УИД 74RS0039-01-2023-000471-22

Дело № 2-324/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Троицк Челябинской области 

Троицкий районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Богдан О.А., 

при секретаре Обуховой И.Р., 

с участием прокурора Кожемякиной Е.А., истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО2 – Скороходов С.Н., ФИО3 – Холкина Ю.В., ФИО4 – Кухарева В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, с учетом уточнения, о признании не приобретшими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 приходится ему дочерью, ФИО2 и ФИО4 – внучками, ответчики зарегистрированы в доме, но не проживают, в доме живет он один, совместного хозяйства с ответчиками не ведет, сняться с регистрационного учета ответчики отказались. Регистрация ответчиком нарушает его права, как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики в доме никогда не жили, приезжали в гости, последний раз были 15 лет назад, из-за регистрации ответчиков, он не может получить компенсацию за проведение газа, на имя ответчиков приходят письма. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещалась по последнему месту жительства, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей был назначен адвокат – Холкин Ю.В., который просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчик ФИО4 о времени и месте слушания дела извещалась по последнему месту жительства, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей был назначен адвокат – Кухарев В.В., который просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещалась по последнему месту жительства, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей был назначен адвокат – Скороходов С.Н., который просил в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав истца, свидетелей, представителей ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

С 07 августа 2008 года в жилом доме зарегистрированы: дочь ФИО3, внучка ФИО2, с 27 июня 2013 года зарегистрирована внучка ФИО4 (л.д. 21-25). 

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что он знает ФИО1 с 2005 года, Лицкевич приезжали, когда дети были маленькие, лет 15 не приезжают, вселиться в дом не пытались.

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что ФИО1 приходится ему дядей, около 20 лет живет в доме один. Лицкевич в доме не живут, не приезжают, выехали добровольно. ФИО3 проживает в 

<

адрес>. 

На имя ответчиков по месту регистрации приходят письма из Банков, налоговой инспекции, фонда социального страхования, мировых судей (л.д. 36).

ФИО1 поставлен на учет получателей единовременной социальной выплаты на оплату приобретения внутридомогового газового оборудования и оплату работ, которая предоставляется одиноко проживающим собственникам жилых помещений, являющиимся получателями пенсии (л.д. 37, 38). 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Факт регистрации не является доказательством возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение. 

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3, ФИО2 и ФИО4. в спорном доме никогда не проживали, членами семьи собственника не являются, соглашение о пользовании жилым домом с собственниками не заключал, регистрация ответчика нарушает права собственников, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2023 года