Решение

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 год 

<

адрес> 

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.В.,

при секретаре ФИО16 

с участием: истцов ФИО17 ФИО18.,

представителя ответчика ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» по доверенности – ФИО19.,

представителя третьего лица администрации г.о. Тольятти по доверенности - ФИО20

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3094/2017 по иску ФИО21 в интересах малолетней ФИО22 и ФИО23 в интересах малолетнего ФИО24 к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», ООО «Волжские коммунальные системы» об освобождении от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, 

Установил:

ФИО25., выступающая в интересах малолетней ФИО26. и ФИО27 выступающая в интересах малолетнего ФИО28 обратились в суд с иском к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» об освобождении от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в отделе реализации опеки и попечительства на территории Автозаводского района г. Тольятти состоит на учете, как оставшаяся без попечения родителей, малолетняя ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождении, в связи с тем, что ее мать, ФИО30, решением Центрального районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г. ограничена в родительских правах; отец, ФИО31, умер ДД.ММ.ГГГГ г. Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г. над ФИО32 установлена предварительная опека её бабушкой, ФИО33. Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г. назначена опека в общем порядке. ФИО34 проживает вместе с опекуном по адресу: 

<

адрес>. Фактически ФИО35 проживает с опекуном с ДД.ММ.ГГГГ., где имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ г.

В комитете по делам семьи и детства администрации м.р. ФИО1 Самарской области состоит на учете, как оставшийся без попечения родителей, малолетний ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что его мать, ФИО37, решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г. лишена родительских прав, сведения об отце в запись акта о рождении внесены на основании заявления матери. ФИО38 на основании постановления администрации муниципального района ФИО1 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № воспитывается в приемной семье ФИО39 и ФИО40., проживающими по адресу: 

<

адрес>. С указанной даты Кирилл фактически проживает и зарегистрирован по месту пребывания по данному адресу, приемные родители ежемесячно оплачивают коммунальные услуги за подопечного по месту жительства и регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО41 умерла.

С рождения ФИО42 и ФИО43 имеют регистрацию по месту жительства в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой единоличным собственником и жильцом была мать детей, ФИО44. За время проживания ФИО45 в данной квартире образовалась задолженность, так как она нигде не работала, вела аморальный образ жизни, употребляла наркотические вещества. Долг по оплате коммунальных услуг на дату смерти ФИО46 составлял 

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время в квартире никто не проживает.

После смерти ФИО47 малолетние ФИО48 и ФИО49 вступили в наследство на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, оформлено право собственности детей на вышеуказанную квартиру. По данной квартире имеется долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долги образовались не по вине ФИО50 и ФИО51.

Из информации предоставленной ООО «Департамент ЖКХ» следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, обязанность по оплате за жилье, коммунальные услуги несет законный представитель ребенка-сироты.

Учитывая, что долг образовался не по вине малолетних ФИО52 и ФИО53, а право собственности на квартиру у детей возникло ДД.ММ.ГГГГ г., задолженность на начало августа 2016 г. составляла 

<

данные изъяты>, истцы просили освободить малолетних ФИО54 и ФИО55 от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО56 в интересах несовершеннолетней ФИО57, доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, поддерживала в полном объеме. Просила исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО58 в интересах несовершеннолетнего ФИО59 доводы и основания, изложенные в исковом заявлении также поддерживала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» по доверенности ФИО60 (л.д. 32) в судебном заседании с исковыми требованиями не соглашалась, представила письменные возражения. В своих возражениях она указала, что ФИО61., умершая ДД.ММ.ГГГГ г., являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем на основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ обязана была своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, которая производит управление домом. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, оборудовано газовой конкой. Плата за газ, потребителем, производится непосредственно в газовую компанию по прямому договору. ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» начисление за газ не производит и оплату за него не взимает. В спорном жилом помещении установлены ИПУ по электроснабжению и ХВС. В этой связи в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., начисление платы за КУ производилось исходя из ИПУ. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., показания ИПУ, потребителем ФИО62. не предоставлялись и начисление платы за КУ производились исходя из среднемесячного объема потребления по показаниям ИПУ. Несовершеннолетние ФИО63 и ФИО64. являются детьми умершей ФИО65 ДД.ММ.ГГГГ г. в УО обратилась ФИО66., опекун ФИО67 с заявлением о не начислении платы за КУ, в связи с не проживанием ФИО68 по указанному адресу. В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время, начисление платы за КУ по спорному жилому помещению не производится. Поскольку несовершеннолетние ФИО69 и ФИО70 являются наследниками умершей ФИО71., и уже вступили в наследство, оставшееся после смерти матери в виде спорной квартиры, право собственности на данную квартиру оформили в регистрирующих органах, то их законные представители обязаны оплачивать принадлежащее опекаемым жилое помещение и коммунальные услуги за счет средств, полученных от использования этого жилья, части пенсий, алиментов и пособий, которые они получают. В силу норм действующего законодательства истцы, являясь опекунами и законными представителями несовершеннолетних, обязаны оплачивать задолженность за ЖКУ, образовавшуюся на дату смерти ФИО72, а именно на ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 

