от друга и являются единым объектом капитального строительства (далее совместно именуемые также Многоквартирным домом). Указанное неоднократно установлено судом и отражено с судебных решениях (решение Первомайского районного суда г. Новосибирска от 22.05.2013 по гражданскому делу №, решение Первомайского районного суда 

<

адрес> от 24.07.2018 по гражданскому делу №, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда по гражданскому делу №). Так, Первомайским районным судом установлено (решение по делу №):

«...здание подземной автостоянки является 3 очередью жилого дома... 

<

адрес>...Площадь подземной автостоянки согласно технического паспорта и разрешения на ввод объекта в эксплуатаций составляет 9 155, 7 кв.м. Таким образом, общая площадь многоквартирного дома с административными помещениями и подземной автопарковкой составляет 49 356.4 кв.м. (40 200,7 + 9 155,7 кв.м.)».

Указанный вывод Первомайского районного суда г. Новосибирска поддержан Новосибирским областным судом.

Новосибирским областным судом (решение по гражданскому делу №) дополнительно отмечено:

«Сам по себе факт присвоения подземной автопарковке самостоятельного кадастрового номера, почтового адреса, не может являться самостоятельным, и достаточным, основанием для исключения его площади из общей площади многоквартирного дома». Следовательно, лица, владеющие на праве общей долевой собственности Автостоянкой, являющейся неотъемлемой частью Многоквартирного дома, наряду с собственниками помещений Многоквартирного дома, несут бремя содержания общего имущества в таком доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, ч, 1 ст. З7 ЖК РФ, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ). В соответствии с положениями п. 1.1. Договора управления, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений Многоквартирного дома (далее - Собственники) поручают, а Управляющая организация за счет средств Собственников в течение срока действия Договора за плату принимает в управление и эксплуатацию общее имущество Собственников помещений Многоквартирного дома, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту данного имущества, организовывать предоставление коммунальных услуг Собственникам и лицам, пользующимся в этом доме помещениями, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, в том числе решение вопросов использования общего и имущества, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Состав общего имущества собственников Многоквартирного дома определен также в приложении № 1 к Договору управления. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). Доля обязательных расходов на содержание обащего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Так как Автостоянка, равно как и прочие нежилые помещения (офисы) и квартиры Многоквартирного дома, входит в состав такого Многоквартирного дома, собственники Автостоянки несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме. При этом, Автостоянка, представляющая собой нежилое помещение, принадлежащее на праве частной собственности группе лиц, не входит в состав общего имущества, в связи с чем, обслуживанию Управляйщей организацией не подлежит (по такому же принципу, к примеру Управляющей организацией не осуществляется уборка, замена лампочек и косметический ремонт в квартирах и офисах). Автостоянка согласно сведениям Росреестра на праве общей долевой собственности принадлежит ограниченному кругу лиц. Вся площадь Автостоянки - 9155 м2 разделена на доли (не машино-места), математическое сложение которых дополнительно позволяет убедиться в том, что проезды, проходы, иные помещении, могущие входить в состав общего имущества всех собственников Многоквартирного дома, подлежащего содержанию Управляющей организацией, в Автостоянке отсутствуют. Автостоянка - самостоятельный объект недвижимого имущества, являющийся частью Многоквартирного дома, как будь то офис или квартира, обязанность по содержанию которых внутри помещения лежит полностью па собственниках таких помещений. Обращают особенное внимание Суда на то, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> о выборе способа управления для данного многоквартирного дома - управление управляющей организацией и выборе в качестве управляющей организации ООО УК ПСФ (в настоящее время именуемого ООО УК «Светлый Квартал»), оформленное протоколом от 03.04.2014, волю собственников Автостоянки относительно содержания Автостоянки и способа управления ей не отражает. На общем собрании, решения которого оформлены протоколом от 03.04.2014 собственники всего Многоквартирного дома выбрали лицо, обязанное содержать их общее имущество, состав которого установлен ст. 36 ЖК РФ, а не имущества, принадлежащего им на праве частной собственности (коим, что важно, и является Автостоянка). Так Управляющая организация в силу действия протокола от 03.04.2014 не обязана выполнять работы/оказывать услуги по содержанию (поддержанию порядка, выполнению косметического ремонта и т.д.) внутри квартир и офисов, имеющих такой же правовой статус самостоятельного объекта недвижимого имущества в составе Многоквартирного дома, как и Автостоянка. Плата за содержание общего имущества в Многоквартирном доме (за содержание лифтов, подъездов, конструктива и т.д.) в период 01.02.2015-30.06.2022 собственникам Автостоянки Управляющей организацией не выставлялась. В настоящее время, а именно с 01.07.2024 основанием взимания платы за содержание общего имущества является решение собственников Многоквартирного дома, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме от 30.06.2022. ЧСС в Многоквартирном доме на праве собственности принадлежит жилое помещение № (квартира) и доля в Автостоянке (парковочное место № в блоке А) - 42/9155, т.е. фактически доля ЧСС в Автостоянке в метрическом выражении составляет 42 м2. Начисление платы на жилое помещение и парковочное место производится Управляющей организацией на основании единых платежных документов. Так как плата по парковочному месту ЧСС до 01.07.2022 не начислялась. Функции содержания Автостоянки «внутри», т.е. парковочных мест, в период с 01.02.2015 по 30.06.2022 осуществляло ООО «Автопарк» и осуществляет по настоящее время. Бремя содержания Автостоянки вместе с принадлежащими в ней долями возникало у собственников Автостоянки по мере получения ими долей по акту приема-передачи с момента подписания акта, по договору купли-продажи от Застройщика и иным договорам - с момента регистрации такого права. Доли в Автостоянке после ввода её в эксплуатацию передавались/продавались не одномоментно, а постепенно, в связи с чем самостоятельно определить порядок содержания Автостоянки собственники возможности не имели, в то время как отсутствие содержания Автостоянки исключало возможность её нормальной безопасной эксплуатации по назначению (обеспечения Автостоянки электроснабжением, обслуживание системы пожарной сигнализации, очистка от снега выезда/въезда в зимний период, управление воротами и т.д.). В связи с этим, а также тем, что Автостоянка - объект недвижимого имущества, но являющийся частью Многоквартирного дома, ООО МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» (далее - Застройщик) после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию Автостоянки была применена аналогия права, а именно положения жилищного законодательства - ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Автостоянка Застройщиком передана в эксплуатацию ООО «Автопарк» по договору на обслуживание подземной автостоянки от 28.07.2011 (далее - Договор с застройщиком) сразу после ввода в эксплуатацию данной Автостоянки. Так как Автостоянка не является многоквартирным домом, статус управляющей организации для ее обслуживания ООО «Автопарк» не требовался и не требуется. Договор с застройщиком заключен с целью обеспечения содержания нежилого помещения (объекта) - Автостоянки до момента принятия собственниками Автостоянки самостоятельного решения о выборе способа управления Автостоянкой. Согласно п. 4 Договора с застройщиком данный договор вступает в силу с момента ввода Объекта (Автостоянки) в эксплуатацию и действует до принятия Инвесторами (собственниками) (собственниками Автостоянки) решения о выборе формы управления Объектом либо о выборе иной обслуживающей организации. Самостоятельного решения о выборе способа управления Автостоянкой собственники данной Автостоянки так и не приняли, ни одного общего собрания собственников Автостоянки на Автостоянке с момента ввода Автостоянки в эксплуатацию не проводилось. Договор между ООО «Автопарк» и собственниками Автостоянки не заключен. Ранее, Управляющая организация являлась третьим лицом при рассмотрении аналогичного спора между ООО «Автопарк» и МДК - долевого собственника Автостоянки. В рамках данного спора мировым судьей 4-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирском области в рамках рассмотрения гражданского дела № утверждено мировое соглашение между сторонами спора.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

