Дело № 2-848/2023

УИД 23RS0043-01-2023-000834-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 05 сентября 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Кобзева А.В., 

при секретаре – Мальцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ФИО3 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Как следует из искового заявления – ДД.ММ.ГГГГг. между заемщиком ФИО2 и заимодавцем ФИО3 заключен договор займа, в соответствии с которым займодавец передает в собственность заёмщика наличные денежные средства в размере 350 000 руб., а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа вместе с процентами, из расчета 2 % годовых, в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Займодавцем условия договора выполнены в полном объеме и надлежащим образом, однако возврат суммы займа с процентами заёмщиком не был произведен.

Поскольку Договор займа является возмездным, то общая сумма задолженности на дату подачи искового заявления составляет - 353 547,95 руб., в том числе 350 000 рублей – основная задолженность, 3 547,95 руб. - проценты.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа займодавец и заемщик заключили договор залога недвижимого имущества, в отношении Нежилого помещения: гараж, по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, гараж №, оцененный сторонами в 350 000 рублей. В соответствии с условиями договора залога при неисполнении ответчиком своих обязательств истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ истцом нарочно вручена ответчику досудебная претензия, согласно которой ответчику было предложено в добровольном порядке погасить задолженность. Однако, по состоянию на сегодняшний день ответ на претензию не поступал, задолженность не погашена.

На основании изложенного просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по договору займа в размере 350 000 руб., проценты по договору в размере 3 547,95 руб. Обратить взыскание на залоговое имущество: нежилое помещение (гараж) по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес> №, установив начальную стоимость в 353 548 рублей. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть дело без участия истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания или рассмотрения гражданского дела без его участия не заявлял. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление и исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст.307 ГК РФ, установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества, либо таких же ценных бумаг.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГг. между заемщиком ФИО2 и заимодавцем ФИО3 заключен договор займа, в соответствии с которым займодавец передает в собственность заёмщика наличные денежные средства в размере 350 000 руб., а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа вместе с процентами, из расчета 2 % годовых, в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Частью 2 статьи 808 ГК РФ предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Обязательства сторон оформлены в письменном виде, что соответствует требованиям ст. 808 ГК РФ, то есть в этой части требования закона, предъявляемые к форме договора займа, соблюдены.

Частью 1 статьи 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Займодавцем условия договора выполнены в полном объеме и надлежащим образом, однако возврат суммы займа с процентами заёмщиком не был произведен, документов, свидетельствующих о выплатах денежных средств по договору займа, ФИО2 суду не представлено. 

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполнил своих обязательств перед истцом по договору займа, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ответчика исполнить свои обязательства перед истцом. Суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца сумму займа в размере 350 000 рублей.

Согласно ч.1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Поскольку Договор займа от ДД.ММ.ГГГГ. является возмездным, то общая сумма задолженности на дату подачи искового заявления составляет - 353 547,95 руб., в том числе 350 000 рублей – основная задолженность, 3 547,95 руб. - проценты. Расчет размера процентов проверен в судебном заседании и признан судом правильным. 

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счёт заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. заключили договор залога недвижимого имущества, в отношении 

<

данные изъяты>, оцененный сторонами в 350 000 рублей. В соответствии с условиями договора залога при неисполнении ответчиком своих обязательств истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Таким образом, заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе в случае неисполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Суд считает целесообразным, наряду с требованием о взыскании задолженности по договору займа, также удовлетворить требование об обращении взыскания на заложенное имущество – Нежилое помещение - гараж по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, гараж №, установив начальную продажную стоимость, в соответствии с п. 1.3 договора залога, в размере 350 000 рублей

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, задолженность по договору займа от 08.11.2022г. в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч рублей) и проценты за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3547,95 (три тысячи пятьсот сорок семь рублей 95 копеек). 

Обратить взыскание, на предмет залога - 

<

данные изъяты> установив начальную стоимость в 350 000 рублей. 

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда А.В. Кобзев