<

данные изъяты> (без учета суммы пени). Более того, истцы обязаны были оплачивать ЖКУ не с момента регистрации права собственности жилого помещения в регистрационной палате, а с момента даты смерти ФИО73 ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № 115 г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО74 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в размере 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» и ООО «Волжские коммунальные системы» заключен договор уступки права требования долга № №, согласно условиям которого ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» уступает, а ООО «Волжские коммунальные системы» принимает на себя права требования долгов, принадлежащих ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», в том числе к ФИО75 о взыскании задолженности за ЖКУ по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>, а так же взыскании госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего на общую сумму в размере 

<

данные изъяты>. Однако в настоящее время данное соглашение между юридическими лицами расторгнуто и задолженность за ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ г. перед ООО «ЖКХ г. Тольятти» составляет 

<

данные изъяты>.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству истцов ООО «Волжские коммунальные системы» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, хотя о слушании дела представитель извещалась надлежащим образом (л.д. 57). До судебного заседания от представителя соответчика поступили письменные пояснения, в которых указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» и ООО «Волжские коммунальные системы» был заключен договор № 500 уступки права требования долга с ФИО76 в общей сумме 

<

данные изъяты>. Указанная сумма требования подтверждена судебным приказом мирового судьи судебного участка № 118 Центрального судебного района г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г. Соглашением о погашении взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ г. произведены расчеты между ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» и ООО «Волжские коммунальные системы» в рамках договора цессии № 500 от ДД.ММ.ГГГГ г. При оформлении прав нового кредитора, выяснилось, что на дату заключения договора цессии (ДД.ММ.ГГГГ г.) ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» передало права к умершей ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО77 в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ г. в адрес ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» направлена претензия с требованием о возврате денежных средств в сумме 

<

данные изъяты>, а также ДД.ММ.ГГГГ г. направлено дополнительное соглашение № 2 к договору уступки права требования долга № 500 от 28.12.2016 г., которое возвращено подписанным со стороны ответчика ДД.ММ.ГГГГ г. На основании вышеизложенного, ввиду того, что в настоящее время интересы ООО «Волжские коммунальные системы» настоящими требованиями не нарушены, представитель соответчика просил исключить их общество из числа стороны по делу и рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие (л.д. 60, 61). 

Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти по доверенности – ФИО78. (л.д. 33) в судебном заседании исковые требования поддерживала. Дополнительно поясняла, что ФИО79 была лишена родительских прав в отношении своих детей, в том числе, для того, чтобы защитить детей от задолженности, поскольку она вела аморальный образ жизни, не работала. В связи с этим у ФИО80. образовалась задолженность по коммунальных услугам. 

Выслушав лиц, участвующих в деле в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Судом установлено, что ФИО81 является матерью ФИО82 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7) и ФИО83 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

В комитете по делам семьи и детства администрации м.р. ФИО1 Самарской области состоит на учете, как оставшийся без попечения родителей, малолетний ФИО84, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку его мать ФИО85 решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г. лишена родительских прав, сведения об отце в запись акта о рождении внесены на основании заявления матери. 