Положениями ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что расходы, в том числе уплата налогов, сборов и иных платежей, а также иные издержки по содержанию и сохранению имущества, находящегося в долевой собственности, каждый участник долевой собственности обязан нести соразмерно со своей долей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ЧСС в соответствии с договором об инвестициях в строительстве подземной автостоянки от 21.07.2008, дополнительным соглашением от 01.02.2011 к договору об инвестициях в строительстве подземной автостоянки от 21.07.2008, заключенному с ООО «МЖК «Энергетик», принадлежит 42/9155 доли в праве общей долевой собственности подземной автостоянки общей площадью 9 155,7 кв.м. с правом пользования парковочным местом № площадью 19.91 кв.м., блок А, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная подземная автостоянка, в том числе въезд в нее, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, на котором также расположен многоквартирный 

<

адрес>. Управление данным домом осуществляет управляющая организация ООО УК «Светлый квартал» (прежнее наименование до 05.10.2022 – ООО УК «ПСФ»).

Автостоянка, согласно сведениям из Росреестра, на праве общей долевой собственности принадлежит ограниченному кругу лиц. 

Кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит 

<

адрес>.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от 28.07.2011 подземная Автостоянка - III очередь строительства жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянки и центрального пункта с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> стр.

Приказом мэрии города Новосибирска от 09.01.2011 №-од объекту с ранее присвоенным строительным адресом: 

<

адрес> стр., присвоен адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, многоквартирный 

<

адрес> и подземная автостоянка, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не отделимы друг от друга и являются единым объектом капитального строительства.

28.07.2011 между ООО «Автопарк» и ООО «МЖК «Энергетик» заключен договор на обслуживание подземной автопарковки (

<

адрес>), согласно которому целью договора является обеспечение надлежащего содержания объекта осуществление необходимого мелкого ремонта на объекте, поддержание в работоспособном состоянии инженерных систем объекта, обеспечение благоприятных и безопасных условий использования парковочных мест на объекте, а также предоставление услуг по обеспечению бесперебойного электроснабжения объекта. 

