Дело № 2-1953/19

Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Евангелевской Л.В.,

при секретаре Остапенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЮниКредит Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору, указав на то, что 26.06.2012 года между ФИО1 (Заемщик) и ЗАО ЮниКредит Банк (Банк) был заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 800 000 руб. на срок до 28.06.2027 г. для покупки Земельного участка с Жилым домом. Земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 216 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: №. Жилой дом находится по адресу: 

<

адрес>, состоит из 4 жилых комнат, имеет общую площадь 164,3 кв.м., жилую 108,5 кв.м., Литер: Б, этажность: 2. Цена объекта недвижимости 4 000 000 руб. Из них цена земельного участка составляет - 909 200,00 руб. цена Жилого дома составляет - 3 090 800,00 руб. Указанные денежные средства 26.06.2012г. перечислены Заемщику на открытый Банком счет. Вышеуказанный кредитный договор содержит следующие условия: процентная ставка в размере 11,75% годовых, уплачиваемых ежемесячно (пункт 1.3.); дата полного погашения кредита - до 28.06.2027 г. (пункт 1.1.); неустойка - 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного погашения (пункт 5.1.); погашение кредита и уплата процентов за пользование им осуществляется Заемщиком ежемесячно по 26 календарным дням месяца равными суммами, каждая из которых складывается из суммы начисленных на дату погашения процентов и части основного долга и составляет 33156,00,00 рублей (п.3); право Банка досрочно истребовать всю сумму кредита в случаях (в том числе) непогашения Заемщиком основного долга и/или процентов в сроки, оговоренные договором, совершения Заемщиком какой-либо сделки с залоговым имуществом (пунктом 4.5.4). 26.06.2012 между ФИО2 и ЗАО ЮниКредит Банк заключен договор поручительства №. В соответствии с данным Договором Поручитель безотзывно обязуется солидарно с Заемщиком, выплатить Банку по его первому требованию любую сумму, которая причитается к уплате Банку Заемщиком по Кредитному Договору, в пределах суммы, указанной в п.9 Договора (т.е. 2 800 000 руб.), в случае, если Заемщик не произведет какой-либо платеж в погашение его задолженности по кредиту в соответствии с условиями Кредитного Договора, (п.2). С октября 2015 года Заемщик прекратил (нарушил график) погашение задолженности но Кредитному договору. В связи с этим Банк своим письмом от 03.06.2016 года уведомил Заемщика о наступлении случая досрочного истребования кредита. На неоднократные требования Банка погасить задолженность по кредитному договору в полном объеме Заемщик не реагировал, задолженность по кредиту осталась не погашенной до настоящего времени. Решением Ленинского районного суда города Ростова-на-Дону по делу № 2-5552/2016 от 26.10.2016 г. с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2440962,56 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 26404,81 руб. Последняя оплата по договору была произведена в октябре 2015 г., таким образом, с момента вынесения решения по делу № 2-5552/2016 задолженность не уменьшилась, а увеличилась. За счет начисления процентов на просроченный основной долг.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу АО ЮниКредит Банк солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму процентов по кредитному договору от 26.06.2012 года за период с 29.06.2016 г. по 20.12.2018 г. в размере 726726,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10.467,27 руб. 

Представитель АО «ЮниКредит Банк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчикам по адресу, указанному в иске и адресной справке: 

<

адрес> были направлены заказные письма с уведомлением о назначении судебного заседания, однако в адрес суда вернулись извещения о невручении извещения с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела всеми доступными суду способами.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно требованиям ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из положений ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (правила, регулирующие отношения по договору займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статья 810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 26.06.2012 года между ФИО1 (Заемщик) и ЗАО ЮниКредит Банк (Банк) был заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 800 000 руб. на срок до 28.06.2027 г. для покупки Земельного участка с Жилым домом. 

Земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 216 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: №. 

Жилой дом находится по адресу: 

<

адрес>, состоит из 4 жилых комнат, имеет общую площадь 164,3 кв.м., жилую 108,5 кв.м., Литер: Б, этажность: 2. 

Цена объекта недвижимости 4 000 000 руб. Из них цена земельного участка составляет - 909 200,00 руб. цена Жилого дома составляет - 3 090 800,00 руб. 

Указанные денежные средства 26.06.2012г. перечислены Заемщику на открытый Банком счет. 

Вышеуказанный кредитный договор содержит следующие условия: процентная ставка в размере 11,75% годовых, уплачиваемых ежемесячно (пункт 1.3.); дата полного погашения кредита - до 28.06.2027 г. (пункт 1.1.); неустойка - 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного погашения (пункт 5.1.); погашение кредита и уплата процентов за пользование им осуществляется Заемщиком ежемесячно по 26 календарным дням месяца равными суммами, каждая из которых складывается из суммы начисленных на дату погашения процентов и части основного долга и составляет 33156,00,00 рублей (п.3); право Банка досрочно истребовать всю сумму кредита в случаях (в том числе) непогашения Заемщиком основного долга и/или процентов в сроки, оговоренные договором, совершения Заемщиком какой-либо сделки с залоговым имуществом (пунктом 4.5.4).

26.06.2012 между ФИО2 и ЗАО ЮниКредит Банк заключен договор поручительства №. В соответствии с данным Договором Поручитель безотзывно обязуется солидарно с Заемщиком, выплатить Банку по его первому требованию любую сумму, которая причитается к уплате Банку Заемщиком по Кредитному Договору, в пределах суммы, указанной в п.9 Договора (т.е. 2 800 000 руб.), в случае, если Заемщик не произведет какой-либо платеж в погашение его задолженности по кредиту в соответствии с условиями Кредитного Договора, (п.2). С октября 2015 года Заемщик прекратил (нарушил график) погашение задолженности но Кредитному договору. 

В связи с этим Банк своим письмом от 03.06.2016 года уведомил Заемщика о наступлении случая досрочного истребования кредита. 

На неоднократные требования Банка погасить задолженность по кредитному договору в полном объеме Заемщик не реагировал, задолженность по кредиту осталась не погашенной до настоящего времени.

Решением Ленинского районного суда города Ростова-на-Дону по делу № 2-5552/2016 от 26.10.2016 г. с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2440962,56 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 26404,81 руб.

Последняя оплата по договору была произведена в октябре 2015 г., таким образом, с момента вынесения решения по делу № 2-5552/2016 задолженность не уменьшилась, а увеличилась, за счет начисления процентов на просроченный основной долг.

Таким образом, ответчик продолжает нарушать условия кредитного договора, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов по кредитному договору от 26.06.2012 года за период с 29.06.2016 г. по 20.12.2018 г. в размере 726726,88 руб. является обоснованным.

Расчет процентов судом проверен и признан верным и соответствующим договору.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в 10467,27 уплаченная истцом при подаче настоящего иска, что подтверждается платежным поручением № от 01.04.2019 г.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЮниКредит Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании процентов по кредитному договору удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ЮниКредит Банк» проценты по кредитному договору от 26.06.2012 года за период с 29.06.2016 г. по 20.12.2018 г. в размере 726726,88 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7788,84 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2019 г.

Судья