На основании постановления администрации муниципального района ФИО1 Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО86 воспитывается в приемной семье ФИО87 и ФИО88, проживающими по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно свидетельства № № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО89 с указанного времени проживает и зарегистрирован по месту пребывания (л.д. 19). 

Решением Центрального районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО90 ограничена в родительских правах в отношении своей дочери ФИО91, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11-12). Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г. над ФИО92. установлена предварительная опека бабушкой, ФИО93. (л.д. 13). Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО94 назначена опекуном ФИО95 в общем порядке (л.д. 14). 

В связи с указанным, ФИО96 проживает вместе с опекуном по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО97 умерла (л.д. 15), ее наследники по закону – дочь ФИО98 и сын ФИО99 вступили в права наследования имуществом, оставшимся после смерти матери, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами ФИО100 и ФИО101 о праве на наследство по закону по 1/2 доли указанного имущества (л.д. 22, 23), а также выписками из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрации прав (л.д. 20, 21).

При этом, как следует из материалов дела, на момент смерти ФИО102 за ней числилась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 25). 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», указано, что требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В разъяснениях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, если из-за неисполнения имущественных обязанностей, связанных с личностью должника, при его жизни образовалась задолженность, то правопреемство по обязательствам о ее погашении в предусмотренных законом случаях возможно.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 24.04.2008 № 48-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «Об опеке и попечительстве», опека – это форма устройства малолетних граждан, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (опекуны) являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия. 

В соответствии с п. 2 ст. 15 Закона РФ от 24.04.2008 № 48-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия. 

На основании п. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В Правилах управления имуществом несовершеннолетних подопечных, хранения и отчуждения имущества, утв. Министерством просвещения РСФСР от 30.10.1969 г. также говорится, что при наличии у подопечного имущества расходы, признанные органами опеки и попечительства необходимыми и полезными, возмещаются из доходов от имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

На основании изложенного, суд считает, что законные представители обязаны оплачивать принадлежащее опекаемому жилое помещение и коммунальные услуги за счет средств, полученных от использования этого жилья, части пенсий, алиментов и пособий, которые он получает.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств и указанных норм права следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают в том числе и по долгам наследодателя, соответственно у ФИО103 в лице опекуна ФИО104 и ФИО105 в лице приемных родителей ФИО106. и ФИО107 после принятия наследства возникли обязательства по погашению долгов наследодателя ФИО108 в виде коммунальных услуг.

Из представленных стороной ответчика ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» документов следует, ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № 115 г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО109 задолженности по оплате за ЖКУ в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» и ООО «Волжские коммунальные системы» заключен договор уступки права требования долга № 500/Д-1941, по условиям которого ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» уступает, а ООО «Волжские коммунальные системы» принимает на себя права требования долгов, принадлежащих ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», в том числе к ФИО110. о взыскании задолженности за ЖКУ по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, а так же о взыскании госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего на общую сумму в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 43-44, 45-47, 48). 

Согласно выписке к лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в строке ДД.ММ.ГГГГ г. отражена сумма в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 70). 

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» и ООО «Волжские коммунальные системы» согласовано и подписано дополнительное соглашение № 2 к договору уступки права требования долга № 500/Д-1941 от 28.12.2016 г. (л.д. 69). Согласно условиям данного соглашения, из договора исключена сумма в размере 

<

данные изъяты> по судебному приказу № 1665/2015 г. о взыскании с ФИО111. задолженности за ЖКУ по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается квитанцией на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ г., с суммой доначисления задолженности в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., составляет 

<

данные изъяты>, включая пени и госпошлину (л.д. 71).

С учетом всего изложенного в совокупности, требования ФИО112 и ФИО113. об освобождении малолетних ФИО114. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО115. ДД.ММ.ГГГГ года рождения об освобождении от уплаты образовавшейся задолженности в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> подлежат отклонению.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст. ст. 28, 37, 218, 1112, 1152, 1172 ГК РФ, ст. ст. 30, 39, 153 ЖК РФ, ст.ст. 2, 15 Закона РФ от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требований ФИО116 в интересах малолетней ФИО117 и ФИО118 в интересах малолетнего ФИО119 об освобождении от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2017 г.

Судья С.В. Фролова