Дело № 2-91/2017 год.

РЕШЕНИЕ

 копия

Именем Российской Федерации

Г. Красноуральск 03 марта 2017 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи ФИО8

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что истцы по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ занимают квартиру № № расположенную в 

<

адрес>, общей площадью № кв. метров. Постановлением главы администрации городского округа Красноуральск № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Она признана нуждающейся в предоставлении жилья. В ответ на обращение к ответчику о предоставлении жилья был дан ответ, что в настоящее время жилыми помещениями обеспечиваются граждане, проживающие в МКД признанных непригодными для проживания до ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила предоставить благоустроенную квартиру, равную ранее занимаемой площади. Пояснила, что семья состоит на учете, как малоимущая, нуждающаяся в получении жилья по договору социального найма. При обращении к ответчику, получен ответ, что жилья в настоящем не имеется.

Истец ФИО3 просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, указав об этом в своем письменном заявлении суду.

Ответчик Администрация городского округа Красноуральск, в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что истец действительно имеет право на получение жилья во внеочередном порядке. Заключением межведомственной комиссии указанный дом признании аварийным, не пригодным для проживания и подлежащим сносу, что следует из постановления главы администрации городского округа Красноуральск. Данная семья состоит на учете, как малоимущая, нуждающаяся в получении жилья по указанным основаниям.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв. метров, с учетом всех членов семьи. 

Справкой жилищного органа подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении числятся зарегистрированными и проживающими: ФИО4 вместе с несовершеннолетними детьми: ФИО1 и ФИО1, а также совершеннолетним ФИО3

Постановлением администрации городского округа Красноуральск № 2105 от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, на основании заключения межведомственной комиссии по результатам обследования указанного дома, последний признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Из постановления № 1652 от ДД.ММ.ГГГГ, семья ФИО4, состоящая из четырех человек признана малоимущей и принята на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемым по договору социального найма муниципального жилищного фонда.

Ответчиком не оспаривается, что данный дом является муниципальной собственностью и внесен в реестр муниципальной собственности.

Суд, установив вышеуказанные обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными, законными и истцу вместе с членами ее семьи должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее № кв.м, равнозначное ранее занимаемому.

Возложение на ответчика обязанности предоставить истцу жилое помещение, должно быть без каких-либо отлагательных условий, фактически означает реализацию права указанных лиц на получение жилого помещения во внеочередном порядке. 

Ссылка ответчика на отсутствие жилья в муниципальном фонде и отсутствие денежных средств для его приобретения, во внимание не принимается, поскольку она не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора и не ведет к отказу в удовлетворения исковых требований. Данные требования являются понуждением к предоставлению жилого помещения в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, носит компенсационный характер. 

Определяя размер жилого помещения, которое должно быть предоставлено истцам администрацией Красноуральского городского округа, суд принимает во внимание положения ст.ст. 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Учитывая, что истцом заявлены требования о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, то применительно к ст.89 ЖК РФ, предоставляемое семье истца жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, поскольку в данном случае предоставление жилья взамен аварийного носит компенсационный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Красноуральск об обязании предоставления жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Красноуральск предоставить ФИО4 вместе с членами ее семьи ФИО1 и ФИО2, ФИО3 благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее № кв. м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах города Красноуральск, по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

Городского суда: А.С.Иллариончикова

В окончательной форме изготовлено 06.03.2017 года