Согласно п. 4 договора данный договор вступает в силу с момента ввода объекта в эксплуатацию и действует до принятия Инвесторами (собственниками) решения о выборе формы управления объектом либо о выборе иной обслуживающей организации.

Самостоятельного решения о выборе способа управления автостоянкой собственники данной автостоянки так и не приняли, ни одного общего собрания собственников автостоянки на автостоянке с момента ввода ее в эксплуатацию не проводилось. Договор между ООО «Автопарк» и собственниками автостоянки не заключен.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Автопарк» является организацией, которая фактически выполняет работы/услуги по обслуживанию и содержанию помещений подземной автостоянки, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также, что плата за обслуживание одного машино-места с за период с 01.02.2015 по 31.01.2021 включительно составляет 650 рублей в месяц, а с 01.02.2021 услуги оказывались ООО «Автопарк» в отсутствие договора, в результате чего взысканию подлежат фактически понесенные расходы, следовательно, ООО «Автопарк», как организация осуществляющая, управление нежилыми помещениями - подземной автостоянкой, вправе требовать от собственников долей в праве общей долевой собственности нежилых помещений автостоянки оплаты за оказываемые услуги в соответствии с установленными тарифами.

Оценив доказательства в совокупности и взаимосвязи суд пришел к выводу о наличии основания для удовлетворения исковых требований ООО «Автопарк»», поскольку ЧСС является собственником 42/9155 доли в праве общей долевой собственности на подземную автостоянку с правом пользования парковочным местом № в блоке «А» и, соответственно, является лицом, обязанным вносить плату за обслуживание парковочного места.

Судом откланяются доводы стороны ответчика о том, что ЧСС выставляли квитанции на квартиру и на машино-место в сентябре 2022 года от ООО «УК «Светлый квартал», поскольку автостоянка, как и прочие нежилые помещения и квартиры многоквартирного дома, входит в состав многоквартирного дома, поэтому собственники автостоянки несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом, подземная парковка, представляющая собой нежилое помещение, принадлежащее на праве частной собственности группе лиц, не входит в состав общего имущества, в связи с чем, обслуживанию управляющей организацией не подлежит.

Кроме того, решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> о выборе способа управления для данного многоквартирного дома - управление управляющей организацией и выборе в качестве управляющей организации ООО УК «ПСФ» (в настоящее время - ООО УК «Светлый Квартал»), оформленное протоколом от 03.04.2014, волю собственников подземной парковки относительно ее содержания и способа управления не отражает, УК обязано содержать только общее имущество многоквартирного дома, в связи с чем плата за содержание подземной автостоянки в период с 01.02.2015 по 30.06.2022 собственникам автостоянки управляющей компанией не выставлялась.

Материалами дела подтверждается, что в спорный период 01.02.2015 по 30.06.2022 ООО «Автопарк» продолжало фактически выполнять своими силами и с привлечением подрядных организаций работы по содержанию автостоянки, что подтверждается представленными договорами, актами и отчетами о произведенных работах, документов, подтверждающих фактическое выполнение работ и несению расходов по содержанию подземной автостоянки, расположенной по адресу: 

<

адрес> за спорный период.

Таким образом, задолженность ответчика за период с 01.02.2015 по 30.06.2022 за обслуживание парковочного места составляет 59 463,92 рубля.

Указанный истцом расчет размера задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения имеющейся задолженности, иного размера задолженности, не представлено. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, срок исковой давности исчисляется по каждому заявленному месяцу периода отдельно с того момента как истец узнал о нарушении своего права. О нарушении своего права на получение оплаты за каждый заявленный в иске месяц периода истец узнал по истечение такого месяца, в котором оказанные услуги не были оплачены. 

Как подтверждается почтовым штемпелем, исковое заявление с настоящими требованиями направлено в суд 28.02.2024.

Кроме того, 06.05.2020 истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, по которому 12.05.2020 мировым судьей судебного участка № 113 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске был выдан судебный приказ №.

Определением мирового судьи судебного участка № 88 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 30.07.2020 судебный приказ от 12.05.2020 был отменен.

Таким образом, размер задолженности ответчика, с учетом срока исковой давности, составляет 12 663,92 рублей.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1984 рублей.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 422,60 рублей (12 663,92/59 463,92=21,3%х1984).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Автопарк» удовлетворить частично.

Взыскать с ЧСС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу ООО «Автопарк» задолженность за обслуживание парковочного места № в блоке А в подземной автостоянке по адресу: 

<

адрес>, корпус 1 за период с 01.02.2021 по 30.06.2022 в размере 12 663,92 рублей, судебные расходы в размере 422,60 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение одного месяца.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024.