38RS0034-01-2019-003546-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Тухватулиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3189/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки обратилась ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ****год. по ****год. услуги по управлению многоквартирным домом, ремонту общедомового имущества, коммунальные услуги оказывало АО «Славянка», в отношении которого в настоящее время введена процедура банкротства. Между ФИО1 и АО»Славянка» ****годг. заключен договор цессии. Ответчик в период с ****год. по ****год.не в полном объеме исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, квартплате, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 51478, 74 руб., которую просит взыскать с ответчика. В связи с неисполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг и квартплате, просит взыскать с ответчика неустойку, размер которой на ****годг. составляет 8559, 20 руб. Выданный ****год. мировым судьей судебный приказ был отменен.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик после перерыва в судебное заседание не явился. Ранее суду заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. Кроме того, им регулярно производились оплаты коммунальных платежей и квартплаты и в подтверждение готов предоставить соответствующие квитанции.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу требований ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Судом установлено, что на основании договора от ****год. между АО «Славянка» и ФИО1 заключен договор цессии, в соответствии с которым ФИО1 приобретает дебиторскую задолженность. В соответствии с актом приема-передачи прав требования и документов от ****годг. АО»Славянка» передает ФИО1 право требования задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО2.

Истцом представлена карточка расчетов АО «Славянка», в соответствии с которым последний платеж был произведен ответчиком в ****год г. 

Однако, ответчиком представлены подлинные квитанции по оплате коммунальных услуг квартплате за период с ****год по ****год включительно. Кроме того, ответчиком представлен платежный документ о наличии задолженности на ****год. в размере 293,17 руб.

Таким образом, истек 3-х летний срок исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Более того, частично задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период уже была взыскана с ФИО2. на основании исполнительного документа, на основании которого в бухгалтерии по месту работы ответчика произведены соответствующие удержания, что подтверждается представленной справкой с места работы ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, СУД 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме ****год.

Судья: И.С. Якушенко